Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Слюдянка
13 января 2012 года Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жулидовой Н.Г.,
при секретаре Меркурьевой М.А.,
с участием истца Заколодкиной В. П., её представителя Мамедовой С. В. по нотариальной доверенности от 24 ноября 2011 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-37-12 по иску Заколодкиной В. П. к Бутыриной Н. С., Заколодкину В. С., Администрации Слюдянского городского поселения о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
В обоснование исковых требований указано, что её мужу ФИО1 принадлежит дом, расположенный по адресу: "АДРЕС". Спорное домовладение было приобретено в период брака, в "ДАТА" году. Муж умер "ДАТА". После его смерти она фактически вступила в наследство, произвела капитальный ремонт дома на личные средства, улучшила жилищные условия. Пользуется и распоряжается жилым домом открыто, как своим собственным.
В последствии истцом были представлены уточнения к исковому заявлению, в которых поименован в качестве ответчика Заколодкин В. С..
В судебном заседании истица Заколодкина В.П. и её представитель Мамедова С.В. исковые требования поддержали.
Ответчики Бутырина Н.С., Заколодкин В.С. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате, месте и времени судебного заседания, с исковыми требованиями согласились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, о чем представили письменные заявления. ( л.д.58-59 )
Ответчик Администрация Слюдянского городского поселения в судебное заседание на явилась, о дате, месте и времени судебного заседания надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились, о чем представили письменное заявление ( л.д.36 ).
Выслушав истца Заколодкину В.П., её представителя Мамедову С.В., опросив свидетелей, проанализировав в соответствии со ст. 67 ГПК РФ письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Факт родственных отношений истицы с наследодателем подтверждается свидетельством о браке, из которого видно, что "ДАТА" между ФИО1 и Пташкиной В. П. был заключен брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия Заколодкина. ( л.д.6).
Факт родственных отношений ответчицы Бутыриной Н.С. с ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении, из которого видно, что Заколодкина Н. С. действительно является его дочерью ( л.д. 33), а также свидетельством о браке, подтверждающим факт смены фамилии на Бутырину после регистрации брака. ( л.д.34)
Факт родственных отношений ответчика Заколодкина В.С. с ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении, из которого видно, что Заколодкин В. С. действительно является его сыном( л.д. 61 ).
Тот факт, что ФИО1 на праве собственности принадлежал индивидуальный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС", подтверждается следующими доказательствами : техническим паспортом по состоянию на 18 февраля 1982 года, из которого видно, что правообладателем объекта является ФИО1 ( л.д. 8 – 13), договором купли – продажи от 24 февраля 1982 года ( л.д. 7).
Согласно справки "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 25.10.2011 г. за № ***, инвентаризационная стоимость жилого дома со служебными пристройками и сооружениями, расположенного по адресу : "АДРЕС", составляет : 1088698 рублей, в том числе стоимость основного строения – жилого дома : 701352 рубля. На указанный дом сведений о наличии арестов ( запрещений) нет.(л.д. 20).
Согласно сведений из Росреестра по состоянию на 10 ноября 2011 года сведения о правах на объект недвижимого имущества расположенного по адресу : "АДРЕС" не зарегистрированы. ( л.д. 22)
Из кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 20.10.2011 года следует, что сведения о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный в "АДРЕС" с кадастровым № ***, площадью 706 кв.м. отсутствуют (л.д. 24).
Из домовой книги на жилой дом № ***, расположенный по вышеуказанному адресу, видно, что в нем были зарегистрированы Бутырина Н. С., Заколодкин В. С., Заколодкина В. П.. Ответчица Бутырина Н.С. снята с регистрационного учета 29.07.2010 года (л.д. 15- 19).
Тот факт, что истица приняла наследство и владела им, а именно, произвела капитальный ремонт домовладения, улучшила жилищные условия, подтверждается справкой "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 25.10.2011 г. за № ***. Из данной справки следует, что по данным технической инвентаризации от 21.10.2011 года общая площадь жилого дома составила 70,9 кв.м, жилая площадь 45,1 кв.м. Согласно правоустанавливающему документу -договору купли продажи от 24.02. 1982г., общая площадь дома 43,2 кв.м, жилая 27,3 кв.м. Данные изменились при реконструкции и перепланировке жилого дома : строительство жилого пристроя ( помещения № 1, № 5, №4 на поэтажном плане), убраны внутренние перегородки ( помещение № 3). ( л.д. 21)
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 21 октября 2011 года, одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 70,9 кв.м, из них жилой 45,1 кв.м, состоит из кухни, трех жилых комнат, с прихожей, с надворными постройками: баня, летняя кухня, теплица, гараж, уборная, расположенный по адресу : "АДРЕС", инвентаризационной стоимостью с учетом вспомогательных строений и сооружений в ценах 2011 года - 10888698 рублей (л.д. 25- 32).
То обстоятельство, что ФИО1 умер в "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" "ДАТА" года, подтверждается свидетельством о смерти 1-СТ № *** ( л.д. 14).
В силу статьи 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 3 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ч. 1 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Свидетели ФИО2, ФИО3, подтвердили, что после смерти мужа истица Заколодкина В.П. владеет и пользуется домом. Её дети на наследство не претендуют.
Таким образом, в суде подтвердилось, что после смерти своего мужа Заколодкина В.П. фактически приняла наследственное имущество, несла бремя содержания имущества, и осуществляла другие реальные действия, подтверждающие факт принятия наследства. Следовательно, после смерти мужа она владеет на праве собственности спорным жилым домом.
В силу ст. 8 ч.2, 131 ч.1 Гражданского Кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации соответствующих прав на него.
Моментом возникновения прав в силу ст. 1152 ч. 4 Гражданского Кодекса РФ считается 21 ноября 2003 года, т.к. принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Инвентаризационная стоимость домовладения по состоянию на 2011 год составляет 1088698 рублей. Истицей при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 10215,32 рублей. В силу ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ при цене иска свыше 1 000 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
Отсюда истица обязана доплатить государственную пошлину в размере 3 428,17 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
Р е ш и л :
Исковые требования Заколодкиной В. П. к Бутыриной Н. С., Заколодкину В. С., Администрации Слюдянского городского поселения о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Заколодкиной В. П. право собственности в порядке наследования на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 70,9 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу "АДРЕС", инвентаризационной стоимостью 1088698 рублей в ценах 2011 года.
Взыскать с Заколодкиной В. П. государственную пошлину в доход государства в размере 3 428,17 рублей.
Апелляционная жалоба на решение может быть сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд, принявший решение, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.
Судья подпись
Копия верна судья: