РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 года г.Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Ржевского А.С., при секретаре Кононовой Ю.М., рассмотрев гражданское дело по иску Прописновой В.И. к закрытому акционерному обществу Агропромышленная фирма «Кубань» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Славянский районный суд с иском к ЗАО АПФ «Кубань» о признании права собственности на квартиру.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила суду, что 22 июня 2010 года она купила у ЗАО АПФ «Кубань» квартиру № <...> общей площадью 77,9 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Славянский район, хутор <...>, улица <...>, дом № <...>. Согласно договора купли–продажи, она приобрела в собственность квартиру за 150 000 рублей. Все обязательства, предусмотренные пунктом 1 договора купли–продажи, она исполнила в полном объёме. Однако, ЗАО АПФ «Кубань» свои обязательства по договору не выполнила, документацию, необходимую для регистрации сделки не подготовила, от исполнения своих обязательств уклоняется. Поэтому истца вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.
Представитель ответчика ЗАО АПФ «Кубань» - генеральный директор Токарев Ю.П. в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объёме и не возражает против его удовлетворения; просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, суд, убедившись в том, что последствия признания иска ответчику понятны, принимает это признание и принимает решение в удовлетворении заявленных истцом требований. При этом никакие другие доказательства не исследуются.
Заинтересованные лица П.А.А. и П.А.А. с исковыми требованиями согласились и суду пояснили, что не возражают против признания права собственности на указанную квартиру за Прописновой В.И..
Суд, выслушав истицу, заинтересованных лиц, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно части 2 статьи 218 ГК, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с договором купли–продажи недвижимости, заключенным 22 июня 2010 года между ЗАО АПФ «Кубань» и Прописновой В.И., ЗАО АПФ «Кубань» продало Прописновой В.И. квартиру, находящуюся по адресу: Краснодарский край, Славянский район, хутор <...>, улица <...>, дом № <...>, квартира № <...> общей площадью 77,9 кв.м., в том числе жилой площадью 43,3 кв.м., а Прописнова В.И. обязана уплатить за квартиру 150 000 рублей.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от <...> года № <...>, Прописнова В.И. оплатила стоимость квартиры в сумме 150 000 рублей.
В соответствии с актом приема–передачи от <...> года, ЗАО АПФ «Кубань» передало Прописновой В.И. квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Славянский район, хутор <...>, улица <...>, дом № <...>, квартира № <...>, а Прописнова В.И. приняла её.
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № <...> в доме № <...> по улице <...> в хуторе <...>, Славянского района, Краснодарского края, установлена общая площадь жилого помещения 77,9 кв.м., в том числе жилая площадь – 43,3 кв.м.
В соответствии с адресной справкой, выданной отделом УФМС по Краснодарскому краю в Славянском районе 13 сентября 2010 года, по адресу: Краснодарский край, Славянский район, хутор <...>, улица <...>, дом № <...>, кв. № <...> зарегистрированы П.А.А. – с 26 ноября 2002 года, Прописнова В.И. – с 26 ноября 2010 года, П.А.А. – с 26 ноября 2010 года.
В соответствии с пунктом 3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется в ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности за истцом на имущество, принадлежащее ЗАО АПФ «Кубань».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196 ГПК РФ, статьями 218, 409 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Прописновой В.И., родившейся <...> года в <...>, <...> района <...> края, на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Славянский район, хутор <...>, улица <...>, дом № <...>, квартира № <...>, общей площадью 77,9 кв.м., в том числе жилой площадью 43, 3 кв.метра.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в десятидневный срок.
Судья -