Дело № 2-52/2011РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 г.
Смидовичский районный суд Еврейской автономной области
в составе судьи Герасимовой О.В.
при секретаре Маковской Е.Н.
с участием истицы Пикуль А.М.
ответчика Халтурина С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Смидович дело по иску Пикуль Анастасии Маркеловны к администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район», Халтурину Сергею Александровичу о прекращении права собственности, признании сделки купли-продажи земельного участка состоявшейся, государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Пикуль А.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район», Халтурину С.А. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что 20 января 2000 г. она купила у Халтурина С.А. земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе «<данные изъяты>». С момента покупки земельного участка она стала членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» и с этого времени владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его, регулярно платит членские взносы. При покупке земельного участка они договор купли-продажи не оформляли, передачу денежных средств осуществляли в присутствии свидетелей. В настоящее время ответчик Халтурин С.А. уклоняется от регистрации перехода права собственности на земельный участок. Просит признать сделку купли-продажи земельного участка между ней и Халтуриным С.А. состоявшейся, произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, прекратить право собственности Халтурина С.А. на спорный земельный участок.
В судебном заседании истица Пикуль А.М. поддержала исковые требования в полном объеме и подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила признать сделку купли-продажи земельного участка между ней и Халтуриным С.А. состоявшейся, произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, прекратить право собственности Халтурина С.А. на спорный земельный участок.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» в судебное заседание не явился.
Ответчик Халтурин С.А. в судебном заседании исковые требования признал полностью, по доводам, изложенным истицей.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЕАО о дне, времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом. Своего представителя в суд не направило. Причины неявки суду не известны.
Выслушав объяснения истицы, ответчика, суд находит исковые требования Пикуль А.М. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В таком случае по правилам ч.3 ст.173 ГПК РФ при принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, исковые требования Пикуль А.М. о прекращении права собственности, признании сделки купли-продажи земельного участка состоявшейся, государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка, подлежат удовлетворению в части, адресованной ответчику Халтурину С.А.
Суд также приходит к выводу об отказе в исковых требованиях Пикуль А.М. к администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пикуль Анастасии Маркеловны к администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район», Халтурину Сергею Александровичу о прекращении права собственности, признании сделки купли-продажи земельного участка состоявшейся, государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка удовлетворить частично.
Признать состоявшейся 20 января 2000 года между Пикуль Анастасией Маркеловной и Халтуриным Сергеем Александровичем сделку купли-продажи земельного участка №, общей площадью 1014 кв.м, расположенного в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» в <адрес> ЕАО.
Прекратить право собственности Халтурина Сергея Александровича на земельный участок №, кадастровый номер №, общей площадью 1014 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» в <адрес> ЕАО.
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, общей площадью 1014 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» в <адрес> ЕАО к Пикуль Анастасии Маркеловне.
В удовлетворении исковых требований Пикуль Анастасии Маркеловны к администрации Смидовичского муниципального района отказать.
Решение является основанием для регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение десяти дней.
Судья О.В. Герасимова