ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2012 года п. Смидович

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи

Бересневой О.Р.

при секретаре Маковской Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Реховской Любови Петровны к муниципальному образованию «Николаевское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Реховская Л.П. обратились в суд с иском к МО «Николаевское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что в 1986 году Реховской Л.П., ее мужу ФИО3 и их детям ФИО2, ФИО4 согласно ордеру № 103 от 18.07.1986 была предоставлена квартира для проживания, жилой площадью 55 кв.м., расположенная в <адрес>. Спорное жильё не находится ни в чьей собственности, о чём свидетельствуют выписки из казны муниципального имущества. Муж истицы ФИО3 умер 16 августа 1997 года, дети от приватизации отказались в пользу истицы. Земельный участок под домом находится в аренде у Реховской Л.П. Просит суд признать за Реховской Л.П. право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 20.09.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчика было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

В судебном заседании истец Реховская Л.П. доводы и требования иска поддержала в полном объёме. Суду дополнила, что она и её семья никогда не проживали в <адрес>, дома с таким номером никогда не было, они с 1986 года проживали в квартире, расположенной в <адрес>.

Представитель ответчика МО «Николаевское городское поселение» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, против исковых требований не возражают, о чём в материалах дела имеется письменное заявление.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на стороне истца, Реховский И.В. с исковыми требованиями согласился, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чём суду предоставил письменное заявление. Суду пояснил, что он отказывается от участия в приватизации квартиры в пользу матери Реховской Л.П. Претензий на долю в праве собственности на спорную квартиру он не имеет.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на стороне истца, Реховская Е.В. с исковыми требованиями согласилась, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чём суду предоставила письменное заявление. Суду пояснила, что она отказывается от участия в приватизации квартиры в пользу матери Реховской Л.П. Претензий на долю в праве собственности на спорную квартиру она не имеет.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика, Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна

Суд, выслушав объяснения истицы, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1)

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2).

Из письменных материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное в <адрес> было передано ФИО3 по ордеру № 103 от 18.07.1986 дающего право на занятие указанной жилой площади. В качестве членов семьи указаны ФИО6 (жена), ФИО2(дочь), ФИО8 (сын). Из пояснений истицы следует, что в ордере номер дома указан ошибочно, она и её семья никогда не проживали в <адрес>, дома с таким номером по <адрес> не существует, с 1986 года истица и её семья проживают в <адрес>. Иного в суд не представлено.

Согласно свидетельству о заключении брака от 22 октября 1986 года 11-ДВ № 349120 ФИО3 и ФИО6 заключили брак 22 октября 1986 года, жене присвоена фамилия «Реховская».

Из свидетельства о смерти от 15 мая 2001 года 1-ТВ № 503414 следует, что ФИО3 умер 16 августа 1997 года.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ 11-ДВ № 408276 её отцом приходится ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ 111-ДВ № 364854 его отцом приходится ФИО3.

Согласно выписке из казны муниципального имущества от 18 июля 2012 года № 179 квартира, расположенная в ЕАО, <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности «Николаевское городское поселение» не значится.

В техническом паспорте от 12 октября 2004 года на квартиру (помещение), расположенную в <адрес>, сведения о собственниках данного жилого помещения отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 20 июля 2012 года № 7 900/12-18174 сведения о правах на земельный участок, расположенный в <адрес>, кадастровый номер 79:06:3200073:79, отсутствуют. В сведениях о частях земельного участка и обременениях указано лицо, в пользу которого установлено обременение в пользу Реховской Л.П., земельный участок находится в аренде Реховской Л.П.

Истица и члены её семьи Реховский И.В., ФИО2 ранее право на бесплатную приватизацию в отношении других жилых помещений, помимо квартиры, расположенной в <адрес>, в домах государственного и муниципального жилищного фонда не использовали.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира также не находится в муниципальной собственности МО «Смидовичский муниципальный район», что подтверждается ответом Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Смидовичский муниципальный район» от 26.09.2012 № 338.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ЕАО реестр федерального имущества не содержит сведений об объекте недвижимого имущества, расположенного в ЕАО, <адрес>.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную в ЕАО, <адрес>, отсутствуют.

Спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, в общежитии, в доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением. Предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право истцов на приватизацию квартиры не зависит от воли других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Реховской Любови Петровны к муниципальному образованию «Николаевское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Реховской Любовью Петровной право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать в порядке приватизации право собственности Реховской Любови Петровны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трёх жилых комнат, жилой площадью 40,4 кв.м., общей площадью 62,3 кв.м., инвентаризационной действительной стоимостью 113608 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Смидовичского районного суда О.Р. Береснева