Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Слюдянка
01 марта 2012 года Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жулидовой Н.Г.,
при секретаре Меркурьевой М.А.,
с участием истца Большакова А. В., его представителя Копылова А. И. по нотариальной доверенности от 08.12.2011 года, ответчиков Шишулькиной Л. В., Яковлевой А. В., Гутник Л. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 106/ 2012 по иску Большакова А. В. к Администрации Култукского городского поселения Слюдянского района, Межрайонной ИФНС России № 1 по Иркутской области, Шишулькиной Л. В., Яковлевой А. В., Гутник Л. В., Фадеенко Н. В. о включении в наследственную массу домовладения, признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
В обоснование иска истец указал, что в 1968 году его деду ФИО1, как работнику "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС". После его смерти "ДАТА" года его жена ФИО2 приватизировала жилой дом по договору передачи в собственность граждан жилых помещений. "ДАТА" ФИО2 умерла. Вместе с ней в доме проживали он и его мать ФИО3. ФИО3 наследство юридически не оформила, но фактически его приняла. "ДАТА" ФИО3 умерла. Он считает, что после смерти бабушки и матери фактически принял наследство, владеет и пользуется домом, несет бремя расходов, содержит дом в исправном состоянии, оплачивает за электроэнергию. Споров с другими наследниками никогда не было.
Поэтому истец просит включить в наследственную массу домовладения и признать за ним права собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец и его представитель Копылов А.И. поддержали исковые требования в полном объеме.
Ответчики Администрация Култукского городского поселения Слюдянского района, Межрайонная ИФНС России № 1 по Иркутской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате, месте и времени судебного заседания, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований, о чем представили письменные заявления ( л.д. 57, л.д.59 ).
Ответчики Шишулькина Л.В., Яковлева А.В., Гутник Л.В., с исковыми требованиями согласились, подтвердив тот факт, что после смерти их матери ФИО2 и сестры ФИО3 истец фактически принял наследство, владеет и пользуется жилым домом. Они на спорный жилой дом никогда не претендовали и никаким способом не вступали в наследство.
Ответчик Фадеенко Н.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате, месте и времени судебного заседания, с иском согласилась, о чем указала в письменном заявлении ( л.д.92-93).
Выслушав пояснения истца, его представителя Копылова А.И, ответчиков Шишулькиной Л.В., Яковлевой А.В., Гутник Л.В., проанализировав в соответствии со ст. 67 ГПК РФ письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Большакова А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Истцом представлены допустимые и достаточные доказательства тому, что его правопредшественники, а затем и он фактически пользовался домом и земельным участком. Правомерность пользования домом и земельным участком никогда органами местного самоуправления не оспаривалась.
Факт родственных отношений истца с ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении из которого видно, что он является её сыном ( л.д.61 ).
Факт родственных отношений ответчиков Яковлевой А.В, Гутник Л.В, Фадеенко Н.В. с наследодателем ФИО3, а также факт изменения фамилий подтверждается свидетельствами о рождении ( л.д. 19, л.д.85, л.д.88, л.д.90 ) из которых видно, что ФИО2 является их матерью, а отцом ФИО1, свидетельствами о заключении брака, из которых видно, что после регистрации брака с ФИО4 (девичья фамилия) Н. В. присвоена фамилия мужа ( л.д.84 ), после заключения брака с ФИО5 (девичья фамилия) А. В. присвоена фамилия мужа ( л.д.87), (девичья фамилия) Л. В. после регистрации брака с ФИО6 присвоена фамилия мужа ( л.д. 91), ФИО3 после регистрации брака с ФИО7 присвоена фамилия мужа ( л.д. 62 ).
Согласно свидетельства о браке ФИО2 заключила брак с ФИО1 "ДАТА" и жене присвоена фамилия "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" ( л.д.20 ).
Тот факт, что ФИО2 на праве собственности принадлежал индивидуальный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС", подтверждается следующими доказательствами : техническим паспортом по состоянию на 22 июня 1992 года, из которого видно, что правообладателем объекта является ФИО2 ( л.д.67-71), при этом учтен земельный участок 1730 кв.м, а также договором от 16 июня 1992 г на передачу и продажу домов в собственность ( л.д. 40), зарегистрированным в установленном законом порядке в органах БТИ, что подтверждается реестровым № *** от 22 июня 1992 года.
Согласно справки "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 06.12.2011 г. за № ***, инвентаризационная стоимость жилого дома со служебными пристройками и дворовыми сооружениями, расположенного по адресу : "АДРЕС", составляет : 509855 рублей, в том числе стоимость основного строения – жилого дома : 350861 рубль. На указанный дом сведений о наличии арестов ( запрещений) нет (л.д. 17).
Согласно сведений из Росреестра по состоянию на 18 ноября 2011 года сведения о правах на объекты недвижимого имущества жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : "АДРЕС" не зарегистрированы. ( л.д.37- 38 ).
Из кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 18.11.2011 года следует, что сведения о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный в "АДРЕС", с кадастровым номером № ***, площадью 2193 кв.м. отсутствуют. Категория земель : земли населенных пунктов. Земельный участок учтен с 27.12.2006 года (л.д. 39).
Из домовых книг на жилой дом № ***, расположенный по вышеуказанному адресу видно, что в нем в разное время были зарегистрированы и проживали ФИО2, ФИО3 и Большаков А. В.. Доводы ответчиков Гутник Л.В, Шишулькиной Л.В, Яковлевой А.В., а также Фадеенко Н.В. о том, что они фактически не проживали в спорном доме и не были зарегистрированы по указанному адресу на момент смерти наследодателя, подтверждается домовой книгой ( л.д. 22- 24, л.д. 28- 36).
Из справки, выданной администрацией Култукского городского поселения видно, что вместе с ФИО2 по день смерти проживали Большаков А.В. и ФИО3 ( л.д. 18).
Из справки, выданной администрацией Култукского городского поселения видно, что вместе с ФИО3 по день смерти проживал Большаков А.В. ( л.д. 21).
Тот факт, что после смерти ФИО2 ФИО3 приняла наследство и владела им подтверждается квитанциями об оплате за электроэнергию за период с 2004 г по 2005 г., за период с 2007 г. по 2010 г ( л.д. 75-82 ).
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 24 ноября 2011 года, одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 45,7 кв.м, из них жилой 33,6 кв.м, состоит из кухни, трех жилых комнат, а также вспомогательных строений и сооружений: 2 пристроев, 3 сарая, веранда, баня, уборная, расположенный по адресу : "АДРЕС", инвентаризационной стоимостью с учетом вспомогательных строений и сооружений в ценах 2011 года - 509855рублей (л.д. 9-16).
Согласно свидетельства о смерти 1 – СТ № *** ФИО2 умерла "ДАТА" ( л.д. 27).
Согласно свидетельства о смерти 11 – СТ № *** ФИО1 умер "ДАТА" ( л.д. 25).
То обстоятельство, что ФИО3 умерла в "АДРЕС" "ДАТА", подтверждается свидетельством о смерти 11-СТ № 634915 ( л.д. 26).
Тот факт, что наследственных дел к имуществу умерших ФИО2, ФИО1, ФИО3 не оформлялось, нашло свое подтверждение письмом нотариуса "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" нотариального округа от 03.02.2012 года за № ***(л.д. 56).
В силу статьи 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 3 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ч. 1 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, в суде подтвердилось, что после смерти своей бабушки и матери истец фактически принял наследственное имущество, нес бремя содержания имущества, использовал земельный участок и осуществлял другие реальные действия, подтверждающие факт принятия наследства. Следовательно, после смерти матери ФИО3 он владеет на праве собственности спорным жилым домом.
В силу ст. 8 ч.2, 131 ч.1 Гражданского Кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации соответствующих прав на него.
Моментом возникновения прав в силу ст. 1152 ч. 4 Гражданского Кодекса РФ считается 12.12.2010 года, т.к. принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Инвентаризационная стоимость домовладения по состоянию на 2011 год составляет 509855 рублей. Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 6 710 рублей. В силу ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ при цене иска от 200 001 рублей до 1000000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей. Отсюда истец обязан доплатить государственную пошлину в размере 1 588,55 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
Р е ш и л :
Исковые требования Большакова А. В. к Администрации Култукского городского поселения Слюдянского района, Межрайонной ИФНС России № 1 по Иркутской области, Шишулькиной Л. В., Яковлевой А. В., Гутник Л. В., Фадеенко Н. В. о включении в наследственную массу домовладения, признании в порядке наследования права собственности на жилой дом удовлетворить.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС", в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3.
Признать за Большаковым А. В. право собственности в порядке наследования на одноэтажный, бревенчатый жилой дом, общей площадью 45,7 кв.метров, из них жилая площадь 33,6 кв.метров, с надворными постройками, расположенный по адресу "АДРЕС", инвентаризационной стоимостью 509 855 рублей в ценах 2011 года.
Взыскать с Большакова А. В. государственную пошлину в доход государства в размере 1588, 55 рублей.
Апелляционная жалоба на решение может быть сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд, принявший решение, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.
Судья :