Дело № 2 -195/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года с.Туринская Слобода

Слободо-Туринский районный суд Слободо-Туринского района Свердловской области в составе председательствующего: судьи Степанцовой Г.А.,

при секретаре Налимовой В.Е., с участием:

истца Маганевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Маганевой Лидии Сергеевны к администрации муниципального образования «Слободо-Туринское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Маганева Л.С. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Слободо-Туринское сельское поселение» о признании за нею в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, ссылаясь, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в части жилого дома, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>2, <адрес> <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено их семье в бытность совхоза «<данные изъяты>» в связи с трудовыми отношениями ее мужа указанном хозяйстве, переименованном в последующем в крестьянское хозяйство «<данные изъяты>».. В ДД.ММ.ГГГГ году крестьянское хозяйство «<данные изъяты>» было признано несостоятельным (банкротом). После ликвидации хозяйства жилищный фонд, находящийся в <адрес>, в том числе и жилое помещение, в котором она проживает, никуда не был передан. В настоящее время она желает приватизировать указанное жилое помещение, в котором проживает одна, но в виду отсутствия собственника дома не имеет такой возможности.

Истец Маганева Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновав его теми же обстоятельствами, что изложены в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Слободо-Туринское сельское поселение» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал, что возражений по иску не имеет и выразили просьбу о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (с последующими изменениями) приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что часть жилого <адрес> в <адрес> <адрес>, была предоставлена семье Маганевой Л.С. на условиях жилищного найма совхозом «Решетниковский», реорганизованного в последующем в крестьянское хозяйство «<данные изъяты>», который ордера на занимаемые жилые помещения в свое время не выдавал, что ответчиком не оспаривается.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц крестьянское хозяйство «<данные изъяты>» ликвидировано вследствие банкротства и снято с учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

В соответствии с кадастровым паспортом сооружения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, расположено недвижимое имущество: часть жилого дома, литер №, общей площадью № кв.м. (л.д.№).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.№).

По данным отдела «Слободо-Туринское БТИ и РН» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области, осуществляющего учетную регистрацию документов о правах в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) сведения о принадлежности объекта - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не зарегистрированы.

Из справки муниципального образования «Слободо-Туринское сельское поселение» усматривается, что по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает Маганева Лидия Сергеевна (л.д.№).

Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Слободо-Туринского района и Слободо-Туринского сельского поселения не значится, что подтверждается соответствующими справками муниципальных образований от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№) и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право бесплатной приватизации жилого помещения заявителем не использовано, что следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ и отдела «Слободо-Туринское БТИ и РН» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что именно Маганева Л.С. является собственником земельного участка, площадью 4300 кв.м., расположенного по <адрес> <адрес>, то есть местоположению спорного жилого помещения (л.д.№).

В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации.

Поскольку истец Маганева Лидия Сергеевна имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, не может реализовать это право по независящим от нее причинам, не может воспользоваться этим правом из-за того, что жилой фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение, что наиболее должным образом защищает нарушенные права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маганевой Лидии Сергеевны удовлетворить.

Признать за Маганевой Лидией Сергеевной в порядке приватизации право собственности на часть жилого дома, общей площадью № кв.м., литер № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через суд, его вынесший, в течение 10 дней со дня его вынесения.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с кассационной жалобой.

Неиспользование лицами, участвующими в деле, права на кассационное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в надзорном порядке.

Судья – подпись.

Копия верна. Судья Г.А. Степанцова