РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
№ 2-956/2010
10 декабря 2010 года г. Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ярового А.В.,
при секретаре Захаровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Лукьяненко С.В., Лукьяненко В.М. к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации муниципального образования ( МО) Славянский район и к ЗАО «Сад-Гигант» Славянского района о признании права собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации,
установил:
истцы Лукьяненко С.В., Лукьяненко В.М. предъявили в Славянский районный суд иск к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации МО Славянский район и к ЗАО «Сад-Гигант» о признании права собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации, указав в своём исковом заявлении, что по договору найма жилого помещения (квартиры), заключенному с ЗАО «Сад-Гигант» они (истцы) проживают в квартире по адресу: <>. <>. У них(истцов) имеется технический паспорт жилого помещения (квартиры), выданный Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району на однокомнатную квартиру, находящуюся на 1 этаже одноэтажного здания. Общая площадь жилого помещения составляет 27.2 кв.м., жилая площадь составляет 15.6 кв.м., площадь МОП в праве общей долевой собственности по зданию: 7.5 кв.м, доля МОП в праве общей долевой собственности по зданию 113/1000. В настоящее время в соответствие со справкой Администрации Прибрежного сельского поселения от 21.09.2010 г. № 4508 состав семьи истца Лукьяненко С.В. состоит из двух человек. Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 20.09.2010 г. № 16/012/2010-458, выданным Славянским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в отношении них(истцов) сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. В соответствии со справкой № 3204 от 20.09.2010 г., выданной Филиалом Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по г.Славянску-на-Кубани и Славянскому району они (истцы) не имеют зарегистрированного приватизированного жилья. Они (истцы) обратились к администрации ЗАО «Сад-Гигант» с заявлением о приватизации занимаемой ими квартиры. В ответ они получили письмо, из которого следует, что спорная квартира находится на балансе ЗАО «Сад-Гигант», однако ЗАО «Сад-Гигант» не обладает правом на приватизацию квартиры, так как не уполномочено Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на принятие решения о приватизации квартиры, и им было рекомендовано обратиться в Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район. Они (истцы) обратились с заявлением о приватизации спорной квартиры в Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район, которое в выписке из реестра муниципальной собственности от 22.09.2010 г. № 18-2981/10-01-03 сообщило им о том, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования Славянский район спорный объект недвижимости не числится. Они (истцы) фактически не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным им законом, поскольку ЗАО «Сад-Гигант» не обладает правом на принятие решения о приватизации квартиры, а Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям не включило занимаемую ими квартиру в реестр муниципальной собственности. У них(истцов) отсутствует внесудебная возможность реализации права на приватизацию жилья. Поэтому они (истцы) просят суд удовлетворить их исковые требования.
В судебном заседании истцы Лукьяненко С.В. и Лукьяненко В.М. поддержали свои исковые требования, просили суд удовлетворить в полном объеме их иск и признать за ними- за Лукьяненко С.В. и за Лукьяненко В.М., право собственности по 1/2 доли за каждым из них в общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 27.2 кв.м., в том числе жилой площадью 15.6 кв.м, в одно этажном жилом доме по адресу (местоположение): <>, д. <> кв. <> площадь МОП в праве общей долевой собственности по зданию: 7.5 кв.м, доля МОП в праве общей долевой собственности по зданию 113/1000.
Представитель ответчика – УМИЗО МО Славянский район - по доверенности Гайдук И.В. в судебное заседание не явилась несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - УМИЗО, которая сама просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, указав в своем отзыве на иск, что она полностью признает исковые требования истцов и просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика – ЗАО «Сад-Гигант» по доверенности Масляк К.А. в судебное заседание не явился несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – ЗАО «Сад-Гигант», который сам просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, указав в своем отзыве на иск, что он полностью признает исковые требования истцов и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает необходимым принять признание иска ответчиками и удовлетворить иск в полном объёме заявленных исковых требований, так как иск основан на законе: ст.218 ГК РФ, ст.ст. 39,173 ГПК РФ, закон «О приватизации жилищною фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года, полностью признан представителями ответчиков - УМИЗО и ЗАО «Сад-Гигант», а истцы доказали свое право на предъявление и удовлетворение данного иска и представили доказательства, подтверждающие заявленные ими исковые требования, которые подтверждаются: копией договора социального найма жилого помещения; копией технического паспорта жилого помещения; копией справки администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района от 21.09.2010 года № 4508; копиями уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 21.09.2010 года; копией справки ФГУП «Крайтехинвентаризация» от 20.09.2010 года № 3204; копией ответа ЗАО «Сад-Гигант»; копией выписки из реестра муниципальной собственности МО «Славянский район»; копией паспортов истцов.
В соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
При признании иска ответчиками и принятии его судом, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым принять признание иска ответчиками и удовлетворить иск истцов.
На основании закона «О приватизации жилищною фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года, каждый гражданин имеет право па приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно пункту 2 Постановлении Пленума от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке.»
Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым полностью согласиться с доводами истцов, изложенными ими в своем исковом заявлении, принять признание иска ответчиками и полностью удовлетворить иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд,
решил:
признать за Лукьяненко С.В. <> года рождения, место рождения <>, право собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 27.2 кв.м., в том числе жилой площадью 15.6 кв.м, в одно этажном жилом доме по адресу (местоположение): <>, <>, д. <> площадь МОП в праве общей долевой собственности по зданию: 7.5 кв.м, доля МОП в праве общей долевой собственности по зданию 113/1000.
Признать за Лукьяненко В.М. <> года рождения, место рождения <>, право собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 27.2 кв.м., в том числе жилой площадью 15.6 кв.м, в одно этажном жилом доме по адресу (местоположение): <>, <> д. <> площадь МОП в праве общей долевой собственности по зданию: 7.5 кв.м, доля МОП в праве общей долевой собственности по зданию 113/1000.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий -