РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
№ 2-722-10
07 октября 2010 года г. Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ярового А.В.,
при секретаре Ветютневой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Черкис А.Г. к Черкис Г.Н., администрации МО Славянский район, администрации Петровского сельского поселения Славянского района о признании права собственности на здание котельной МТФ <...> Славянского района,
установил:
истец Черкис А.Г. предъявил в Славянский районный суд иск к Черкис Г.Н. о признании права собственности на здание котельной МТФ <...> Славянского района, указав в своём исковом заявлении, что по договору купли-продажи от <...> года он (истец) приобрел у своего отца-ответчика Черкис Г.Н. здание котельной на территории МТФ <...> расположенное по адресу: <...>. Данное здание ответчик – Черкис Г.Н. приобрел в собственность по договору от <...> года у <...> в лице конкурсного управляющего П.Л.Т. за 10 000 рублей. После приобретения здания котельной в собственность он (истец) сделал ремонт данного здания: вставил новые окна, заменил мягкую кровлю на шиферную, сделал внутренние перегородки и установил клетки для содержания животных, забетонировал полы, установил двери. После ремонта он (Черкис А.Г.) обратился в Славянский отдел УФРС по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на данную недвижимость, однако в регистрации права собственности ему отказали, мотивируя это тем, что он (истец) не предоставил на регистрацию правоустанавливающих документов, а письменный договор купли-продажи правоустанавливающим документом они не считают. Заключить какой-либо договор с первоначальным собственником, каким являлся <...> он ( истец) не может, так как данное хозяйство давно прекратило свое существование и было признано банкротом. Поэтому он (истец) просит суд признать за ним право собственности на здание котельной МТФ <...>.
В судебном заседании истец Черкис А.Г. поддержал свои исковые требования и просил суд удовлетворить иск.
Ответчик Черкис Г.Н. в судебном заседании не возражал против признания судом права собственности за истцом Черкис А.Г.
Представители ответчиков – администрации Петровского сельского поселения Славянского района и администрации МО Славянский район по доверенностям в судебном заседании полностью признали иск.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить иск в полном объёме заявленных исковых требований, так как иск основан на законе: ст.218 ГК РФ, ст.ст. 39,173 ГПК РФ, полностью признан ответчиками. Суд считает, что истец доказал свое право на предъявление и удовлетворение данного иска и представил доказательства, подтверждающие заявленные им требования: договор купли-продажи спорной недвижимости от <...> года; договор купли-продажи спорной недвижимости от <...> года; квитанцией от <...> года на оплату спорной недвижимости по ДКП; сообщением об отказе в государственной регистрации; уведомлением о приостановлении государственной регистрации; копией паспорта истца; копией технического паспорта на спорную недвижимость.
Судом установлено, что ответчик Черкис Г.Н. с <...> года открыто, владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом. А истец Черкис А.Г., после приобретения по ДКП от <...> года спорного недвижимого имущества в свою собственность у своего отца Черкиса Г.Н., сделал ремонт спорного недвижимого имущества, открыто владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом. Представить суду, какие-либо другие дополнительные доказательства, подтверждающие право собственности бывшего колхоза «Родина» на спорное недвижимое имущество истец не может ввиду банкротства колхоза «Родина».
В соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым принять признание иска ответчиками и удовлетворить иск истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд,
решил:
признать за Черкис А.Г. право собственности на здание котельной <...> года постройки общей площадью <...> кв.м на МТФ <...> расположенное по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий -