Дело № 2- 117/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2011 года с. Туринская Слобода
Слободо-Туринский районный суд Свердловской области
В составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В.
При участии истца Камшилова Н.Н., представителя истца Тихоньковой Г.А.,
при секретаре Ерохиной О.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Камшилова Николая Николаевича к администрации муниципального образования «Слободо-Туринское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Камшилов Н.Н.. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,
В обоснование своих требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году его бабушка ФИО1 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>., земельный участок принадлежит бабушке на праве собственности. Свидетельства на право собственности у него нет.
Он был зарегистрирован в указанном жилом доме в ДД.ММ.ГГГГ году. Сначала он проживал в доме совместно с бабушкой ФИО1, а с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть после смерти ФИО1, он проживал в доме один.
Каких-либо правоустанавливающих документов на дом и земельный участок после смерти ФИО1 у него нет.
С ДД.ММ.ГГГГ года он проживает в указанном жилом доме постоянно, пользуется указанным жилым домом, земельным участком, и считает себя законным владельцем объекта недвижимости.
Земельный участок по указанному адресу принадлежал на праве собственности его бабушке - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство он не принимал.
С ДД.ММ.ГГГГ, а именно в течение 16 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости, проводит необходимый ремонт жилого дома, разрабатывает приусадебный участок, содержит жилой дом и прилегающую территорию в состоянии, пригодном для проживания. Государственная регистрация права на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, не совершалась. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется.
В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, для чего необходимо установить факт владения объектом недвижимости на праве собственности.
В связи с этим просит признать за ним - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимости: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, расположенный по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности, а также признать за ним право собственности на объект недвижимости: земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, в силу приобретательной давности.
Ответчик администрация муниципального образования «Слободо-Туринское сельское поселение» в судебное заседание своего представителя не направила, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не уведомив суд о причинах неявки.
Суд с учетом надлежащего извещения ответчика и с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика в порядке заочного производства.
В судебном заседании истец Камшилов Н.Н. иск поддержал в полном объеме, сославшись на доводы указанные в исковом заявлении. Дополнительно указал, что на момент смерти бабушки у нее имелось двое детей, его мать и его дядя, который живет в <адрес>. Его мать умерла, а дядя отказался от принятия наследства, поэтому лиц, которые могли бы оспорить его право на жилой дом и земельный участок не имеется.
Представитель истца в судебном заседании Тихонькова Г.А. также поддержала требования истца в полном объеме.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В виду отсутствия у истца правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, он лишен возможности пользоваться в полной мере правами собственника недвижимого имущества, предусмотренными действующим законодательством.
Отсутствие собственника земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, подтверждается выпиской из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что правообладателем земельного участка, является ФИО1., а также свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Кроме того, отсутствие собственника жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, то есть жилого дома, расположенного на указанном выше земельном участке, подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости «Слободо-Туринское БТИ и РН», в которой указано, что сведения о принадлежности жилого дома, расположенного <адрес>, не зарегистрированы. Данный факт подтверждается и уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), в котором указано, что заявленные в судебном порядке права, требования, правопритязания на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Камшиловым Н.Н. вышеуказанным жилым домом и земельным участком, на котором расположен данный жилой дом, более 15 лет подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Слободо-Туринского сельского поселения Камшилову Н.Н., в которой указано, что он с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Поскольку установлено, что Камшилов Н.Н. добросовестно, не вводя никого в заблуждение, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком более 15 лет, правообладателем жилого дома в установленном законом порядке никто не зарегистрирован, то, следовательно, его требование о признании за ним права собственности на жилое помещение и земельный участок в силу приобретательной давности является законным и обоснованным.
Кроме того, в связи с тем, что истцом при подаче заявления в суд частично уплачена государственная пошлина в размере 1000 рублей 00 копеек, а в силу положений ст. 333.36 НК РФ он освобожден от ее уплаты, поскольку является инвалидом 2 группы, суд, руководствуясь положениями ст. 333.40 НК РФ, полагает необходимым возвратить Камшилову Н.Н. уплаченную им государственную пошлину.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
1. Исковое заявление Камшилова Николая Николаевича к администрации муниципального образования «Слободо-Туринское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности удовлетворить в полном объеме.
2. Признать за Камшиловым Николаем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимости: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, расположенный по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.
3. Признать за Камшиловым Николаем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, в силу приобретательной давности.
4. Вернуть Камшилову Николаю Николаевичу госпошлину, уплаченную за обращение в суд в размере 1 000 руб. 00 коп. за счёт средств бюджета в который она уплачена
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через канцелярию Слободо-Туринского районного суда
В случае пропуска срока для обжалования решения по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с кассационной жалобой.
Не использование лицами, участвующими в деле, право на кассационное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в надзорном порядке.
Решение принято в совещательной комнате 04.05.2011 г. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 04.05.2011 года печатным способом с помощью компьютерной техники. В окончательной форме решение изготовлено 06.05.2011 года
Судья подпись
Копия верна
Судья Е.В.Сергеева