РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 года г. Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Ржевского А.С., при секретаре Стопкиной И.Н., рассмотрев гражданское дело по иску Мельник Т.В. к администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района Краснодарского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Славянский районный суд с иском к администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района Краснодарского края о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру № <...> в доме № <...> по улице Красной в станице Черноерковской Славянского района Краснодарского края, по тем основаниям, что она проживает в вышеуказанной квартире с 01 июля 1991 года и в течение всего периода проживания добросовестно оплачивала все коммунальные услуги, производила капитальный ремонт за свой счет, открыто и непрерывно пользовалась квартирой.
Истица Мельник Т.В. свои исковые требования поддержала, суду пояснила, что 28 апреля 2000 года между ней и МП «Черноерковское ЖКХ» был заключен договор на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Черноерковская, улица Красная, дом № <...>, квартира № <...>, состоящей из 2 комнат общей площадью 42,4 кв.метра, в том числе жилой площади – 26,7 кв.метров который был зарегистрирован в реестре Черноерковской сельской администрации. 26 марта 2010 года она обратилась в Славянский отдел Управления Росимущества по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру, однако ей было отказано в государственной регистрации, поскольку в договоре на приватизацию отсутствуют дата и место рождения, паспортные данные и адрес проживания лица, которому в собственность передается квартира, не предоставлены документы, позволяющие подтвердить законность заключения договора приватизации: ордер или договор социального найма. Просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района Краснодарского края по доверенности - Шалый А.Н. в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований Мельник Т.В..
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ суд, убедившись в том, что последствия признания иска ответчику понятны, принимает это признание и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом никакие другие доказательства не исследуются.
Заинтересованное лицо Мельник Р.С. с исковыми требованиями согласился, не возражал против признания за Мельник Т.В. права собственности на квартиру № <...> в доме № <...> по улице Красной в станице Черноерковской Славянского района Краснодарского края.
Суд, выслушав стороны, заинтересованное лицо, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьёй 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Славянский район» от 05 июля 2010 года № 18–2023/10–01-03, объект недвижимости – квартира № <...>, расположенная по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Черноерковская, улица Красная, дом № <...>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Славянский район» не числится.
Согласно статьи 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23.12.1992 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно договора на приватизацию жилого помещения в собственность граждан от 28 апреля 2000 года, МП Черноерковское ЖКХ предоставило Мельник Т.В. в совместную собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 38 кв.метров, расположенную по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Черноерковская, улица Красная, дом № <...>, квартира № <...>.
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № <...> в доме № <...> по улице Красной в станице Черноерковской Славянского района, Краснодарского края установлена общая площадь квартиры – 42,4 кв.метра, в том числе жилая площадь 26,7 кв. метра.
Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Славянску–на–Кубани и Славянскому району от 17 июня 2010 года № 2151, Мельник Т.В. собственником недвижимого имущества в г.Славянске–на–Кубани и Славянском районе не числится, сведения об участии в приватизации отсутствуют.
Факт проживания Мельник Т.В. в спорной квартире подтверждается копией паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства с 01 июля 1991 года, адресной справкой отдела УФМС по Краснодарскому краю в Славянском районе, выданной 14 сентября 2010 года.
Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд пришёл к выводу, что Мельник Т.В. проживает в спорной квартире на основании договора на приватизацию жилого помещения в собственность граждан от 28 апреля 2000 года и имеет право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Черноерковская, улица Красная, дом № <...>, квартира № <...>.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности на указанную квартиру за Мельник Т.В. в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196 ГПК РФ, статьей 217 ГК РФ, статьей 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации за Мельник Т.В., родившейся <...> года в <...>, на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Черноерковская, улица Красная, дом № <...>, квартира № <...>, общей площадью 42,4 кв.метра, в том числе жилой площадью 26,7 кв.метра.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в десятидневный срок.
Судья -