РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Слюдянка 7 декабря 2011 года
Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Казариной Н.А., при секретаре Поповой Т.В., с участием представителя истца Соломатова В. А. по нотариальной доверенности от 1 августа 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1197-11 по исковому заявлению Новикова Н. Н.ча к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» о признании права собственности на однокомнатную квартиру в порядке наследования, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Администрация Байкальского городского поселения и Межрайонная ИФНС России № 1 по Иркутской области,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска истец указал, что "ДАТА" умерла его мать ФИО1. После ее смерти осталось наследство – квартира, расположенная в "АДРЕС". Данное наследство в качестве наследника по завещанию приняла его сестра ФИО2. "ДАТА" ФИО2 умерла. Ее муж ФИО3 умер "ДАТА". В качестве наследника по закону наследство ФИО2 должен был принять сын последней -ФИО4, "ДАТА" года рождения. Однако он (ФИО4) наследство не принял, вел антиобщественный образ жизни, квартиру превратил в притон, в которой постоянно посторонние лица распивали спиртное. ФИО4 постоянно в квартире не находился, постоянно в ней не проживал, не следил за ней, оплату коммунальных услуг не производил. В октябре 2006 года ФИО4 ушел из квартиры и больше не вернулся, в г. Байкальске его больше никто не видел. По заявлению истца он был объявлен в розыск, однако результатов розыск не дал. 9 июня 2011 года решением "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" районного суда ФИО4 признан безвестно отсутствующим с 1 апреля 2008 года, решение вступило в законную силу. Он (Новиков Н. Н.) восстановил разгромленную квартиру, сделал в ней ремонт, оплачивает коммунальные платежи, принимает меры к ее охране. В настоящее время сдает квартиру по договору найма, то есть фактически принял наследство. Так как ФИО4 являясь наследником первой очереди наследство, оставшееся после смерти матери не принял, признан судом безвестно отсутствующим, Новиков Н. Н., наследник второй очереди, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии последним наследства, истец полагает, что приобрел право собственности на квартиру в порядке наследования, которая ему принадлежит со дня открытия наследства, то есть с 13 августа 2006 года. Оформить свои права у нотариуса он не имеет возможности, так как истек шестимесячный срок для принятия наследства. В связи с этим, ссылаясь на норму ГК РФ, Новиков Н. Н. просит признать за ним право собственности в порядке наследования на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: "АДРЕС", общей площадью 30,3 кв. м, жилой – 18,2 кв. м.
В настоящее судебное заседание истец Новиков Н. Н. не явился, был надлежаще уведомлен судом о времени и месте судебного заседания, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности Соломатова В.А., о чем представил заявление.
Представитель истца по нотариальной доверенности Соломатов В.А. просил требования, изложенные в иске, удовлетворить в полном объеме.
Представители ответчика - Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» и третьих лиц – Администрации Байкальского городского поселения и Межрайонной ИФНС России № 1 по Иркутской области в судебное заседание не явились, были надлежаще уведомлены судом о времени и месте судебного заседания, представили отзывы, в которых не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В связи с чем, руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц и направлении им копии решения суда.
Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, проанализировав представленные истцом доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на квартиру являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Тот факт, что квартира принадлежала на праве собственности ФИО2, нашел свое подтверждение следующими доказательствами.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" государственной нотариальной конторы ФИО5 "ДАТА", квартира, расположенная по адресу: "АДРЕС", принадлежащая ФИО1, перешла по наследству ФИО2.
Из технического паспорта от 25 марта 2011 года на данную квартиру также следует, что собственником квартиры являлась ФИО2, общая площадь квартиры 30,3 кв.м, жилая площадь – 18,2 кв.м. Из штампа Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" на техническом паспорте следует, что сведения об объекте внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства 13 апреля 2011 года и ему присвоен инвентарный номер № *** и кадастровый номер № ***. (л.д.15-20).
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", выданной 11 июля 2011 года за № ***, квартира по адресу: "АДРЕС", зарегистрирована на праве собственности за ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности по завещанию. Квартира - однокомнатная благоустроенная, расположена на первом этаже двухэтажного брусчатого дома. ( л.д. 23)
В силу ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно свидетельству о смерти серии I –СT № ***, выданному "ДАТА" отделом по "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" управления службы ЗАГС "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" ФИО2, "ДАТА" года рождения, уроженка "АДРЕС", умерла "ДАТА", о чем "ДАТА" сделана актовая запись № ***. ( л.д. 10)
На основании ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Факт родственных отношений наследодателя и истца подтверждается следующим.
В свидетельстве о рождении Новикова Н. Н.ча, "ДАТА" года рождения, уроженца "АДРЕС", в качестве матери указана ФИО1. (л.д.9)
Согласно записи акта о рождении № *** отдела Актов "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", матерью ФИО2 являлась ФИО1. (л.д. 48)
"ДАТА" между ФИО2 и ФИО6 был заключен брак, о чем отделом по "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" управления службы ЗАГС "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" была сделана запись № ***. После заключения брака жене была присвоена фамилия «ФИО6», что подтверждается справкой о заключении брака № *** от 25 октября 2011 года.
Согласно свидетельству о заключении брака, выданному "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", "ДАТА" ФИО2 и ФИО3 заключила брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО3».( л.д. 49)
Из свидетельства о смерти серия № ***, выданного "ДАТА" Управлением ЗАГС "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" следует, что ФИО3 умер "ДАТА". ( л.д. 22)
Решением "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" районного суда от 9 июня 2011 года сын ФИО2 – ФИО4 признан безвестно отсутствующим с 1 апреля 2008 года.
Согласно ответам нотариусов "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" нотариального округа, наследственное дело к имуществу умершей ФИО2, умершей "ДАТА", не заводилось. (л.д. 47)
В соответствии со ст. 1152 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
-вступил во владение или управлением наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании были допрошены свидетели, которые показали следующее.
Так, свидетель ФИО7, супруга истца, показала, что ФИО2 – родная сестра ее мужа, других наследников у нее нет. Их родители умерли еще до смерти ФИО2 Последняя при жизни проживала с мужем и сыном. Сначала умер муж ФИО3, потом она. Остался их единственный ребенок – сын ФИО4. Все документы были переданы ему для принятия наследства, оставшегося после матери. Принял ли он наследство или нет им на тот момент известно не было. Потом ФИО4 пропал, его объявили в розыск, решением суда признали безвестно отсутствующим. После ФИО2 осталась квартира, которую ФИО4 привел в разгромленное состояние. После того, как пропал ФИО4, они с мужем несет бремя содержания данной квартиры: Новиков сам отремонтировал квартиру, вставил окна. В настоящее время квартиру сдают в аренду. Коммунальные услуги оплачивает Новиков.
Свидетель ФИО8 суду показал, что у истца снимает квартиру, расположенную в "АДРЕС", по договору бессрочной аренды, ежемесячно оплачивает арендную плату в размере 3 000 рублей. Квартира предоставлена им в хорошем состоянии, Новиковым произведен в ней ремонт. Проживает в квартире с женой и ребенком, которому 4 месяца. Он не видел, чтобы возникали какие-либо споры по данной квартире.
Свидетель ФИО9 показал, что Новиков Н.Н. его тесть. Ему известно, что в квартире в "АДРЕС" проживали родная сестра Новикова, тетя ФИО2, с мужем ФИО3 и сыном ФИО4. В 2006 году ФИО2 умерла. Муж ФИО2 умер еще до ее смерти. В квартире остался проживать ФИО4, который превратил квартиру в притон, за квартирой не ухаживал, коммунальные услуги не оплачивал. После того, как ФИО4 исчез, он с Новиковым восстанавливали квартиру. В настоящее время Новиков сдает данную квартиру в аренду.
В суде также была допрошена свидетель ФИО10, которая показала, что являлась соседкой ФИО2 по даче, были с ней в хороших отношениях, ходили друг к другу в гости. У ФИО2 был муж ФИО3, который умер еще до ее смерти. Из наследников остался их единственный сын - ФИО4, который пропал. У ФИО2 было два сына, но один из них умер давно, мать ФИО2 также давно умерла, отца у нее не было. ФИО4 после смерти матери за квартирой не ухаживал, привел ее в непригодное состояние. Ей известно со слов ФИО2, что Новиков – родной брат ФИО2. Именно он восстанавливал квартиру, за свой сделал в ней ремонт. Споров по квартире нет.
Кроме того, истцом для исследования предоставлена квитанция, согласно которой все расходы по похоронам ФИО2 понесены именно им.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец после смерти сестры - ФИО2 и исчезновения ФИО4, пользуется квартирой, кроме того, принял меры по сохранности наследственного имущества, то есть фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку пользуется и распоряжается им, как своим собственным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Новикова Н. Н.ча удовлетворить.
Признать за Новиковым Н. Н.чем право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: "АДРЕС", общей площадью 30,3 кв.м, жилой площадью 18,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский облсуд через Слюдянский райсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья