Дело № 2-486/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 октября 2012 года п. Смидович Судья Смидовичского районного суда Еврейской автономной области Бересневой О.Р. с участием представителя ответчика Барабаш С.П. ответчика Колгановой О.В. при секретаре Маковской Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области к Ломакиной Валентине Петровне, Колгановой Ольге Владимировне, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО9, о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области обратилась в суд с иском к Ломакиной В.П., Колгановой О.В., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО10, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> ЕАО является муниципальной собственностью муниципального образования «Смидовичское городское поселение». Договор социального найма на указанную квартиру ни с кем не заключался. По месту жительства в данном жилом помещении зарегистрированы Ломакина В.П., Колганова О.В. В настоящее время ответчицы в указанном жилом помещении не проживают, не обеспечивают его сохранность, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. По свидетельствам соседей ответчицы не проживает в спорной квартире с 2010 года. Каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о намерениях сохранить за собой право на спорное жилое помещение, не предпринимают. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает, задолженность по жилищно-коммунальным платежам по состоянию на 20 августа 2012 года составила 19 769 руб. 84 коп. Нарушаются общественные интересы, так как в администрации городского поселения на учете нуждающихся в жилом помещении состоят граждане, которым может быть предоставлена данная квартира. Дальнейшее ее незаселение может привести к её разрушению, к нарушению прав и интересов других жителей дома. Считает, что ответчицы не исполняют обязанностей нанимателя жилого помещения и в одностороннем порядке отказались от социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, и, следовательно, утратили право на данное жилое помещение. Представитель истца – администрации МО «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области в судебное заседание не явилась, о времени, дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чём имеется расписка. От представителя истца поступило письменное заявление, в котором она уточнила исковые требования, просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, на исковых требованиях настаивает, просила рассмотреть дело без их участия. Ответчица Колганова О.В., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО11., в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чём она суду предоставила письменное заявление. Суду пояснила, что в спорном жилом помещении она не проживает и никогда не проживала, Ломакина В.П. зарегистрировала её в спорном жилом помещение за денежные средства, которые её сестра передала Ломакиной В.П. по расписке. Намерений вселяться в квартиру у неё не было. Она признаёт, что право пользования спорным жилым помещением у неё не возникло. Ответчица Ломакина В.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Согласно телефонограмме с ответчицей Колгановой О.В. ответчица Ломакина В.П. не проживает в <адрес>. Установить место жительство ответчицы не представилось возможным. Определением суда от 27.09.2012 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика Ломакиной В.П., место жительства которой неизвестно. В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Барабаш С.П. с уточнёнными исковыми требованиями согласилась. Суду пояснила, что заявленные требования являются законными и обоснованными. Суд, выслушав объяснения представителя ответчика Барабаш С.П., ответчика Колгановой О.В., изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск (ч. 1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2). В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд считает возможным принять признание иска ответчика Колгановой О.В., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетнего ФИО12., по следующим основаниям. Согласно выписке из казны муниципального имущества администрации МО «Смидовичское городское поселение» от 29 августа 2012 г. № 129 следует, что спорная квартира внесена в реестр казны муниципального образования «Смидовичское городского поселение» на основании акта приёма-передачи от 31.12.2008. В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Основания приобретения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Согласно названной норме жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (п.1). Зашита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п.3). Из пояснений представителя истца следует, что ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>. Договор социального найма с ответчиками не заключался. Факт регистрации ответчиц в спорной квартире подтверждается справкой ООО «Единые Коммунальные Системы» от 16.08.2012 № 1219. Обстоятельство того, что ответчицы Ломакина В.П., Колганова О.В., несовершеннолетний ребёнок ФИО13 не проживают в жилом помещении длительное время, нашло свое подтверждение в судебном заседании. Из акта обследования жилищно-бытовых условий от 10 сентября 2012 года № 3 комиссии администрации МО «Смидовичское городское поселение», назначенной постановлением главы администрации от 03.04.2012 № 55, установлено, что в рамах окон квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют стекла, на кухонном окне отсутствует рама, помещение доступно для посторонних лиц, на печи отсутствует плита, все захламлено старой разбитой мебелью и бытовым мусором. Установлено, что в квартире никто не проживает более двух лет. Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником указанного жилого помещения является администрация МО «Смидовичское городское поселение». Ответчицы Ламакина В.П., Колганова О.В., действующая за себя лично и несовершеннолетнего ребёнка ФИО8., в спорном жилом помещении не проживают, выбыли из него добровольно, вещей в доме, принадлежащих ответчицам, нет. Кроме того, ответчицы не вносят своевременно плату за жилищно-коммунальные услуги, и по состоянию на 01.08.2012 по спорной квартире имеется задолженность в размере 19769 рублей 84 копейки, что подтверждается справкой ООО «Единые Коммунальные Системы» от 20.08.2012 № 88. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчицы не представили суду свои возражения и доказательства, опровергающие изложенные выше факты. Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации Смидовичского городского поселения к Ломакиной В.П., Колгановой О.В., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетнего Колганова М.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Поскольку в силу п/п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, обращающиеся в суды общей юрисдикции освобождены от уплаты государственной пошлины, согласно ст. ст. 98, 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст. 10 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района к Ломакиной Валентине Петровне, Колгановой Ольге Владимировне, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетнего ребёнка <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Ломакину Валентину Петровну, Колганову Ольгу Владимировну, Колганова Максима Алексеевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, Смидовичский район, <адрес>. Взыскать с Ломакиной Валентины Петровны, Колгановой Ольги Владимировны, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО14, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей, по 100 рублей с каждой. На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения. Судья О.Р. Береснева