Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 декабря 2011 года город Слюдянка
Слюдянский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Жулидовой Н.Г., при секретаре Меркурьевой М.А.,
с участием истцов Орехова А. Г., Орехова А. Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1245/11 по иску Орехова А. Г., Орехова А. Г. к Дарич В. В. о признании не приобретшим право на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу "АДРЕС".
25 декабря 2010 года ответчик Дарич В.В. был зарегистрирован с их согласия с целью трудоустройства без фактического вселения в жилое помещение.
Ответчик не трудоустроился и не намерен трудоустраиваться, проживает по разным адресам, на предложение сняться с регистрационного учета не реагирует.
Истцы Орехов А.Г, Орехов А.Г. исковые требования поддержали.
Ответчик Дарич В.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласился, о чем представил письменное заявление.
Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством, в том числе стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях (статья 40 Конституции РФ).
Исходя из смысла статей 288 Гражданского кодекса РФ, 17 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на 07 февраля 2007 года видно, что объектом спорных правоотношений является недвижимое имущество – одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу "АДРЕС", общей площадью 47, 1 кв.м, из них жилой 34, 7 кв.м. ( л.д. 11 - 15)
Право собственности истцов на указанный жилой дом, подтверждается решением "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" районного суда от 14 февраля 2007 года, согласно которого установлено право собственности Орехова А. Г. и Орехова А. Г. в равных долях на наследственное имущество жилой дом, расположенный по адресу : "АДРЕС" (л.д. 5-6).
Факт регистрации ответчика в спорном доме отражен записью в «Домовой книге для прописки граждан», в соответствии с которой Дарич В. В., "ДАТА" года рождения, зарегистрирован в жилом помещении с 25. 12. 2010 года и по настоящее время. ( л.д. 10)
Таким образом, на момент регистрации ответчика собственниками дома являлись истцы.
Статьей 31 ч.2 ЖК РФ определено, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
Из пояснений истцов установлено, что ответчик не является членом их семьи, был зарегистрирован формально только с целью трудоустройства, в жилое помещение не вселялся.
Таким образом, доказательств, подтверждающих, что жилищные права у ответчика возникли как у члена семьи собственника, а также что ответчик является членом семьи истцов, суду не представлено.
Доказательств, свидетельствующих о заключении договора найма жилого помещения либо иного договора между собственником спорного жилого помещения и ответчиком, не являющимся членом его семьи, не представлено.
Учитывая, что регистрация ответчика на спорной жилой площади, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью, доказательств того, что ответчик был вселен и проживал на спорной жилой площади не представлено, как и не представлено доказательств того, что к его вселению чинились какие-либо препятствия, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Орехова А. Г., Орехова А. Г. к Дарич В. В. о признании не приобретшим право пользования а жилым помещением удовлетворить.
Признать Дарич В. В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".
Взыскать с Дарич В. В. в пользу Орехова А. Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья