Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2011 года город Слюдянка
Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ореховой В.В., единолично, при секретаре Шведовой А.Ю.,
с участием истцов Есауловой О.Ф., Зурначян Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1175/11 по иску Есауловой О. Ф., Зурначян Н. Ф. к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Иркутской области, третье лицо администрации муниципального образования Слюдянский район о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Есаулова, Зурначян просили восстановить срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1, в виде домовладения, расположенного по адресу: "АДРЕС", признать за истцами право собственности на данное недвижимое имущество.
В обоснование иска истцы указали, что ранее жилой дом принадлежал их отцу ФИО, на основании договора купли-продажи от 18 декабря 1969 года. 19 июля 1996 года отцом было составлено завещание, согласно которому все свое имущество он завещал дочерям – Есауловой О.Ф., Зурначян Н.Ф. "ДАТА" ФИО умер. В доме оставалась проживать его супруга (мать истцов) ФИО1, которая наследство приняла фактически. В установленный законом срок наследники по завещанию, а также супруга собственника жилого дома - ФИО не обратились к нотариусу для оформления наследственных прав. "ДАТА" ФИО1 умерла. После ее смерти истцы стали пользоваться жилым домом, то есть фактически приняли наследство, оставшееся после смерти матери. Однако они пропустили срок принятия наследства, оставшегося после смерти матери, кроме того правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, поскольку ФИО1 не оформила свое право собственности на имущество после смерти мужа в установленном законом порядке.
В судебном заседании Есаулова, Зурначян исковые требования поддержали.
Есаулова пояснила, что после смерти отца в доме проживала мать; они (дочери) постоянно ездили к ней, помогали в ведении хозяйства, возделывали огород, несли бремя платежей, на зимний период забирали мать в "АДРЕС", где она жила поочередно у каждой из дочерей. После смерти матери выяснилось, что в правоустанавливающем документе - договоре купли-продажи дома имеется ошибка в написании фамилии отца. Судебное решение по установлению данного юридического факта было принято 28 апреля 2011года. В связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на недвижимое имущество, они (истцы) не смогли обратиться к нотариусу в установленный законом срок о принятии наследства после смерти матери. При этом по юридической неграмотности первоначально обратились к нотариусу "АДРЕС" (по месту своего жительства), их направили к нотариусу "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" нотариального округа. В "АДРЕС" нотариус пояснил, что пропущен срок для принятия наследства; при этом нотариус не пояснил, какие действия необходимо совершить. После получения юридической консультации в "АДРЕС" они подготовили исковое заявление в суд, занимались сбором необходимых документов. Первоначально поданное исковое заявление было возвращено им для доработки.
Истец Зурначян подтвердила указанные обстоятельства, а также суду показала, что в связи с завещанием они обращались в "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" администрацию, где получили разъяснение специалиста о том, что никаких действий совершать не надо, поэтому они не стали обращаться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию. В настоящее время выяснилось, что срок пропущен. У них (истцов) есть еще сестра, но она не принимала наследство, не претендует на наследство, живет в "АДРЕС".
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Иркутской области, администрация МО Слюдянский район против удовлетворения иска не возражали, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан. Права собственников подлежат судебной защите равным образом.
В силу ст. 55 Конституции РФ и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.
Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.
В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества.
Объектом спорных правоотношений является недвижимое имущество – жилой дом с пристроем и надворными постройками, расположенный по адресу: "АДРЕС".
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделок об отчуждении этого имущества. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Из Договора купли-продажи от 18 декабря 1969 года, решения "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" городского суда от 28 апреля 2011года (вступившего в силу 05 мая 2011года) следует, что гражданином ФИО приобретено в собственность недвижимое имущество – домовладение, расположенное по адресу: "АДРЕС", на земельном участке мерою 146 кв.м.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 13 июля 2010 года, жилой дом состоит из двух комнат, кухни, имеет общую площадь 36,7 кв.м., из них жилой – 27,8 кв.м; имеет пристрой. На территории домовладения расположено четыре сарая, уборная (л.д. 16-31).
Из Справки "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" отделения ФГУП от 19.09.2011г. № *** видно, что данные по площади дома изменились при уточнении и перемере площадей. Домовладение расположено на участке мерою 1460 кв.м. (по землеотводным документам), по данным инвентаризации – 1810 кв.м., стоимость домовладения в ценах 2011года – 230472,00 рублей.
"ДАТА" ФИО умер, о чем представлено свидетельство о смерти серии № *** от 02 декабря 2010 года (выдано повторно).
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ст. 1152 ГК РФ).
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что ФИО являлся наследодателем спорного имущества, проживал в доме № *** по "АДРЕС".
"ДАТА" им было составлено завещание, в соответствии с которым принадлежащее ему имущество он завещал Есауловой О.Ф. и Зурначян Н.Ф.
Вместе с тем, как установлено судом, наследниками Есауловой и Зурначян, проживающих на день смерти ФИО в "АДРЕС", не было совершено действий, направленных на принятие наследства.
Из пояснений истцов следовало, что с наследодателем постоянно по день смерти проживала его супруга (мать истцов) – ФИО1; данный факт подтвержден справкой администрации "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" муниципального образования от 05 декабря 2011 года.
Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Таким образом, суд находит установленным, что после смерти ФИО наследственное имущество в виде спорного домовладения перешло в порядке наследования по закону его супруге ФИО1, которая впоследствии и являлась собственником данного имущества. Доказательства, опровергающие данный факт, суду не представлены.
"ДАТА" ФИО1 умерла (свидетельство о смерти № *** от "ДАТА").
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).
Факт родственных отношений истцов и наследодателя подтвержден Свидетельством о рождении Кузьменко (Есауловой) О.Ф., свидетельством о заключении брака с ФИО3, Свидетельством о рождении Кузьменко (Зурначян) Н.Ф., Свидетельством о заключении брака с ФИО4 Из наследственного дела № *** ФИО1 следует, что наследниками являются Есаулова О.Ф., Зурначян Н.Ф. Доказательств о наличии иных наследников суду не представлено.
Согласно постановлению нотариуса "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" нотариального округа от 17 июня 2011 года наследниками Есауловой, Зурначян пропущен срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ, после смерти ФИО1. В связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано.
В силу ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (положения ст. 1153 ГК РФ).
В определении Верховного Суда РФ от 20 октября 2003 года N 22-В03-5 обращено внимание, что пользование наследниками личными вещами наследодателя свидетельствует о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, так как к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
Суд принимает во внимание то обстоятельство, что судебное решение, которым был установлен факт принадлежности наследодателю ФИО спорного домовладения, вступил в законную силу 05 мая 2011года, то есть по истечении установленного законом срока для принятия наследства после смерти ФИО1. 17 июня 2011года истцы получили отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Принимая во внимание юридическую неграмотность истцов, а также тот факт, что обращение истцов с настоящим иском было совершено 18 октября 2011года, суд находит причину пропуска срока для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) уважительной.
В подтверждение факта вступления в наследство истицы предоставили суду свидетельские показания.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что с истцами знакома с детства, училась с ними в одной школе, поэтому ей достоверно известно что истцы с родителями проживали в спорном доме, затем уехали в "АДРЕС", где создали свои семьи. Однако постоянно навещали родителей, после смерти отца часто приезжали к матери, помогали ей вести хозяйство, в том числе возделывали огород. После смерти матери Есаулова и Зурначян также приезжают в родительский дом, проживают в нем в теплый период года, следят за домом, за огородом.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что приходится истцам племянницей и ей известно, что истицы проживали в доме № *** по "АДРЕС", затем уехали в "АДРЕС", где живут по настоящее время. После смерти отца они часто навещали мать, помогали содержать дом, и в настоящее время ухаживают за домом и огородом, живут в доме во время отпусков и выходных. Из родственников никто на дом не претендует, так как всем родственникам известно, что ФИО (дед свидетеля) оставил завещание именно на истиц - дочерей О. Ф. и Н. Ф..
В связи с чем суд приходит к убеждению, что истцами были приняты меры для принятия наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО путем фактического вступления в наследство.
При таких обстоятельствах суд находит установленным наличие оснований для признания за Есауловой О.Ф., Зурначян Н.Ф. права собственности на жилой дом с пристроем, надворными сооружениями, состоящий из двух комнат, кухни, общей площадью 36,7 кв.м, из них жилой 27,8 кв.м, расположенный по адресу: "АДРЕС", в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Есауловой О. Ф., Зурначян Н. Ф. удовлетворить.
Восстановить Есауловой О. Ф., Зурначян Н. Ф. срок для принятия наследства умершей "ДАТА" ФИО1, признать их принявшими наследство.
Признать право собственности Есауловой О. Ф., Зурначян Н. Ф. на наследственное имущество в виде жилого дома с пристроем, надворными сооружениями, состоящего из двух комнат, кухни, общей площадью 36,7 кв.м, из них жилой 27,8 кв.м, расположенного по адресу: "АДРЕС".
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение десяти дней.
Судья: