Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Слюдянка
27 октября 2010 года Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жулидовой Н.Г.,
при секретаре Поповой Т.В.,
с участием истца Ильиной Л. И., третьих лиц Ильина В. М., Ильина А. М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 628\10 по иску Ильиной Л. И. к муниципальному учреждению «Орган администрации муниципального образования ... «Комитет по управлению муниципальным имуществом района», Администрации ... муниципального образования - городского поселения о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу ... порядке приобретательной давности,
У с т а н о в и л :
Спорное домовладение по ... принадлежит ФИО2 на праве собственности в размере 1\2 доли на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного ..., и в размере 1\2 доли Ильиной Л. И. на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного ....
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на часть домовладения в порядке наследования. Ссылаясь на 1153 ч.2 и ст. 234 ч.1 Гражданского Кодекса РФ.
В обоснование исковых требований истец Ильина Л.И. указала, что является невесткой умершей ФИО2.
... истица вступила в наследство на 1\2 долю домовладения, состоящего из одноэтажного трехкомнатного бревенчатого жилого дома общей площадью 47, 1 кв.м. и других надворных построек, расположенного в городе ..., .... Данное имущество осталось после смерти ее мужа ФИО1, умершего ....
Собственником второй 1\2 доли домовладения являлась свекровь ФИО2, которая умерла ....
С ... года право на долю в домовладении, оставшуюся после смерти ФИО2, никто не оформлял.
Поскольку она после смерти свекрови фактически вступила в права владения данным имуществом, то есть 1\2 доли домовладения, и продолжает по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеть и пользоваться им, как своим собственным, считает, что приобрела право собственности на эту долю в порядке ст. 234 ч. 1 ГПК РФ.
В настоящем судебном заседании Ильина Л.И. исковые требования уточнила и пояснила, что просит признать право собственности в порядке приобретательной давности на 1\ 2 долю жилого дома, расположенного по адресу ....
Ответчик Администрация ... муниципального образования - городского поселения в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Возражений относительно исковых требований Ильиной Л.И. не представила.
Ответчик муниципальное учреждение «Орган администрации муниципального образования ... - «Комитет по управлению муниципальным имуществом района» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в отсутствие своего представителя. Возражений относительно исковых требований не представил.
Третье лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № *** по ... в судебное заседание также не явилась, просила рассматривать в отсутствие представителя. Письменных объяснений относительно исковых требований не представила.
Третьи лица Ильин В.М. и Ильин А.М. полагали, что исковые требования являются законными и обоснованными и дали согласованные пояснения о том, что еще при жизни ФИО2 им было известно, что она купила дом для третьего сына ФИО1, который перепланировал его, пользовался целым домом, как своим собственным, использовал его для проживания своей семьи. После смерти ФИО19 его жена вступила в наследство, а затем продолжала пользоваться целым домом и до настоящего времени проживает в нем. Спора по поводу данного дома между братьями никогда не было.
Заслушав истца, опросив третьих лиц Ильина В.М. и Ильина А.М., а также проанализировав представленные истцом доказательства, имеющиеся в материалах дела, подлинники наследственного дела № *** к имуществу умершего ... ФИО1, наследственного дела № *** к имуществу умершей ... ФИО2, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома расположенного в городе ..., ... порядке приобретательной давности являются законными и обоснованными.
В силу части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Тот факт, что ФИО2 приобрела право собственности на 1\2 долю домовладения, расположенного в ..., подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ... удостоверенного нотариусом ... государственной нотариальной конторой ... ... (л.д.8), а также справкой ... центра технической инвентаризации № *** от ..., подтверждающей тот факт, что за ФИО2 зарегистрировано право на 1\2 долю домовладения расположенного в городе ..., ..., № *** (л.д. ).
Факт переименования улицы ..., дом № *** на улицу ..., дом № *** нашел свое подтверждение решением Исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов от ... за № *** «О переименовании ...» (л.д. ).
Тот факт, что ФИО2 умерла ... в ..., нашел свое подтверждение свидетельством о смерти серии III-СТ № ***, выданным ... райЗАГС ... (л.д.24).
Из исследованного судом в подлиннике наследственного дела № *** к имуществу умершей ... ФИО2 установлено, что с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома, расположенного в городе ..., ..., принадлежавшего ей на основании свидетельства о праве на наследство от ..., обратился Ильин А. М..
Из решения Слюдянского районного суда от ... установлено, что собственником домовладения по ... стал Ильин В.М., который в настоящее время провел межевание (л.д ).
Указанные выше обстоятельства подтверждают тот факт, что никто из наследников, то есть ни Ильин А.М., ни Ильин В.М., своих прав на наследство в виде 1\2 доли жилого дома расположенного в городе ..., ... не предъявлял. И фактически после смерти ФИО2 только истица стала использовать его по назначению, нести бремя расходов по его содержанию.
Тот факт, что истица Ильина Л.И. приняла наследство в виде 1\2 доли домовладения, открывшееся после смерти ФИО1, нашелсвое подтверждение следующими доказательствами.
Так, из наследственного дела № *** к имуществу умершего ... ФИО1 установлено, что с заявлением к нотариусу о принятии наследства ... обратилась Ильина Л.И.
... Ильиной Л.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю домовладения площадью 45,9 кв.м., жилой 26, 9 кв.м, расположенного в городе ..., ... на земельном участке площадью 665 кв.м (л.д.9).
Факт смерти ФИО1 нашел свое подтверждение свидетельством о смерти серии II-СТ № ***, выданным ..., из которого установлено, что ФИО1 умер в ... ....
Согласно техническому паспорту по состоянию на ... общая площадь дома составляет 47, 1 кв.м., жилая 34 кв.м. Инвентаризационная стоимость дома на 2007 год составляет 297 930 рублей (л.д.11-14).
Из справки, выданной ... Центром технической инвентаризации на момент обращения в суд ( исх. № *** от ...), установлено, что в ценах 2010 года стоимость домовладения составляет 402205 рублей, общая площадь дома составляет 47, 1 кв.м., жилая 34 кв.м. ( л.д.).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» *** от ... за № *** установлено, что инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 335 926 рублей. ... дома составляет 47, 6 кв.м., жилая 34, 8 кв.м. Сведений о наличии арестов и запрещений на указанный жилой дом не имеется. Указанные сведения о площади соответствуют старому техническому паспорту по состоянию на 1990 год (л.д. ).
Сообщениями государственного регистратора от ... за № *** и ... за № *** установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на объекты недвижимого имущества земельный участок и жилой дом, расположенные в городе ... отсутствуют.
Из кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ... за № *** установлено, что земельный участок с кадастровым номером № *** расположенный в городе ..., ... имеет площадь 665 кв.м., кадастровую стоимость 51 537,50 кв.м.
Тот факт, что истица несла бремя расходов по содержанию жилого дома, нашло свое подтверждение квитанциями по уплате земельного налога за ... г., ... г., ...- ... годы, налога на имущество физических лиц (налог на строение) за ... г., ...-... годы, квитанциями по уплате электроэнергии за ...-... гг., ... год, а также квитанциями и страховыми свидетельствами по государственному обязательному страхованию имущества за ...,...,...,... годы (л.д. ).
Факт проживания истицы Ильиной Л.И. в данном жилом доме нашел свое подтверждение записями в домовой книге, из которых установлено, что Ильина Л.И. была прописана в жилом помещении с ... года.
Совокупность вышеизложенных доказательств согласуется с доводами истицы о том, что она владеет и пользуется 1\2 долей жилого ... лет, то есть с момента смерти свекрови ФИО2, а именно со ..., как своей собственной.
Следовательно, имеются основания для признания за Ильиной Л.И. в порядке приобретательной давности права собственности на 1\2 долю имущества, принадлежащего ФИО2
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Ильина Л. И. приобрела право собственности на 1\2 долю одноэтажного жилого бревенчатого дома, кровля шифер, полезной площадью 47,1 кв.м., в том числе жилой 34, 0 кв.м., служебных построек и сооружений: бани, теплицы, сарая, двух навесов, уборной, ограждения. Инвентаризационной стоимостью в ценах ... года - 402 205 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
Р е ш и л :
Исковые требования Ильиной Л. И. к муниципальному учреждению «Орган администрации муниципального образования ... «Комитет по управлению муниципальным имуществом района», Администрации ... городского поселения о признании права собственности на 1\ 2 долю жилого дома, расположенного по адресу ... удовлетворить.
Признать за Ильиной Л. И. право собственности в порядке приобретательной давности на 1\2 долю одноэтажного жилого бревенчатого дома, кровля шифер, полезной площадью 47, 1 кв.м., в том числе жилой площадью 34, 0 кв.м., служебных построек и сооружений: бани, теплицы, сарая, двух навесов, уборной, ограждения. Инвентаризационной стоимостью в ценах 2010 года - 402 205 рублей.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: