РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2010 года г. Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Ржевского А.С., при секретаре Стопкиной И.Н., рассмотрев гражданское дело по иску Панасенко В.А. к закрытому акционерному обществу «Агропромышленная фирма «Кубань» Славянского района Краснодарского края о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Славянский районный суд с иском к закрытому акционерному обществу «Агропромышленная фирма «Кубань» Славянского района Краснодарского края о признании права собственности.
В судебном заседании Панасенко В.А. свои исковые требования поддержал и пояснил, что между ним и ЗАО АПФ «Кубань» заключен договор купли–продажи от 21 октября 2009 года на здание конторы бывшего отделения № <...> ЗАО АПФ «Кубань», расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, хутор Нещадимовский, улица Вишневая за номером <...>. Все условия договора им были выполнены в полном объёме, денежные средства в сумме 200 000 рублей внесены в кассу ответчика. Однако ответчик свои условия по договору не выполнил, правоустанавливающие документы в полном объёме на здание конторы не предоставил. Когда он обратился за регистрацией права собственности в УФРС по Краснодарскому краю в Славянском районе, то ему было отказано в регистрации и рекомендовано было обратиться с иском о признании права собственности в суд.
Представитель ответчика ЗАО АПФ «Кубань» по доверенности Кузнецова Я.Т. не возражала против удовлетворения исковых требований Панасенко В.А..
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, суд, убедившись в том, что последствия признания иска ответчику понятны, принимает это признание и принимает решение в удовлетворении заявленных истцом требований. При этом никакие другие доказательства не исследуются.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно справки ЗАО АПФ «Кубань» от 20 августа 2010 года № 849, здание конторы отделения № <...> (инвентарный номер 429) находилось на балансе ЗАО АПФ «Кубань» с 1962 по 2009 год.
Факт того, что здание конторы отделения № <...> (инвентарный номер 429) находилось на балансе ЗАО АПФ «Кубань» с 1962 по 2009 год подтверждается сальдовой ведомостью отделения № 2 ЗАО АПФ «Кубань» по балансовому счету № 01 за 2009 года, инвентарной карточкой учёта основных средств № 429.
В соответствии с договором купли – продажи объекта недвижимости от 21 октября 2009 года ЗАО АПФ «Кубань» передал в собственность Панасенко В.А. здание конторы бывшего отделения № <...>, расположенное по адресу: Краснодарский край, Славянский район, хутор Нещадимовский, улица Вишневая, дом № <...>, общей площадью 68,7 кв.метров, а Панасенко В.А. принял его и уплатил за него денежную сумму в размере 200 000 рублей.
Согласно акта приема – передачи от 23 октября 2010 года, комиссия в составе Борисенко Н.Г., Резник А.Г., Карпенко А.Н. произвели приём–передачу здания конторы отделения № <...> ЗАО АПФ «Кубань» Панасенко В.А..
В соответствии с пунктом 3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется в ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Согласно сообщения об отказе в государственной регистрации от 18 июня 2010 года № 16/009/2010–395, Панасенко В.А. было отказано в государственной регистрации права, поскольку им не представлены документы, необходимые для регистрации прав.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности за истцом на имущество, принадлежащее ЗАО АПФ «Кубань».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Панасенко В.А., родившимся <...> года в <...>, право собственности на здание конторы бывшего отделения № <...> закрытого акционерного общества «Агропромышленная фирма «Кубань» Славянского района Краснодарского края, инвентарный номер 3529, расположенное по адресу: Краснодарский край, Славянский район, хутор Нещадимовский, улица Вишневая, за номером <...>, общей площадью 68,7 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в десятидневный срок.
Судья -