О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Славянск-на-Кубани <...> 2010 года
Славянский районный суд Краснодарского края
в составе судьи Волковой Е.А,
при секретаре Салминой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молодчиковой Л.А. к Некрасова И.М. о прекращении обязательств по предварительному договору купли продажи, выселении гражданина из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Молодчикова Л.А. обратилась в Славянский районный суд с иском к Некрасовой И.М. о прекращении обязательств по предварительному договору купли продажи, выселении гражданина из жилого помещения, по тем основаниям, что она является собственницей земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <...>.
<...> года между ней, именуемой в договоре «Продавец» и ответчицей Некрасовой И.М., именуемой в договоре «Покупатель» был подписан предварительный договор купли-продажи принадлежащих ей объектов недвижимости, а именно земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <...> Согласно условий этого предварительного договора стороны обязались заключить основной договор в срок до <...>года. После подписания предварительного договора, было подписано соглашение о задатке и ей был передан задаток, а ответчица получила ключи от дома и въехала в дом, где проживает до настоящего времени.
В настоящее время она узнала, что ответчица, проживая в доме, не оплачивает коммунальные платежи и не платит налоги, в связи с чем, образовалась задолженность.
Не смотря на то, что ответчица продолжает проживать в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, пользуется коммунальными услугами, земельным участком, она не принимает участие в оплате коммунальных платежей, а также отказывается выселиться. Она пенсионерка и у неё низкий доход, мне не по средствам оплачивать коммунальные услуги за чужого ей человека.
Кроме того, ответчица не освобождает принадлежащее ей жилое помещение, в связи с чем она не может ни проживать в нем, ни сдать его в наем.
В судебном заседании Молодчикова Л.А. заявила ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с отказом от искового заявления и пояснила, что данный вопрос решен внесудебным порядком.
Судом участникам процесса, разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Отказ от заявления не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска, прекращения производства по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по гражданскому делу по иску Молодчиковой Л.А.
к Некрасовой И.М. о прекращении обязательств по предварительному
договору купли продажи, выселении гражданина из жилого помещения - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Судья
Славянского районного суда Е.А. Волкова