Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Слюдянка 24 апреля 2012 года
Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Казариной Н.А., при секретаре Поповой Т.В.,
с участием ответчиков Сластихиной Л.Г., Сластихина Д.П., Сластихиной С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-244/2012 по иску ОАО «Управление жилищно-коммунальными системами г.Байкальска» к Сластихиной Л. Г., Сластихину Д. П., Сластихину П. П., Сластихиной С. П. о взыскании долга за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указано, что Сластихина Л. Г., проживающая по адресу: "АДРЕС", является нанимателем жилого помещения по указанному адресу.
Совместно с нанимателем Сластихиной Л.Г. проживают члены ее семьи Сластихин Д. П., Сластихин П. П., Сластихина С. П..
Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Должники в нарушение ст.678 ГК РФ, ст.67, ст.ст.153-155 ЖК РФ, не исполняют свои обязанности перед ОАО «УЖКС г.Байкальска» по своевременной оплате жилищных и коммунальных платежей, начисленных за фактически предоставленные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения установлена ст.678 ГК РФ, пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ и п.2.11 договора № *** социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда Слюдянского района, заключенного между нанимателем и МУП "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" 11.01.2006 года.
На основании ст.677 ЖК РФ наниматель несет ответственность перед наймодателем за граждан, постоянно проживающих с ним, такие граждане несут солидарную ответственность.
Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.
Так, 28 декабря 2010 года лично в руки было вручено предупреждение. 24 октября 2011года ответчиком была внесена, через Банк, денежная сумма 7000 рублей в виде первоначального взноса погашения задолженности, о чем составлено «Соглашение о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в срок до 17 июля 2012г.». По соглашению Сластихина СП. обязана была ежемесячно погашать задолженность в размере 4 245,54 рублей, а так же начисленные текущие ежемесячные платежи. 15 января 2012 года ответчику вновь было вручено повторное предупреждение. Однако платежей больше никаких не поступало.
Общая задолженность за жилищные коммунальные услуги по состоянию на 01 февраля 2012г. по данным бухгалтерии за период с 01.01.2007 года по 01.02.2012 года составляет 73 702,75 рубля, из них основной долг 56 555,51 рублей и задолженность по пени, начисленных на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, в размере 17 147,24 рублей.
В связи с чем, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за коммунальные услуги в размере 73702, 75 рублей. также истец просил взыскать с ответчиков солидарно уплаченную государственную пошлину в размерер 2 411, 08 рублей.
В последствии истец уточнил исковые требования, уменьшил сумму иска, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.01.2007 года по 01.04. 2012 года сумму основного долга в размере 48 148, 40 рублей, пени в размере 16637, 22 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 2 411, 08 рублей.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО1 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики Сластихина Л.Г., Сластихин Д.П., Сластихина С.П. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений признали в полном объеме и пояснили, что по расчетам, представленным стороной истца, возражений не имеют, признают как сумму основного долга, так и размер пени.
Ответчик Сластихин П. П., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, письменных возражений по существу исковых требований не представил.
В соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками Сластихиной Л.Г., Сластихиным Д.П, Сластихиной С. П., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав пояснения ответчиков, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования истца законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом исследованы учредительные документы истца, а, именно, Устав ОАО «Управление жилищно-коммунальными системами г.Байкальска» и свидетельство о государственной регистрации юридического лица, из которых следует, что истец является юридическим лицом, может быть истцом и ответчиком в суде.
Из договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда Слюдянского района № *** от 11 января 2006 года, заключенного между МУП "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" г.Слюдянка и нанимателем Сластихиной Л.Г. был заключен настоящий договор о предоставлении последней и членам ее семьи в бессрочное пользование жилье по адресу: "АДРЕС".
Согласно п.2.11 Договора наниматель обязан ежемесячно вносить квартирную плату не позднее 10-го числа месяца, следующего за прожитым, а также плату за коммунальные услуги.
В случае несвоевременной платы за оказанные коммунальные услуги, наниматель уплачивает пени, в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Согласно справке с места жительства Сластихиной С.П., зарегистрированной и проживающей по адресу:"АДРЕС", в состав ее семьи входят: Сластихин Д. П., Сластихин П. П., Сластихина Л. Г.
Из карточки лицевого счета № *** по состоянию на март 2012 года следует, что задолженность за коммунальные услуги состовляет 48148, 40 рублей.
Судом исследованы предупреждения от 28 декабря 2010 года и от 15 января 2012 года, врученные нанимателю жилого помещения, из которых следует, что истец предупреждал о том, что в случае, если задолженность по коммунальным платежам не будет погашена в десятидневный срок с момента предупреждения, взыскание долга будет произведено в судебном порядке.
17 июня 2011 года между Сластихиной С. П. и истцом было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которому Сластихина С. П. взяла обязательство выплатить задолженность в течение 12 месяцев в срок до "ДАТА" ежемесячными платежами в сумме 4245, 54 руб., начиная с 15.07.2011 года.
Однако из выписки из лицевого счета следует, что обязательство по заключенному соглашению ответчики не исполняли.
Кроме договора социального найма, по нормам гражданского и жилищного законодательства ст.678, ст.682 ГК РФ, ст.153-155 ЖК РФ ответчики должны оплачивать предоставление коммунальных услуг, т.к. проживают в муниципальном жилищном фонде, право на пользование данным жилым помещение у ответчиков подтверждается ордером.
Ответчики потребляли коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года № 307.
Нормой ст.69 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, несут солидарную ответственность перед наймодателем.
Судом установлено, что сумма задолженности по лицевому счету № *** по состоянию на 01.04.2012 г. составляет 48 148 рублей 40 копеек. Размер пени с учетом уточнений составляет 16 637, 22 рублей. Размер пени ответчики также не оспаривали.
Сумма задолженности, которая взыскивается по настоящему исковому заявлению с учетом уточнений составляет: основной долг 48 148, 40 руб, пени в размере 16637, 22 рублей. Период взыскания с 1 января 2007 года по 01 апреля 2012 года.
Система учета начисленных, оплаченных платежей за потребленные жилищно-коммунальные услуги, установлена и действует на всей территории Российской Федерации, является общепринятой на всей территории России. Новых изменений в систему учета коммунальных платежей федеральным законодательством внесено не было.
Вся сумма задолженности образовалась в связи с нарушением обязанности ответчиков, установленной ст.155 ЖК РФ, ст.69 ЖК РФ, 678 ГК РФ и является обоснованной к взысканию.
Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с тем, что исковые требования истцом были уточнены в стороны уменьшения суммы иска, в пользу истца с ответчиков солидарно необходимо взыскать государственной пошлины в размере 2143, 57 рублей ((800 руб. + 3 проц. от (64785,62 руб.-20000 руб.) )
Руководствуясь ст.ст. 194-197, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Управление жилищно-коммунальными системами г.Байкальска» к Сластихиной Л. Г., Сластихину Д. П., Сластихину П. П., Сластихиной С. П. о взыскании долга за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать со Сластихиной Л. Г., Сластихина Д. П., Сластихина П. П., Сластихиной С. П. солидарно в пользу Открытого Акционерного Общества «Управление жилищно-коммунальными системами г.Байкальска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2007 по 01.04.2012 года в размере 48148,40 рублей, пени в размере 16637,22 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2143,57 руб, а всего 66929,19 (шестьдесят шесть тысяч девятьсот двадцать девять рублей 19 копеек) рублей.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение месяца.
Судья: подпись
Копия верна. Судья