РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010 года г. Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Ржевского А.С., при секретаре Стопкиной И.Н., рассмотрев гражданское дело по иску Семёновой Ж.П. к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования «Славянский район» Краснодарского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истца обратилась в Славянский районный суд с иском к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениями администрации муниципального образования «Славянский район» Краснодарского края о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру № <...> в доме № <...> по улице Степной в поселке Рисовом, Славянского района, Краснодарского края, общей площадью 40,7 кв. метра, в том числе жилой площадью 28,8 кв.метра, по тем основаниям, что она проживает в вышеуказанной квартире с 17 июня 2004 года и в течение всего периода проживания добросовестно оплачивала все коммунальные услуги, производила капитальный ремонт за свой счет, открыто и непрерывно пользовалась квартирой.
Истица Семёнова Ж.П. в судебном заседании свои исковые требования поддержала и пояснила, что в указанной квартире она зарегистрирована и проживает с 17 июня 2004 года. 01 января 2005 года ей была предоставлена квартира. Летом 2009 года она обратилась в УМИЗО администрации МО «Славянский район» с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако ей было отказано, поскольку указанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Славянский район». Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика – УМИЗО Администрации МО «Славянский район» Краснодарского края – Гайдук И.В. с исковыми требованиями согласилась, не возражала против признания права собственности на квартиру за Семеновой Ж.П..
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ суд, убедившись в том, что последствия признания иска ответчику понятны, принимает это признание и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом никакие другие доказательства не исследуются.
Заинтересованное лицо С.В.А. с исковыми требованиями согласился, не возражал против признания права собственности на квартиру за Семёновой Ж.П..
Заинтересованное лицо С.В.А. с исковыми требованиями согласилась, не возражала против признания права собственности на квартиру за Семёновой Ж.П..
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьёй 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Славянский район» № 3604 от 15 декабря 2009 года, объект недвижимости – квартира № <...>, расположенная по адресу: Краснодарский край, Славянский район, поселок Рисовый, улица Степная, дом № <...>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Славянский район» не числится.
В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № 16/004/2010 – 804 от 02 апреля 2010 года, записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствуют.
Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Славянску – на – Кубани и Славянскому району № 1000 от 15.03.2010 года, Семёнова Ж.П. собственником недвижимого имущества в г.Славянске – на – Кубани и Славянском районе не числится, сведения об участии в приватизации отсутствуют.
Согласно статьи 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23.12.1992 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно договора найма жилого помещения от 01 января 2005 года, Анастасиевское МП ЖКХ и Семёнова Ж.П. с учетом членов её семьи заключили договор найма жилого помещения в станице Анастасиевской по ул. Степной, дом № <...>, квартира № <...>, общей площадью 36 кв. метров.
Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) № <...> в доме № <...> по улице Степной в поселке Рисовом Славянского района, Краснодарского края установлена общая площадь квартиры – 40, 7 кв. метров, в том числе жилая площадь 28,8 кв. метра.
Факт проживания Семёновой Ж.П. в спорной квартире подтверждается копией паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства с 17 июня 2004 года, адресной справкой отдела УФМС по Краснодарскому краю в Славянском районе от 18 марта 2010 года, выпиской из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда № 269 от 25 марта 2010 годасправкой администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района № 1024 от 30.03.2009 года.
Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд пришёл к выводу, что Семёнова Жанна Петровна проживает в спорной квартире на основании договора социального найма жилого помещения и имеет право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Славянский район, поселок Рисовый, улица Степная, дом № <...>, квартира № <...>.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности на указанную квартиру за Семёновой Ж.П. в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196 ГПК РФ, статьей 217 ГК РФ, статьей 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации за Семёновой Жанной Петровной, родившейся <...> года в <...> на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Славянский район, поселок Рисовый, улица Степная, дом № <...>, квартира № <...>, общей площадью 40, 7 кв. метра, в том числе жилой площадью 28,8 кв.метра.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в десятидневный срок.
Судья -