Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Слюдянка 12 апреля 2011 года
Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Казариной Н.А., при секретаре Поповой Т.В.,
с участием представителя истца - ЗАО «СТЭК» по доверенности Максимовой Н.А., ответчиков Никитина С.В., Никитиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-486/2011 по иску ЗАО «Сибирская Топливно-Энергетическая компания» к Никитину С. В., Никитиной Т. В. о взыскании долга за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указано, что в квартире № *** дома № *** по "АДРЕС" проживает Никитин С. В., который является нанимателем жилого помещения на основании ордера № *** серия А от 19.12.1984.
Согласно справке о составе семьи на данной жилплощади зарегистрирована супруга нанимателя Никитина Т. В., "ДАТА" года рождения.
Наниматель и проживающие с ним совершеннолетние члены семьи, в нарушение ст.678, ст. 682 ГК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ не исполняют свои обязанности перед ЗАО "СТЭК" по своевременной оплате жилищных и коммунальных платежей, начисленных за фактически предоставленные услуги. Жилое помещение является муниципальной собственностью.
Задолженность за потребленные жилищные и коммунальные услуги ответчиков за период с ноября 2009 года по январь 2011 года включительно составляет 64505,16 рублей, задолженность по пени, начисленных на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ в размере 26969,26 рублей. Общая сумма задолженности составляет 91474,42 руб. В ходе досудебного урегулирования спора в адрес ответчиков была направлена претензия от 03.02.2011. Со стороны ответчиков никаких действий по погашению долга не последовало.
По данному жилому помещению ежемесячно начисляется оплата за жилищные и коммунальные услуги, согласно выписке из лицевого счета № ***.
ЗАО «СТЭК» просит взыскать задолженность за коммунальные услуги с ответчиков за период с ноября 2009 года по январь 2011 года включительно в сумме 64505,16 рублей, задолженность по пени в размере 26969,26 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 2944,23 руб.
В последствии истец уточнил исковые требования, указав, что уменьшает сумму иска, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ноября 2009 года по январь 2011 года включительно в сумме 64505,16 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 2944,23 руб.
В судебном заседании представитель истца - ЗАО «СТЭК» по доверенности Максимова Н.А. исковые требования поддержала и пояснила, что в квартире № *** дома № *** по "АДРЕС" зарегистрированы и проживают ответчики Никитин С.В. и Никитина Т.В. Никитин С.В. является нанимателем данного жилого помещения на основании ордера № *** серия А от 19.12.1984. Договор социального найма с ответчиками не заключался. На данную квартиру был выдан ордер. Все это время ответчикам предоставлялись коммунальные услуги. В связи с тем, что Никитина Т.В. работает в ООО "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" и из её заработной платы частично погашаются суммы за жилищно-коммунальные услуги, руководство приняло решение не взыскивать пени. Просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ноября 2009 года по январь 2011 года включительно в сумме 64505,16 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 2944,23 руб.
Ответчик Никитин С.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что по расчетам, представленным стороной истца, возражений не имеет. В настоящее время он не работает, состоит на учете в ЦЗН, зарплата супруги составляет 8000 рублей в месяц. Они частично оплачивают жилищно-коммунальные услуги, на полное погашение задолженности не хватает средств.
Ответчик Никитина Т.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что она работает в ООО "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", заработная плата составляет 8400 рублей в месяц. По её заявлению из заработной платы удерживают жилищно-коммунальные платежи, но погасить полностью не хватает средств. Муж в настоящее время не работает, состоит на учете в ЦЗН. В оформлении субсидии им отказали.
В соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования истца законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Кроме договора социального найма, по нормам гражданского и жилищного законодательства ст.678, ст.682 ГК РФ, ст.153-155 ЖК РФ ответчики должны оплачивать предоставление коммунальных услуг, т.к. проживают в муниципальном жилищном фонде, право на пользование данным жилым помещение у ответчиков подтверждается ордером.
Ответчики потребляли коммунальные услуги в соответствии с пунктами 1.2.4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года № 307. Данный факт подтвержден актом обследования, находящимся в материалах дела.
Нормой ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, несут солидарную ответственность перед наймодателем.
Судом установлено, что сумма задолженности по лицевому счету № ***по состоянию на 01.02.2011 г. составляет 64505 рублей 16 копеек.
Сумма задолженности, которая взыскивается по настоящему исковому заявлению с учетом уточнений составляет: основной долг 64505,16 руб, госпошлина: 2944,23 руб. Период взыскания ноябрь 2009 года - январь 2011 года включительно. Сумма задолженности составляет 91474,42 руб.
Задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные подтверждается карточками лицевого счета № *** за период с ноября 2009 года по январь 2011 года.
Система учета начисленных, оплаченных платежей за потребленные жилищно-коммунальные услуги, установлена и действует на всей территории Российской Федерации, является общепринятой на всей территории России. Новых изменений в систему учета коммунальных платежей федеральным законодательством внесено не было.
Вся сумма задолженности образовалась в связи с нарушением обязанности ответчиков, установленной ст.155 ЖК РФ, ст.69 ЖК РФ, 678 ГК РФ и является обоснованной к взысканию.
Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца с ответчиков необходимо взыскать возврат государственной пошлины в размере 2944,23 рублей, которая была оплачена заявителем при подаче заявления в суд, что подтверждается платежным поручением об оплате государственной пошлины за подачу заявления в суд
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Закрытого Акционерного Общества «Сибирская Топливно-Энергетическая компания» к Никитину С. В., Никитиной Т. В. о взыскании долга за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Никитина С. В., Никитиной Т. В. солидарно в пользу Закрытого Акционерного Общества «Сибирская Топливно-Энергетическая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2009 года по январь 2011 года в размере 64505 рублей 16 копеек, государственную пошлину в размере 2944 рубля 23 копейки, а всего 67449,39 ( шестьдесят семь четыреста сорок девять рублей 39 копеек) рублей.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение 10 дней.
Судья