РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
№ 2-954/2010
10 декабря 2010 года г. Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ярового А.В.,
при секретаре Захаровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шпилевой И.П., Шпилевого В.С., действующих в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Шпилевого Г.В. к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации муниципального образования ( МО) Славянский район и к ЗАО «Сад-Гигант» Славянского района о признании права собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации,
установил:
истцы Шпилевая И.П., Ш.В.С., действующих в своих интере6сах и в интересах своего несовершеннолетнего сына- Шпилевым Г.В. предъявили в Славянский районный суд иск к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации МО <> и к ЗАО «Сад-Гигант» о признании права собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации, указав в своём исковом заявлении, что по договору найма жилого помещения (квартиры), заключенному с ЗАО «Сад-Гигант» они (истцы) проживают в квартире по адресу: <> дом <> У них (истцов) имеется технический паспорт жилого помещения (квартиры), выданный Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району на двухкомнатную квартиру, находящуюся на <> этаже одноэтажного здания общая площадь жилого помещения 22.5 кв.м., жилая площадь 11.4 кв.м., площадь МОП в праве общей долевой собственности по зданию: 6.2 кв.м, доля МОП в праве общей долевой собственности по зданию 94/1000. В настоящее время в соответствие со справкой Администрации Прибрежного сельского поселения от 21.09.2010 г. № 4509 их семья (справка выдана на имя истицы Шпилевой И.П. )состоит из двух человек. Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 21.09.2010 г. № 16/012/2010-515, выданным Славянским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в отношении истцов сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. В соответствии со справкой № 3203 от 20.09.2010 г., выданной Филиалом Государственного унитарного предприятия (ГУП) Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району они (истцы) не имеют зарегистрированного приватизированного жилья. Они (истцы) обратились к администрации ЗАО «Сад-Гигант» с заявлением о приватизации занимаемой ими квартиры в ответ на которое получили письмо, из которого следует, что спорная квартира находится на балансе ЗАО «Сад-Гигант», однако ЗАО «Сад-Гигант» не обладает правом на приватизацию квартиры, так как не уполномочено Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на принятие решения о приватизации этой квартиры и им было рекомендовано обратиться в Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район. Они (истцы) обратились с заявлением о приватизации спорной квартиры в Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район, которое в выписке из реестра муниципальной собственности от 22.09.2010 г. № 18-2976/10-01-03 сообщило им о том, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования Славянский район спорный объект недвижимости не числится. Они (истцы) фактически не могут воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемой ими квартиры предоставленным им законом, поскольку ЗАО «Сад-Гигант» не обладает правом на принятие решения о приватизации квартиры, а Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям не включило эту квартиру в реестр муниципальной собственности. У них (истцов) отсутствует внесудебная возможность реализации права на приватизацию жилья. Поэтому они (истцы) просят суд удовлетворить их исковые требования.
В судебном заседании истцы Шпилевая И.П. и Шпилевой В.С. поддержали свои заявленные исковые требования, просили суд удовлетворить их иск в полном объеме и признать за каждым из них- за Шпилевой И.П., за Шпилевым В.С., за Шпилевым Г.В. право собственности на 1/3 доли в общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 22.5 кв.м., в том числе жилой площадью 11.4 кв.м, в одно этажном жилом доме по адресу (местоположение): <> д. <> площадь МОП в праве общей долевой собственности по зданию: 6.2 кв.м, доля МОП в праве общей долевой собственности по зданию 94/1000.
Представитель ответчика – УМИЗО МО Славянский район - по доверенности Гайдук И.В. в судебное заседание не явилась несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - УМИЗО, которая сама просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, указав в своем отзыве на иск, что она полностью признает исковые требования истцов и просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика – ЗАО «Сад-Гигант» по доверенности Масляк К.А. в судебное заседание не явился несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – ЗАО «Сад-Гигант», который сам просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, указав в своем отзыве на иск, что он полностью признает исковые требования истцов и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает необходимым принять признание иска ответчиками и удовлетворить иск в полном объёме заявленных исковых требований, так как иск основан на законе: ст.218 ГК РФ, ст.ст. 39,173 ГПК РФ, полностью признан представителями ответчиков - УМИЗО и ЗАО «Сад-Гигант», а истцы доказали свое право на предъявление и удовлетворение данного иска и представили доказательства, подтверждающие заявленные ими исковые требования, которые подтверждаются: копией договора социального найма спорного жилого помещения; копией технического паспорта жилого помещения; копией справки администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района от 21.09.2010 года № 4509; копиями уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 21.09.2010 года; копией справки ФГУП «Крайтехинвентаризация» от 20.09.2010 года № 3203; копией ответа ЗАО «Сад-Гигант»; копией выписки из реестра муниципальной собственности МО «Славянский район»; копией паспортов истцов; копией свидетельства о рождении на имя Шпилевого Г.В..
В соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиками и принятии его судом, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым принять признание иска ответчиками и удовлетворить иск истцов.
На основании закона «О приватизации жилищною фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года, каждый гражданин имеет право па приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно пункту 2 Постановлении Пленума от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке.»
Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым полностью согласиться с доводами истцов, изложенными ими в своем исковом заявлении, принять признание иска ответчиками и полностью удовлетворить иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд,
решил:
признать за Шпилевой И.П. <> г.р. место рождения -<>, право собственности на 1/3 доли в общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 22.5 кв.м., в том числе жилой площадью 11.4 кв.м в одно этажном жилом доме, расположенную по адресу (местоположение): <> <> д. <>, площадь МОП в праве общей долевой собственности по зданию: 6.2 кв.м, доля МОП в праве общей долевой собственности по зданию 94/1000.
Признать за Ш.В.С. <> года рождения место рождения <>, право собственности на 1/3 доли в общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 22.5 кв.м., в том числе жилой площадью 11.4 кв.м, в одноэтажном жилом доме по адресу (местоположение): <>, <> д. <>, площадь МОП в праве общей долевой собственности по зданию: 6.2 кв.м, доля МОП в праве общей долевой собственности по зданию 94/1000.
Признать за Шпилевым Г.В. <> года рождения место рождения <>, право собственности на 1/3 доли в общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 22.5 кв.м., в том числе жилой площадью 11.4 кв.м, в одно этажном жилом доме по адресу (местоположение) :<> <> д. <> площадь МОП в праве общей долевой собственности по зданию: 6.2 кв.м, доля МОП в праве общей долевой собственности по зданию 94/1000.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий -