РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 года г. Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Ржевского А.С., при секретаре Стопкиной И.Н., рассмотрев гражданское дело по иску Пастухова В.М. к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования «Славянский район» Краснодарского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Славянский районный суд с иском к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениями администрации муниципального образования «Славянский район» Краснодарского края о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру № <...> в доме № <...> по улице Агрономической в поселке Совхозном Славянского района Краснодарского края, общей площадью 19,1 кв.метра, в том числе жилой площадью 12,4 кв. метра, по тем основаниям, что он проживает в вышеуказанной квартире с 13 декабря 1993 года и в течение всего периода проживания добросовестно оплачивал все коммунальные услуги, производил капитальный ремонт за свой счет, открыто и непрерывно пользовался квартирой.
Истец Пастухов В.М. свои исковые требования поддержал, суду пояснил, что 07 июня 1993 года МП ЖКХ «Славянское» предоставило ему служебную квартиру, состоящую из 1 комнаты общей площадью 19,1 кв.метра, в том числе жилой площадью 12,4 кв.метра, расположенную по адресу: Краснодарский край, Славянский район, поселок Совхозный, улица Агрономическая, дом № <...>, квартира № <...>. Он обратился в УМИЗО администрации муниципального образования «Славянский район» с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ему было отказано, поскольку она не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Славянский район». Просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального образования «Славянский район» Краснодарского края – Гайдук И.В. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований Пастухова В.М.
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ суд, убедившись в том, что последствия признания иска ответчику понятны, принимает это признание и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом никакие другие доказательства не исследуются.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьёй 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Славянский район» от 02 ноября 2009 года № 3062, объект недвижимости – квартира № <...>, расположенная по адресу: Краснодарский край, Славянский район, поселок Совхозный, улица Агрономическая, дом № <...>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Славянский район» не числится.
Согласно статьи 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23.12.1992 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР без даты, Славянское МП ЖКХ предоставило Пастухову В.М. в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 19, 9 кв. метра, в том числе жилой площадью 12,4 метра, расположенное по адресу: Краснодарский край, Славянский район, поселок Совхозный, улица Агрономическая, дом № <...>, квартира № <...>.
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № <...> в доме № <...> по улице Агрономической в поселке Совхозном Славянского района, Краснодарского края установлена общая площадь квартиры – 19,1 кв.метра, в том числе жилая площадь 12,4 кв. метра.
Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Славянску–на–Кубани и Славянскому району от 24.12.2009 года № 4971, Пастухов В.М. собственником недвижимого имущества в г.Славянске–на–Кубани и Славянском районе не числится, сведения об участии в приватизации отсутствуют.
Согласно сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемой информации № 16/010/2009–325 от 09 ноября 2009 года запрашиваемая информация о правах Пастухова В.М. на имеющиеся у него объекты недвижимости по г.Славянску–на–Кубани и Славянскому району по состоянию на 09 ноября 2009 года в ЕГРП отсутствуют.
Факт проживания Пастухова В.М. в спорной квартире подтверждается копией паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства с 13 декабря 1993 года, адресной справкой отдела УФМС по Краснодарскому краю в Славянском районе от 11 июня 2010 года.
Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд пришёл к выводу, что Пастухов Валерий Михайлович проживает в спорной квартире на основании типового договора найма жилого помещения и имеет право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Славянский район, поселок Совхозный, улица Агрономическая, дом № <...>, квартира № <...>.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности на указанную квартиру за Пастуховым В.М. в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196 ГПК РФ, статьей 217 ГК РФ, статьей 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации за Пастуховым В.М., родившимся <...> года в <...>, на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Славянский район, поселок Совхозный, улица Агрономическая, дом № <...>, квартира № <...>, общей площадью 19, 1 кв.метра, в том числе жилой площадью 12,4 кв.метра.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в десятидневный срок.
Судья -