РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2010 года г.Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Ржевского А.С., при секретаре Стопкиной И.Н., рассмотрев гражданское дело по иску Рубанова А.В. к администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района, Краснодарского края о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Славянский районный суд с иском к администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района, Краснодарского края о признании права собственности на квартиру.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и пояснил суду, что на основании договора социального найма от 01 июля 2010 года он является пользователем жилого помещения общей площадью 43,4 кв. метра, в том числе жилой площадью 29,9 кв. метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Анастасиевская, ПМК–5, дом № <...>, квартира № <...>. Он обратился в администрацию Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края, однако ему было отказано, по причине того, что у него право на приватизацию жилого помещения отсутствует. В указанной квартире он проживает с 2007 года и имеет право на приватизацию жилого помещения. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика – глава администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края Семко А.Г. с исковыми требованиями согласился и не возражал против их удовлетворения.
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ суд, убедившись в том, что последствия признания иска ответчику понятны, принимает это признание и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом никакие другие доказательства не исследуются.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьёй 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно статьи 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23.12.1992 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно договора от 1 июня 2010 года № 9 найма жилого помещения в доме, не принадлежащем администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края, глава Анастасиевского сельского поселения Семко А.Г. сдал Рубанову А.В. жилое помещение – квартиру № <...>, состоящую из 3 комнат, жилой площадью 28,2 кв.метра, в доме № <...>, ПМК–5 в станице Анастасиевской Славянского района Краснодарского края, сроком на 11 месяцев. За пользование сдаваемым жилым помещением установлена плата в размере 300 рублей, дополнительная плата в размере по тарифу в месяц установлена за потреблённые коммунальные услуги.
Согласно поквартирной карточки, лиц, зарегистрированных по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Анастасиевская, ПМК – 5, дом № <...>, квартира № <...>, не числится.
Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) № <...> в доме № <...>, ПМК-5 в станице Анастасиевской Славянского района Краснодарского края, установлена общая площадь квартиры – 43,4 кв.метра, в том числе жилая площадь 29,9 кв. метра.
Факт проживания Рубанова А. В. в спорном жилом помещении подтверждается справкой администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района, Краснодарского края от 27 августа 2010 года № 639.
Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд пришёл к выводу, что Рубанов А.В. проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения и имеет право на его приватизацию.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности на указанное жилое помещение за Рубановым А.В. в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196 ГПК РФ, статьей 217 ГК РФ, статьей 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности в порядке приватизации за Рубановым А.В., родившимся 13 июля 1976 года в г.Славянске–на–Кубани Краснодарского края, на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Анастасиевская, ПМК-5, дом №<...>, квартира №<...>, общей площадью 43,4 кв.метра, в том числе жилой площадь 29,9 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в десятидневный срок.
Судья -