ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2012 года п. Смидович

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи

Бересневой О.Р.

с участием истца Севостьяновой Н.А.

при секретаре Маковской Е.Н

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Севостьяновой Нины Александровны к администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» Еврейской автономной области, администрации муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Севостьянова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» Еврейской автономной области, администрации муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что она проживает в квартире, расположенной в ЕАО, <адрес> 20 февраля 2003 года. Она содержит квартиру в чистоте и порядке, своевременно делает ремонт и оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время встал вопрос о приватизации данной квартиры. Ей отказано в приватизации, поскольку квартира не состоит в реестре муниципальной собственности ни у МО «Смидовичский муниципальный район», ни у МО «Смидовичское городское поселение». Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 28.09.2012 к участию в деле был привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне истца Севостьянов Н.И.

В судебном заседании истец Севостьянова Н.А. доводы и требования иска поддержала в полном объёме. Дополнений не имеет.

Представитель ответчика администрации МО «Смидовичский муниципальный район» Еврейской автономной области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется расписка, возражений на исковые требования не представили.

Представитель ответчика МО «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется расписка, с исковыми требованиями согласны, о чём в материалах дела имеется телефонограмма.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика, Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, на стороне истца Севостьянов Н.И. не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, с исковыми требованиями согласился, о чём имеется письменное заявление.

Суд, выслушав объяснения истицы, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1)

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2).

Из письменных материалов дела следует, что квартира, расположенная в <адрес> была предоставлена по обменному ордеру № 641 от 17.02.2003 Севостьяновой Н.А. на основании распоряжения главы администрации село Песчаное от 18 января 2003 года № 1.

Согласно выписке из казны муниципального имущества от 20 июля 2012 года № 461 в реестре муниципальной собственности - казне МО «Смидовичское городское поселение» квартира, расположенная в ЕАО, <адрес>, не числится.

Согласно сообщению администрации МО «Смидовичский муниципальный район» ЕАО от 05.10.2012 б/н квартира, расположенная в ЕАО, <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО «Смидовичский муниципальный район» ЕАО не состоит.

Согласно выписке из реестра, выданной Комитетом по управлению государственным имуществом ЕАО от 30.08.2012 № 3088, квартира, расположенная в ЕАО, <адрес>, не значится в реестре государственного имущества ЕАО.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ЕАО от 24.08.2012 № 3074 реестр федерального имущества не содержит сведений об объекте недвижимого имущества, расположенного в ЕАО, <адрес>.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО от 23.07.2012 № 01/016/2012-071 отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной ЕАО, <адрес>.

Истец и Севостьянов Н.И. ранее право на бесплатную приватизацию в отношении других жилых помещениях в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Биробиджана, Биробиджанского и Смидовичского района ЕАО не использовали, что подтверждается ответом ГУП ЕАО «Бюро технической инвентаризации ЕАО» от 01.10.2012 исх. номер 1610.

Кроме того, Севостьянов Н.И. 11.07.2012 дал нотариально заверенное согласие на приватизацию спорной квартиры в пользу Севостьяновой Н.А., которое удостоверено нотариусом Смидовичского нотариального округа ЕАО и зарегистрировано в реестре за № 3209.

Спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, в общежитии, в доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением. Предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право истцов на приватизацию квартиры не зависит от воли других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Севостьяновой Нины Александровны к администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» Еврейской автономной области, администрации муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Севостьяновой Нины Александровны право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Признать в порядке приватизации право собственности Севостьяновой Нины Александровны на квартиру, расположенную по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, состоящую из двух жилых комнат, жилой площадью 29,0 кв.м., общей площадью 44, 8 кв.м., действительной инвентаризационной стоимостью 216 192 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Смидовичского районного суда О.Р. Береснева