РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 года г. Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Ржевского А.С., при секретаре Стопкиной И.Н., рассмотрев гражданское дело по иску Спичка Е.А. к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования «Славянский район» Краснодарского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Славянский районный суд с иском к УМИЗО администрации МО «Славянский район» Краснодарского края о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру № <...> в доме № <...> по улице Мирной в хуторе Коржевском Славянского района Краснодарского края, по тем основаниям, что она проживает в вышеуказанной квартире с 1993 года и в течение всего периода проживания добросовестно оплачивала все коммунальные услуги, производила капитальный ремонт за свой счет, открыто и непрерывно пользовалась квартирой.
Истица Спичка Е.А. свои исковые требования поддержала и суду пояснила, что в 1993 году ей была выделена для проживания жилая площадь в общежитии, расположенном по адресу: Краснодарский край, Славянский район, хутор Коржевский, улица Мирная, дом № <...> квартира № <...>. Ордер на данную жилую площадь не сохранился. На протяжении 17 лет она пользуется данной квартирой, оплачивает все коммунальные услуги, за свой счет производит ремонт и обслуживание, как квартиры, так и всего жилого дома. В связи с переводом общежития в разряд жилых домов, на квартиру, в которой она проживает, распространяется общий режим в связи с чем, она просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Представитель ответчика – УМИЗО администрации МО «Славянский район» Краснодарского края по доверенности Гайдук И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Спичка Е.А. согласилась и не возражала против их удовлетворения.
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ суд, убедившись в том, что последствия признания иска ответчику понятны, принимает это признание и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом никакие другие доказательства не исследуются.
Заинтересованное лицо С.А.С. с исковыми требованиями согласился и не возражал против признания за Спичка Е.А. права собственности на квартиру № <...> в доме № <...> по улице Мирной в хуторе Коржевском, Славянского района, Краснодарского края.
Суд, выслушав стороны, заинтересованное лицо, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьёй 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Славянский район» от 19 ноября 2010 года № 3267, объект недвижимости – квартира № <...>, расположенная по адресу: Краснодарский край, Славянский район, хутор Коржевский, улица Мирная, дом № <...>, числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Славянский район» за предприятием – балансодержателем – казной муниципального образования «Славянский район» Краснодарского края.
Согласно статьи 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23.12.1992 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно выписки из лицевого счёта жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда № 3415 от 08 сентября 2009 года, жилое помещение – квартира № <...>, в доме № <...> по улице Мирной в хуторе Коржевском, Славянского района, Краснодарского края, общей площадью 38,6 кв.метра, в том числе жилой площадью 30,6 кв.метра, используется собственником- Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Славянский район» Краснодарского края. Нанимателями жилого помещения являются Спичка Е.А. и С.А.С..
Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) № <...> в доме № <...> по улице Мирной в хуторе Коржевском Славянского района, Краснодарского края установлена общая площадь квартиры – 38,6 кв.метра, в том числе жилая площадь 30,6 кв. метра.
Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Славянску–на–Кубани и Славянскому району от 26 ноября 2009 года № 4377, Спичка (Косьмина) Е.А. собственником недвижимого имущества в г.Славянске–на–Кубани и Славянском районе не числится, сведения об участии в приватизации отсутствуют.
Факт проживания Спичка Е.А. и С.А.С. в спорном жилом помещении подтверждается копией паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства с 10 июня 1993 года, адресной справкой отдела УФМС по Краснодарскому краю в Славянском районе, выданной 10 декабря 2009 года.
Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд пришёл к выводу, что Спичка Е.А. проживает в спорном жилом помещении на основании ордера на жилое помещение и имеет право на его приватизацию.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности на указанное жилое помещение за Спичка Е.А. в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196 ГПК РФ, статьей 217 ГК РФ, статьей 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации за Спичка Е.А., родившейся <...> в городе <...>, на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Славянский район, хутор Коржевский, улица Мирная, дом № <...>, квартира № <...>, общей площадью 38,6 кв.метра, в том числе жилой площадью 30,6 кв.метра.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в десятидневный срок.
Судья -