РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<>
13 ноября 2010 года г. Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ярового А.В.,
при секретаре Ветютневой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Дзюба А.И. к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации МО Славянский район и к администрации Рисового сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
истец Дзюба А.И. предъявил в Славянский районный суд иск к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации МО Славянский район и к администрации Рисового сельского поселения, указав в своём исковом заявлении, что в 2007 году истец был принят на работу в <> и 20.03.2007 года ему был выдан ордер <> на вселение в комнату <>, расположенную в <> <>. В тот же день истец заключил договор найма жилого помещения и с тех пор постоянно проживает в указанной комнате, делает ремонт и регулярно оплачивает коммунальные платежи, задолженностей по ним нет. В настоящее время у истца возникла необходимость заключить договор приватизации, так как своим правом на приватизацию он ранее не пользовался и право на квартиру не за кем не зарегистрировано. В связи с путаницей в адресах администрация Рисового сельского поселения уточнила адрес его квартиры и сейчас адрес квартиры <> <> кв. <>. Подготовив все необходимые документы, в марте 2010 года истец обратился в юридический отдел администрации МО Славянский район, где выяснил, что на основании ГК РФ и целого ряда нормативных документов администрацией Славянского района принято решение о передаче имущества в собственность Рисового сельского поселения. В перечень данного имущества была включена и истца квартира, но до настоящего времени он не может заключить договор приватизации. Как пояснили, истцу в администрации Рисового поселения они не могут заключить с ним договор приватизации, так как прежде чем заключить с ним оговор они должны зарегистрировать право собственности на эту квартиру на Рисовое поселение и только после этого имеют право заключить договор. Свое право в Славянском отделе Управления Роснедвижимости они не могут зарегистрировать, так как администрация Славянского района передала им не все документы на имущество. В связи с отсутствием у ответчиков правоустанавливающих документов, истец не может заключить договор приватизации несудебным порядком, и вынужден обратиться в суд. Поэтому истец просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <>, <>, <> кв. <>
В судебном заседании истец Дзюба А.И. поддержал свои исковые требования и просила суд удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – УМИЗО МО Славянский район - по доверенности Гайдук И.В. в судебном заседании не возражала против признания судом права собственности за истцом Дзюба А.И..
Представитель ответчика – глава администрации Рисового сельского поселения Друзяка Н.П. в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против признания права собственности за истцом на квартиру, расположенную по адресу: <> <> к. <>
Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить иск в полном объёме заявленных исковых требований, так как иск основан на законе: ст.218 ГК РФ, ст.ст. 39,173 ГПК РФ, полностью признан представителями ответчиков -УМИЗО и администрацией Рисового сельского поселения, а истец доказал свое право на предъявление данного иска и представил доказательства, подтверждающие заявленные им требования: копией паспорта истца; копией постановления № 1416 от 13.04.2007 года; выпиской из реестра объектов собственности муниципального образования Славянский район; копией решения от 19.02.2010 года № 8; копией технического паспорта; справкой администрации Рисового сельского поселения от 04.03.2010 года № 195; сообщением № 211 от 04.03.2010 года; справкой № 1215 от 18.11.2009 года; справкой от 20.01.2010 года № 186; копией постановления от 20.09.2010 года № 154; адресной справкой; копией ордера № 10; договором найма жилого помещения;
В соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиками и принятии его судом, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований.
Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым принять признание иска ответчиками и удовлетворить иск истцов.
На основании закона «О приватизации жилищною фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года, каждый гражданин имеет право па приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд,
решил:
признать за Дзюба А.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру № <> общей площадью 36,8 кв. м, жилой площадью 36,0 кв. м, расположенную по адресу: <> <> кв. <>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий -