РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
№ 2-624/2010г.
08 сентября 2010 года г. Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ярового А.В.,
при секретаре Ветютневой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимовой Л.Г. к Пасхаловой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
истица Якимова Л.Г. предъявила в Славянский районный суд иск к ответчице Пасхаловой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в своём исковом заявлении, что на основании свидетельства от 14.06.2007 года ( серии 23 АБ № 049290) о праве на наследство по завещанию ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Анастасиевская, улица Победы дом <...> квартира <...>. В ее квартире зарегистрирована ее внучка – ответчица Пасхалова Е.В., <...> года рождения. С октября 2009 года ответчица в её квартире не проживает, выехала в неизвестном направлении вместе со своим гражданским мужем, который ей неизвестен, личных вещей ответчицы в её квартире нет. До отъезда ответчица злоупотребляла спиртными напитками, устраивали скандалы, оскорбляла ее нецензурной бранью, помощь по хозяйству и ремонту квартиры ей не оказывала. Она ( истица Якимова Л.Г.) неоднократно обращалась в устной форме к ответчице Пасхаловой Е.В. с требованием о снятии с регистрационного учета из ее квартиры. Ответчица обещала ей это сделать, но до настоящего времени этого так и не сделала. В связи с тем, что Пасхалова Е.В. длительное не проживает в её квартире, то она ( ответчица) не может быть зарегистрирована по месту жительства в её ( истицы) квартире. Регистрация в принадлежащей ей квартире Пасхаловой Е.В. существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением квартиры. Поэтому она(истица) просит суд признать Пасхалову Е.В., <...> года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Анастасиевская, улица Победы дом <...> квартира <...> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Якимова Л.Г. поддержала свои исковые требования и суду пояснила, что ответчица Пасхалова Е.В. -ее внучка, которая не проживает вместе с ней в её ( истицы) квартире с октября 2009 года. Где ответчица находится и проживает в настоящее время -ей не известно, так как связь она с внучкой(ответчицей) не поддерживает. Ответчица никакого участия в содержании жилья, оплате необходимых платежей квартиры не принимает. Никаких вещей ответчицы в её квартире нет. Ответчица является бывшим членом её семьи, однако никакого соглашения с ответчицей, как с бывшим членом семьи, о порядке пользования этой квартирой у неё никогда не было и нет. Поэтому она просит суд удовлетворить её исковые требования в полном объеме.
Ответчица Пасхалова Е.В. в судебное заседание не явилась, место жительства ее неизвестно.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Суд в этом случае – в случае отсутствия представителя у ответчицы, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчицы.
Участвующий в рассмотрении настоящего гражданского дела адвокат Иванникова Г.И., представившая удостоверение <...> от 17.06.2003 года и ордер <...> от 08.09.2010 года, имеющая регистрационный номер <...> в реестре адвокатов Краснодарского края, назначенная судом в качестве представителя ответчицы, полностью признала в судебном заседании иск истицы.
Суд, выслушав объяснения истицы, представителя ответчицы, допросив свидетеля, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как он основан на законе - ст.ст. 20 ч.1, 304 ГК РФ, ст. 30 ч.1 ЖК РФ, полностью признан в судебном заседании представителем ответчицы – адвокатом Иванниковой Г.И., назначенным ответчице судом, подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: справкой администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района о том, что ответчица действительно зарегистрирована в квартире истицы, но фактически в указанной квартире не проживает, адрес ее места жительства неизвестен; копией паспорта истицы, согласно которого она зарегистрирована в спорной квартире; копией свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя истицы, согласно которого она является собственником земельного участка с расположенной на нём спорной квартиры; копией свидетельства о государственной регистрации права за истицей на спорную квартиру, согласного которого обременения не зарегистрированы; справкой о составе семьи истицы; адресной справкой на ответчицу; копией домовой книги, согласно которой ответчица зарегистрирована в квартире истицы.
На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Никаких соглашений между истицей и ответчицей по вопросу порядка пользования квартирой, как с бывшим членом семьи, не было. В данном случае у истицы имеются препятствия в реализации её законных прав и интересов, как собственника вышеуказанной квартиры в связи с тем, что в квартире, принадлежащей ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о госрегистрации права, зарегистрирована ответчица, которая в квартире истицы не проживает, вещей своих в квартире не имеет, налоги, коммунальные платежи не платит.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить иск истицы.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд,
решил:
признать Пасхалову Е.В., <...> года рождения, зарегистрированную по адресу: <...>, утратившей право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Анастасиевская, улица Победы дом <...> квартира <...>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанного лица – Пасхаловой Е.В. из жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Анастасиевская улица Победы дом <...> квартира <...>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий –