Р Е Ш Е Н И Е г. Слюдянка 07 сентября 2011 года Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Казариной Н.А., при секретаре Поповой Т.В., с участием представителей истца - Максимовой Н.А., Чумаковой Р.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-998/2011 по иску ЗАО «Сибирская Топливно-Энергетическая компания» к Котельниковой Т.В., Котельникову В.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени и судебных расходов Установил: В обоснование иска указано, что в квартире № *** дома № *** по "АДРЕС" зарегистрирована Котельникова Т.В.совместно с нанимателем Котельниковой Т.В. проживают : муж Котельников В.Г., "ДАТА" года рождения, дочь ФИО1, "ДАТА" года рождения, сын ФИО2, "ДАТА" года рождения; дочь ФИО3, "ДАТА" года рождения. Состав семьи: 5 человек. Совершеннолетних членов семьи - 2. Начисление по выписке с лицевого счета производиться из расчета на 5-х человек. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Должник в нарушении ст. 678, ст. 682 ГК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ, не исполняет свои обязанности перед ЗАО «СТЭК» по своевременной оплате жилищных и коммунальных платежей, начисленных за фактически предоставленные услуги. С должником были заключены договора по погашению задолженности № *** - пз от 21.04.2008 г. и № *** - пз от 10.02.2010 года. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения установлена статьёй 678 ГК РФ и пунктом 1 статьи 153 ЖКРФ. На основании ст. 677 ЖК РФ наниматель несёт ответственность перед наймодателем за граждан, постоянно проживающих с ним, такие граждане несут солидарную ответственность. Первоначально по задолженности по оплате за коммунальные услуги с мая 2007 года по июль 2009 года был вынесен судебный приказ № *** от 10 июля 2009 года. Мировым судьей судебного участка № 81 Слюдянского района Иркутской области судьей Егоровой О.В. о взыскании жилищно-коммунальных услуг с Котельниковой Т.В. На основании данного решения, при подаче искового заявления суммы взыскания учтены. Общая задолженность за потреблённые коммунальные услуги, по состоянию на март 2011 года за период с августа 2009 года по март 2011 г. включительно, составляет 137 786 (сто тридцать семь тысяч семьсот восемьдесят шесть) рублей 32 копейки, в том числе основной 111 305 (сто одиннадцать тысяч триста пять) рублей 22 копейки, и задолженность по пени в размере 26 481 (двадцать шесть тысяч четыреста восемьдесят один) рубль 10 копеек начисленных на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ. По данному жилому помещению ежемесячно начисляется оплата за жилищные и коммунальные услуги, согласно выписке с лицевого счёта № *** за 2011 год. В ходе урегулирования дела миром в адрес ответчика направлена претензия исх.№ *** от 10.04.2011 года. До настоящего времени никаких действий со стороны ответчика не последовало. В судебном заседании представитель истца - ЗАО «СТЭК» по доверенности Максимова Н.А. исковые требования поддержала и просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 111 305 рублей 22 коп за период с августа 2009 года по 31 марта 2011 года, пени в размере 26 481 рубль 10 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 955 руб. 72 коп. Представитель истца - ЗАО «СТЭК» по доверенности Чумакова Р.Б. исковые требования поддержала и пояснила, что со стороны ответчиков жалоб по качеству и объему услуг не поступало. Ответчик Котельникова Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений относительно иска не представила, с суммой долга, пени, расходов по уплате госпошлины согласна. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что с суммой основного долга, пени, госпошлины согласен, о чем предоставил письменное заявление. Выслушав объяснения представителей истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к убеждению, что исковые требования ЗАО «СТЭК» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 111 305 руб 22коп., пени в размере 26 481 руб 10 коп., с учетом сумм взысканных по судебному приказу мирового судьи от 10 июля 2009 года, за период с мая 2007 года по июль 2009, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3955 руб 72 коп. с ответчиков, подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Нормой ст. 69 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 677 Гражданского кодекса РФ граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, несут солидарную ответственность перед наймодателем. Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 15 ст.155 ЖК РФ). Кроме договора социального найма, по нормам гражданского и жилищного законодательства ст.678, ст.682 ГК РФ, ст.153-155 ЖК РФ ответчики должны оплачивать предоставление коммунальных услуг, т.к. проживают в муниципальном жилищном фонде, право на пользование данным жилым помещением у ответчиков подтверждается договором социального найма. Согласно Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе серии 38 № ***, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Иркутской области и Усть - Ордынскому Бурятскому автономному округу, Закрытое акционерное общество «Сибирская Топливно-Энергетическая компания», поставлена на учет 22 марта 2007 года. ( л.д. 21) В соответствии с пунктом 2.4. Устава Закрытого акционерного общества «Сибирская Топливно-Энергетическая компания», утверждённого 29.10.2008 года, основными видами деятельности Общества являются: управление эксплуатацией жилого фонда; эксплуатация жилого фонда; деятельность по эксплуатации водопроводных распределительных сетей и распределению воды на коммунально-бытовые нужды и населению; ремонт и строительство жилищ (квартир) по заказам населения (электромонтажные, санитарно - технические, штукатурные, столярные и плотничные работы) и т.д. ( л.д 24) Регистрация ответчиков по указанному адресу подтверждается справкой о регистрации, выданной паспортистом ЗАО «СТЭК», из которой видно, что Котельников В.Г., Котельникова Т.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: "АДРЕС" (л.д.8) Материалами гражданского дела установлено, что согласно данных лицевого счета № *** нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС", является Котельникова Т.В.., у которой имеется задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам: на март 2011 года в размере - 204 915 руб 54 коп и пени в размере 29 101, 61 руб. ( л.д. 20) Мировым судьей судебного участка № 81 Слюдянского района Иркутской области Егоровой О.В. вынесен судебный приказ от 10 июля 2009 года на основании которого взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги по состоянию на июль 2009 года в размере 93 610, 32 руб, пени в размере 2620,51 руб, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1236, 10 руб. ( л.д.9) Данные суммы взыскания были учтены при подаче искового заявления истцами. Согласно претензии № ***, у ответчика Котельниковой Т.В. долг по состоянию на 01.04. 2011 года составил 196 795,68 руб и пени 31437,82 руб. ( л.д. 17). Также установлено, что с ответчицей Котельниковой Т.В. были заключены договора по погашению задолженности по квартплате ( л.д. 18 - 19) С учетом того, что сумма задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам по состоянию на март 2011 года за период с августа 2009 года по 31 марта 2011 года в размере 111 305 руб 22 коп, и пени в размере 26 481 руб 10 коп. не была оспорена стороной ответчиков, рассчитана в соответствии с утвержденным тарифам, суд приходит к выводу, что образовавшаяся по состоянию на март 2011 года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере111 305 руб 22 коп и пени в размере 26 481 руб 10 коп подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца. Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца с ответчиков необходимо взыскать возврат государственной пошлины в размере 3955, 72 руб которая была оплачена истцом при подаче заявления в суд, что подтверждается платежным поручением об оплате государственной пошлины за подачу заявления в суд. Система учета начисленных, оплаченных платежей за потребленные жилищно-коммунальные услуги, установлена и действует на всей территории Российской Федерации, является общепринятой на всей территории России. Новых изменений в систему учета коммунальных платежей федеральным законодательством внесено не было. Вся сумма задолженности образовалась в связи с нарушением обязанности ответчиков, установленной ст.155 ЖК РФ, ст.69 ЖК РФ, 678 ГК РФ и является обоснованной к взысканию. Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, Р е ш и л : Исковые требования Закрытого Акционерного Общества «Сибирская Топливно-Энергетическая компания» к Котельниковой Т.В., Котельникову В.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени и судебных расходов, удовлетворить. Взыскать с Котельниковой Т.В., Котельникова В.Г. солидарно в пользу Закрытого Акционерного Общества «Сибирская Топливно-Энергетическая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2009 года по 31 марта 2011 года: основной долг в размере 111 305 рублей 22 копейки, пени в размере 26481 рубль 10 копейки, государственную пошлину, подлежащую уплате при подаче искового заявления в суд, в размере 3955 рублей 72 копейки, а всего 141742,04 (сто сорок одну тысячу семьсот сорок два рубля 04 копейки) рублей. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение 10 дней. Судья
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ