Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года                                                           город Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ореховой В.В., единолично, при секретаре Шведовой А.Ю.,

с участием представителя истца ОАО «Сбербанк России» Нырковой О.Г.,

ответчиков Разиной К.В., Петрова С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-754/11 по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Разиной К. В., Петрову С. А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на задолженное имущество

У С Т А Н О В И Л:

     В обоснование иска указано, что 06 февраля 2008 года между Сбербанком РФ и Разиной К.П., Петровым С.А. был заключен кредитный договор № *** на сумму 1 140 000 рублей сроком по 06 февраля 2023 года под 12,25 % годовых. Целевое назначение кредита - приобретение объекта недвижимости.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по уплате кредита был принят залог трехкомнатной квартиры, общей площадью 53,5 кв.м, расположенной по адресу: "АДРЕС".

Собственниками данного жилого помещения являлись Разина К.В.и Петров С.А. по 1/2 доли на основании Договора купли-продажи квартиры от 09 февраля 2008 года.

Созаемщики систематически допускают просрочку платежей по основному долгу и по процентам, тем самым нарушая принятые обязательства по кредитному договору. В связи с чем за ответчиками числится задолженность в размере 778 169, 22 рубля, где 746 834, 59 рублей - задолженность по оплате основного долга, 31 334. 63 рубля- долг по оплате процентов.

Так как ответчики ненадлежащее исполняют свои обязательства по кредитному договору, у Банка имеются основания полагать, что Разина и Петров не исполнят в срок свои обязательства по Кредиту от 06 февраля 2008 года.

В соответствии с п.5.2.5 Кредитного договора Банк имеет право потребовать досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, обратить взыскание на заложенное имущество в случае ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств.

На основании изложенного истец просил взыскать досрочно с Разиной К.В., Петрова С.А. солидарно задолженность по кредитному договору: по оплате основного долга в размере 746 834, 59 рублей, по оплате процентов в сумме 31 334, 63 рубля; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: "АДРЕС", установив начальную продажную рыночную цену в размере 946 000 рублей; а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14 981, 69 рублей.

Представитель истца Ныркова О.Г. на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики Разина, Петров согласились с доводами Банка о размере рыночной стоимости заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС", согласно Отчету ООО "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" от 26 января 2011 года за № *** равной 946 000 рублей; не отрицали, что допускали просрочку платежей по кредитному договору, заключенному с ОАО «Сбарбанк России» 06 февраля 2008 года № *** на сумму 1 140 000 рублей.

В связи с чем ответчики исковые требования о взыскании досрочно задолженности по кредитному договору в размере 778 169, 22 рубля, где 746 834, 59 рублей - сумма по оплате основного долга, 31 334, 63 рубля - сумма по оплате процентов; обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: "АДРЕС", установив начальную продажную рыночную цену в размере 946 000 рублей; а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 14 981, 69 рублей признали в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиками Разиной К.В., Петрова С.А., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать с Разиной К. В., Петрова С. А. солидарно задолженность по кредитному договору в размере 778 169, 22 рубля, где 746 834, 59 рублей - сумма по оплате основного долга, 31 334, 63 рубля - сумма по оплате процентов; а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14 981, 69 рублей, итого 793 150, 91 рубль (семьсот девяноста три тысячи сто пятьдесят рублей 91 копейка).

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру общей площадью 53,5 кв.м, из них жилой 37, 2 кв.м, расположенную по адресу: "АДРЕС", установив начальную продажную рыночную цену в размере 946 000 рублей (девятьсот сорок шесть тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение десяти дней.

Судья: