РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 года город Слюдянка
Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ореховой В.В., при секретаре Шведовой А.Ю.
с участием истца Филипповой И.И.,
представителя ответчика Байбубаевой С.А.- адвоката адвокатского кабинета адвокатской палаты Иркутской области Утепкалиева А.К., представившего удостоверение № ***, ордер 206,
рассмотрев гражданское дело № 2-85/11 по иску Филипповой И. И. к Байбубаевой С. А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Филиппова И.И. указала, что имеет в собственности жилой дом, расположенный в "АДРЕС", где проживает с 2002 года.
Ранее собственником дома являлась бабушка истицы - ФИО1, которая умерла "ДАТА".
4 сентября 2008 года в доме с согласия ФИО1 в целях трудоустройства была зарегистрирована Байбубаева С. А..
Ответчица фактически в дом не вселялась, в доме никогда не проживала, не вносила плату за содержание жилого помещения, не являлась членом семьи собственника жилого дома.
Таким образом, Байбубаева С.А. не приобрела право пользования жилым помещением, однако до настоящего с регистрационного учета не снялась.
В судебном заседании истец Филиппова И.И. исковые требования о признании ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением поддержала в полном объеме и пояснила, что с Байбубаевой в родственных отношениях ни она, ни ее бабушка не состояли, с ответчиком она (истица) не была знакома; в настоящее время место жительства Байбубаевой ей не известно.
В связи с неустановлением места жительства ответчицы С. А., а также в связи с отсутствием у нее представителя, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчице С. А. назначен представитель - адвокат адвокатского кабинета адвокатской палаты Иркутской области Утепкалиев А.К.
Утепкалиев А.К. исковые требования не признал и пояснил, что каждый гражданин имеет право на жилище. С. А. в жилом помещении собственником жилого помещения - ФИО1 была зарегистрирована в установленном порядке, в связи с чем за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым домом.
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Тот факт, что жилой дом, расположенный по адресу "АДРЕС" на момент возникновения спорных отношений находился в собственности ФИО1 видно из Свидетельства о праве на наследство по закону серии 38 АА № ***, выданного на имя Филипповой И.И. Согласно Свидетельству, жилой дом принадлежал наследодателю (ФИО1) на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" государственной нотариальной конторы "АДРЕС" ФИО2 25 мая 1998 года по реестру № ***, зарегистрированного БТИ "АДРЕС" 25 мая 1998 года за р. № *** (л.д. 24).
Факт регистрации ответчика по адресу: "АДРЕС" подтвержден записью в Домовой книге, в соответствии с которой Байбубаева С.А., "ДАТА" года рождения, была зарегистрирована в доме 04 сентября 2008 года (л.д. 21 оборот).
Доказательств, подтверждающих, что ответчица была вселена в жилое помещение как член семьи собственника, суду не представлено.
О наличии у Филипповой И.И. права собственности на спорный дом свидетельствуют письменные доказательства:
- Свидетельство о праве на наследство по закону серии 38 АА № *** от 28 августа 2010 года, согласно которому Филиппова И.И. является наследницей в 1/2 доле имущества, оставшегося после смерти "ДАТА" ФИО1;
- Свидетельство о праве на наследство по закону серии 38 АА № *** от 2 сентября 2010 года, согласно которому наследником в 1/2 доле имущества Арсентьевой В.В. является ФИО3 (л.д. 23);
- Соглашение о разделе наследственного имущества от 3 сентября 2010 года, заключенному между наследниками имущества ФИО1 - Филипповой И.И. и ФИО3, согласно которому в собственность Филипповой И.И. перешел жилой дом ("АДРЕС") (л.д. 25);
- Свидетельство о государственной регистрации права серии 38 АД № *** от 27 октября 2010 года, выданное на имя Филипповой И.И., в отношении объекта недвижимости- спорного жилого дома (л.д. 26).
Судом установлено, что регистрация Байбубаевой С.А. в квартире была оформлена не для целей проживания и пользования жилым помещением, а для иных целей, без реального вселения. Иных доказательств, свидетельствующих о заключении между собственниками жилого помещения (ФИО1 и Филипповой И.И.) и ответчиком, не являющимся членом их семьи, договора найма жилого помещения, иного договора на право пользования жильем, суду не представлено.
Следовательно, не имеется оснований, свидетельствующих о приобретении ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Филипповой И. И. к Байбубаевой С. А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Байбубаеву С. А., "ДАТА" года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением - домом № *** по "АДРЕС".
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья :