ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
в связи с отказом от исковых требований
г.Слюдянка
7 декабря 2010 года Слюдянский районный суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Жулидовой Н.Г.,
при секретаре Поповой Т.В.,
с участием истца Толочина А. Г., его представителя - адвоката по ордеру № *** от ... г. Шашлова В.С. (л.д.130),
ответчика областного государственного автономного учреждения «Слюдянский лесхоз» в лице директора АУ «Слюдянский лесхоз» Феоктистова А.Н., а также второго представителя Любимова Ю.Ю. по доверенности (л.д.95),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-689\10 по исковому заявлению Толочина А. Г. к областному государственному автономному учреждению «Слюдянский лесхоз» (АУ «Слюдянский лесхоз»), Министерству имущественных отношений Иркутской области о признании в порядке приобретательной давности права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ...,
Установил:
В обоснование иска истец указал, что с 1994 года он работал в качестве мастера в областном автономном учреждении «Слюдянский лесхоз». Ему было предоставлено в пользование недвижимое имущество (нежилое помещение) - дом № ***, расположенный по адресу: .... В данном помещении он зарегистрировался с 1994 года вместе с женой и детьми.
Собственником данного имущества является Министерство имущественных отношений Иркутской области.
Указанное нежилое помещение используется как жилое с 1963 года, выписана домовая книга.
На неоднократные просьбы к ответчику о переводе нежилого помещения в жилое, истца отсылали к разным организациям, однако никаких результатов до настоящего времени получено не было
В связи с тем, что данным помещением он владеет более 15 лет, то есть с декабря 1994 года, производит текущий и капитальный ремонт, несет бремя расходов по содержанию помещения, считает, что приобрел право собственности на дом в порядке приобретательной давности.
В настоящем судебном заседании истец Толочин А. Г. отказался от иска, представив об этом письменное заявление, указывая, что ответчик согласен перевести нежилое помещение в жилое и передать объект в муниципальную собственность. После окончания этой процедуры истец намерен оформить права на жилое помещение в специальном порядке, предусмотренном Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года за N 1541-1.
Представители ответчика областного государственного автономного учреждения «Слюдянский лесхоз» А.Н. Феоктистов и Любимов Ю. Ю. подтвердили, что Толочину А.Г. было дано разрешение бывшим директором Слюдянского лесхоза ФИО1 на проживание его семьи в части нежилого здания по адресу .... Во второй части здания располагается контора ... лесничества, которую собственник планирует использовать как пожарно-техническую станцию.
Данное помещение с момента его постройки, то есть с 1959 года было закреплено на оперативном управлении за государственным учреждением «Слюдянский лесхоз», а с 22 апреля 2008 г. за Областным государственным автономным учреждением «Слюдянский лесхоз».
В настоящее время в реестре государственной собственности Иркутской области вышеуказанное здание значится как нежилое и находится на балансе Областного государственного автономного учреждения «Слюдянский лесхоз», однако собственником здания является Министерство имущественных отношений Иркутской области. Поэтому ОГАУ «Слюдянский лесхоз» с согласия Министерства начало процедуру по переводу нежилого помещения в жилое.
Ответчик Министерство имущественных отношений Иркутской области в судебное заседание не явился. Просил дело рассматривать в отсутствие своего представителя. При этом в письменном отзыве просил в иске отказать, указывая, что истец проживает в объекте недвижимого имущества являющегося нежилым зданием-конторой, нормы жилищного законодательства не распространяются на объект недвижимого имущества не имеющий статус жилого дома в связи с чем, объект недвижимого имущества не приспособлен для проживания граждан. Также истец не ссылается на наличие законных оснований позволяющих ему временно размещаться в объекте недвижимого имущества в связи с осуществлением трудовой деятельности в ОГАУ «Слюдянский лесхоз».
Данный объект недвижимого имущества закреплен за ОГАУ «Слюдянский лесхоз» на праве оперативного управления для осуществления уставной деятельности и не может быть реализован, кроме как по решению собственника и балансосодержателя. Кроме того, данный объект в план приватизации включен не был.
Истцу было известно, что собственником недвижимого имущества является Иркутская область, а ОГАУ «Слюдянский лесхоз» лишь предоставлено право временного пользования данным объектом, поэтому ссылка истца на факт добросовестного владения объектом недвижимого имущества более 15 лет, как своим собственным, необоснованна. Однако Министерство не возражает против перевода объекта из нежилого в жилое с последующей передачей в муниципалитет и дальнейшей реализации истцом своих прав на приватизацию жилого помещения. Инициатором перевода должно быть АУ «Слюдянский лесхоз.
Адвокат по ордеру Шашлов В.С. в связи с этим просил прекратить производство по делу, указывая, что ответчиком АУ «Слюдянский лесхоз» процедура перевода объекта в нежилое начата, поэтому оформление прав на спорный объект должно быть произведено в другом порядке.
В связи с чем, они отказываются от ранее заявленных исковых требований.
Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
Заслушав стороны, изучив представленные к делу доказательства, суд находит возможным принять отказ истца и его представителя от исковых требований, поскольку отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку из представленных сторонами доказательств видно, что начата специальная процедура по переводу помещения в жилое для того, чтобы истец мог в дальнейшем оформить права на спорный объект недвижимого имущества, а потому отказ может быть принят судом.
Данный вывод сделан на основе представленных ответчиком ОГАУ «Слюдянский лесхоз» доказательств, а именно перепиской ответчика АУ «Слюдянский лесхоз» с Агентством лесного хозяйства ... по поводу перевода нежилого здания - конторы в жилое помещение от мая 2009 года, сентября 2009 года, октября 2009 года, декабря 2009 года, февраля 2010 года и т.д.(л.д. )
В соответствии с п. 4 ст. 220 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220 п. 4, 221 ГПК РФ, суд
Определил:
Принять отказ истица Толочина А. Г. и его представителя Шашлова В.С. от исковых требований Толочина А. Г. к областному государственному автономному учреждению «Слюдянский лесхоз» (АУ «Слюдянский лесхоз»), Министерству имущественных отношений Иркутской области о признании в порядке приобретательной давности права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ... производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья:подпись Копия верна:Судья: