Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2011 года                                                   город Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Жулидовой Н.Г., при секретаре Меркурьевой М.А.,

с участием истца Автозамена: Фамилия И.О.,

ответчика Автозамена: Фамилия И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1087/11 по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований Автозамена: Фамилия И.О. указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС". Ответчик Автозамена: Фамилия И.О., являющийся сожителем её дочери, 05 октября 2001 года был вселен в указанное жилое помещение. 10 лет он проживал с её дочерью ФИО1 Они вели совместное хозяйство, содержали дом в надлежащем состоянии. В течение 9 месяцев ответчик не проживает в доме, выехал и проживает по адресу: "АДРЕС".

Не проживая в принадлежащем ей жилом помещении, ответчик тем самым отказался от права пользования жилым помещением, участия в обязательных платежах не принимает, бремя расходов вынуждена нести она. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Истец Автозамена: Фамилия И.О. исковые требования поддержала.

Ответчик Автозамена: Фамилия И.О. с иском согласился и пояснил, что он не являлся членом семьи собственника, т.е. Автозамена: Фамилия И.О., совместно с ней не проживал, вселялся без права на жилое помещение. Из дома выехал 07.01. 2011 года и с этого момента проживает по адресу: "АДРЕС".

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством, в том числе стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях (статья 40 Конституции РФ).

          Исходя из смысла статей 288 Гражданского кодекса РФ, 17 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 11 октября 2000 года видно, что объектом спорных правоотношений является недвижимое имущество - одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу "АДРЕС", общей площадью 53,4 кв.м, из них жилой 34,4 кв.м. ( л.д. 6 -7)

Право собственности Автозамена: Фамилия И.О. на указанный жилой дом, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии 38 А № *** от "ДАТА", выданным "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д. 12 ).

Факт регистрации ответчика в спорном доме отражен записью в «Домовой книге для прописки граждан», в соответствии с которой Автозамена: Фамилия И.О., "ДАТА" рождения, зарегистрирован в жилом помещении 06.10.2001 года. ( л.д. 10)

Таким образом, на момент регистрации ответчика собственником дома являлась Автозамена: Фамилия И.О.

Статьей 31 ч.2 ЖК РФ определено, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

             При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

Из пояснений истца установлено, что ответчик не является членом семьи, сожительствовал с её дочерью, судебного решения о признании его членом семьи собственника не имеется.     

Таким образом, доказательств, подтверждающих, что жилищные права у ответчика возникли как у члена семьи собственника, а также что ответчик является членом семьи Автозамена: Фамилия И.О., суду не представлено.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование гражданину данное жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на иной законном основании.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что ответчик не проживет в спорном жилом помещении с 07.01. 2011 года, не является членом семьи собственника, совместно с собственником не проживал, вселялся без права жилое помещение, данные факты ответчик не отрицал в судебном заседании.

Доказательств, свидетельствующих о заключении договора найма жилого помещения либо иного договора между собственником спорной квартиры и ответчиком, не являющимся членом его семьи, не представлено.

Таким образом, у суда имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС", поскольку с 7 января 2011 года ответчик добровольно прекратил права на жилое помещение в связи с прекращением семейных отношений с ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением      удовлетворить.

Признать Автозамена: Фамилия И.О. утратившим с 7 января 2011 года право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".

Взыскать с Автозамена: Фамилия И.О. в пользу Автозамена: Фамилия И.О. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья