РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Славянск н/К < Дата > года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе судьи Волковой Е.А.
при секретаре Салминой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трофименко Е.П. к Администрации Черноерковского сельского поселения о признании права собственности на помещение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Трофименко Е.П.обратилась в суд с иском к Администрации Черноерковского сельского поселения о признании права собственности на помещение и земельный участок, расположенных в <Адрес>, жилого дома общей площадью 40.9 кв.м., жилой площадью 18.5 в.м., земельного участка площадью 2000 кв.м. по тем основаниям, что в 1993 году ею и мужем – Т.В.К. у соседки и подруги гражданки М.Л.В., умершей в 1991 году,был приобретён указанный дом, С 1993 года они постоянно проживали в данном домовладении, следили за его сохранностью, производили в нем ремонт, обрабатывали земельный участок, оплачивали налоги. < Дата > года Т.В.К. умер. После его смерти она обратилась к нотариусу для оформления принятия наследства, но в этом ей было отказано, т.к. на жилой дом и земельный участок отсутствовали документы, подтверждающие право собственности Т.В.Н. Указанные жилой дом и земельный участок ранее принадлежали покойной М.Л.В. < Дата > года рождения, умершей < Дата > года. При её жизни так же каких либо правоустанавливающих документов не было. Наследников, претендующих на это имущество так же не было. Подруга умершей М.Л.В. пустила их в дом и разрешила проживать в нём, что бы дом не разрушился без хозяина.
В обоснование иска Трофименко Е.П. пояснила, что в 1993 году она и её бывший муж Т.В.К. приобрели спорное домовладение у соседки и подруги гражданки М.Л.В., которая умерла в 1991 году. С этого времени они постоянно проживали в этом доме, производили там ремонт, пристроили веранду, увеличив площадь дома, провели газ. Собственником домовладения с 1993 года по день смерти – < Дата > года в похозяйственных книгах Черноерковской сельской администрации значился Т.В.К.. После его смети она продолжала проживать в указанном домовладении, обращалась в нотариальную контору для оформления наследства, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов на домовладение ей отказали в принятии заявления. Она просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных в <Адрес>.
Представитель ответчика администрации Черноерковского сельского поселения Шалый А.Н. в судебное заседание не явился, иск Трофименко Е. П. признал, подтвердив это письменным заявлением, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из объяснений Трофименко Е.П. в 1993 году она и её бывший муж приобрели домовладение, расположенное в <Адрес>. Распорядилась этим домовладением соседка и подруга М.Л.В., умершей в 1991 году, поселив в домовладение Т.В.К. и Трофименко Е.П. в 1993 году. С указанного времени Трофименко Е.П. и Т.В.К. проживали в домовладении постоянно до < Дата > года, т.е. до дня смерти Т.В.К. За этот период какие либо права на спорное домовладение никто не предъявлял.
Согласно справке администрации <Адрес> сельского поселения от < Дата > по данным похозяйственных книг сельской администрации до 1991 года, главой семьи, проживающей в <Адрес>, значилась М.Л.В., умершая < Дата > года. В период с 1991 года по 1996 года проживающими по указанному адресу значатся: М.Л.В. < Дата > года рождения (умерла < Дата > года), Т.В.К. < Дата > года рождения, Трофименко Е.П. < Дата > года рождения, Т.Р.В. < Дата > года рождения. За период 1997-2001 года в домовладении проживали Т.В.К., Трофименко Е.П., Т.Р.В.. За период 2002 – 2008 гг. в спорном домовладении проживали Т.В.К. (умер < Дата > года), Трофименко Е.П., Т.Р.В., который не претендует на наследственную долю в домовладении.
Согласно свидетельству о смерти < Номер > от < Дата > года Т.В.К. умер < Дата > года.
Согласно справке администрации <Адрес> сельского поселения от < Дата > года < Номер > после смерти Т.В.К. задолженности по всем видам платежам по спорному имуществу не имеется.
Как следует из технического паспорта на указанное домовладение, собственником домовладения значится Т.В.К.. Согласно данным технического паспорта к турлучному жилому дому площадью 18.5 кв.м. пристроена отапливаемая пристройка площадью 22.4 кв.м. в 2006 году, имеются хозяйственные постройки 1995 и 1999 года постройки. Данное обстоятельство свидетельствует тому, что Т.В.К. и Трофименко Е.П. фактически являлись собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных в <Адрес>
Согласно кадастровой выписке о земельном участке кадастровый номер < Номер > площадь земельного участка по адресу – <Адрес> составляет 2000 кв.м., правообладателем участка значится Т.В.К..
Давая оценку указанным доказательствам, суд пришёл к выводу, что фактически собственником домовладения в <Адрес> после смерти Т.В.К. является Трофименко Е.П., которая правомерно распоряжается свом имуществом, Руководствуясь ст. ст. 194, 196 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на жилой дом площадью 40.9 кв.м., жилой площадью 18.5 кв.м. и земельный участок площадью 2000 кв.м. кадастровый номер < Номер >, расположенные в <Адрес> за Трофименко Е.П. < Дата > года рождения уроженкой <Адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Славянский районный суд.
Судья