Решение о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ 2-818-2010

25 ноября 2010 года г. Славянск -на- Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Рябоконевой Н. А.,

при секретаре Редько Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гоженко С.Н. к Сивякову В.В., Сивяковой Е.В. о выделении в натуре принадлежащего Сивякову В.В. ? доли в праве совместной собственности на земельный участок с расположенным на нём жилым домом, и обращении взыскания на супружескую долю Сивякова В.В. в соответствии с решением Славянского районного суда от 03.12.2007 по гражданскому делу №2-144/2007 по иску Гоженко С.Н. к Сивякову В.В., Сивяковой Е.В., Сивякову А.В. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Гоженко С.Н. предъявил иск к Сивякову В.В. и Сивяковой Е.В. о выделении в натуре принадлежащего ответчику Сивякову В.В. ? доли в праве совместной собственности на земельный участок с расположенным на нём жилым домом и обращении взыскания на супружескую долю Сивякова В.В. в соответствии с решением Славянского районного суда от 03.12.2007 по гражданскому делу №2-144/2007 по иску Гоженко С.Н. к Сивякову В.В., Сивяковой Е.В., Сивякову А.В. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований Гоженко С.Н. указал, что решением Славянского районного суда от 03.12.2007 в удовлетворении его иска к Сивяковой Е.В. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество было отказано, переданная Сивякову В.В. за спорные земельный участок и жилой дом денежная сумма в размере <...> руб. признана Славянским районным судом не задатком, а авансом и была взыскана с Сивякова В.В. в его пользу вместе с начислением банковского процента за пользование чужими денежными средствами в размере <...> руб., а также судебные расходы в виде возврата уплаченной государственной пошлины в сумме <...> рублей. Несмотря на это ответчик Сивяков В.В. до настоящего времени указанное решение Славянского районного суда не исполнил. Поскольку Сивяков В.В. личного имущества не имеет, однако за ним закреплена ? доли в праве на совместно нажитое имущество супругов: земельный участок, площадью 1 239 кв. м с расположенным на нём жилым домом <...> в пос. Совхозном, Славянского района, Краснодарского края (Лит. А, А1), общей площадью 511.1 кв.м. жилой площадью 216,7 кв.м., просит, в соответствии с требованиями ст.ст. 39 ч.1. ст.45 СК РФ, 255, ч.З ст. 256 ГК РФ, выделить ему в натуре принадлежащие Сивякову В.В. ? долю в праве совместной собственности на земельный участок мерою 1239 кв.м и ? долю в праве совместной собственности на жилой дом литер А, А1, общей площадью 511,1 кв.м, жилой площадью 216.7 кв.м, расположенные по <...> в пос. Совхозном, Славянского района, Краснодарского края, обратив на них взыскание, в соответствии с решением Славянского районного суда от 03.12.2007 в размере <...> рублей.

В судебном заседании представитель истца Петруня С.А. поддержав исковые требования Гоженко С.Н., просил суд :

1) выделить в натуре принадлежащую ответчику Сивякову В. В. ? долю в праве совместной с Сивяковой Е.В. собственности на земельный участок с расположенным на нём жилым домом <...> в пос. Совхозный, Славянского района;

2 ) признать за Сивяковым В.В. право собственности на земельный участок, площадью 425 кв. м с расположенной на нём квартирой №1 (47/100 доли), стоимостью <...> рублей, согласно заключения эксперта ГУ Краснодарской ЛСЭ №2130/09-2/16.1 от 15.01.2010;

3) признать за Сивяковой Е.В. право собственности на земельный участок, площадью 425 кв. м с расположенной на нём квартирой №2 (53/100 доли), стоимостью <...> рублей, согласно заключения эксперта ГУ Краснодарской ЛСЭ №2130/09-2/16.1 от 15.01.2010;

4) обратить взыскание на супружескую долю Сивякова В.В. в этом недвижимом имуществе: на земельный участок, площадью 425 кв. м с расположенной на нём квартирой №1 (47/100 доли), стоимостью <...> рублей, согласно заключения эксперта ГУ Краснодарской ЛСЭ №2130/09-2/16.1 от 15.01.2010, расположенных по <...>, жилой дом <...> в пос. Совхозном, Славянского района, Краснодарского края, в соответствии с решением Славянского районного суда от <...> по гражданскому делу №2-144/2007 по иску Гоженко С.Н. к Сивякову В.В., Сивяковой Е.В., Сивякову А. В. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество;

5) прекратить право собственности Сивяковой Е.В., <...> года рождения, на это спорное недвижимое имущество, зарегистрированное в отделе ГУ ФРС по Славянскому району и г. Славянска-на-Кубани на земельный участок, общей площадью 1239 кв.м и на жилой дом <...> по <...> в пос. Совхозном, Славянского района, общей площадью 511.1 кв.м, жилая площадь 216.7 кв.м;

6) взыскать с Сивякова В.В. в пользу Гоженко С.Н. судебные расходы в сумме <...> рублей за возврат государственной пошлины и за оплату экспертизы в сумме <...> рублей, а всего <...> рублей;

7) взыскать с Сивяковой Е.В. в пользу Гоженко С.Н. разницу в долях в общем имуществе бывших супругов в сумме <...> рублей.

Представитель ответчика - Никулина Л.А. исковые требования Гоженко С.Н. к Сивякову В.В. не признала, суду пояснила, что Сивяков В.В. действительно должен истцу <...> руб. Деньги были израсходованы на содержание буксировщика в море, однако этот бизнес не стал для Сивякова В.В. прибыльным, он понес убытки. Брак между супругами Сивяковыми прекращен 10.01.2007 на основании совместного заявления супругов. Соглашением от 16.01.2007 о разделе имущества, совместно нажитого в период брака, земельный участок с расположенным на нём жилым домом перешли в собственность Сивяковой Е.В.. Соглашение о разделе имущества не было зарегистрировано в УФРС КК в Славянском районе в связи с тем, что в том не было необходимости, поскольку еще до этого, согласно решению третейского суда при ООО «Недвижимость – Юг» от 23.03.2004, согласно договору купли-продажи № 126 от 25.03.2005, постановлению Главы администрации Прибрежного сельского округа Славянского района «Об утверждении акта комиссии по приемки в эксплуатацию жилого дома» от 01.07.2005, свидетельству о государственной регистрации права от 28.04.2005, Сивякова Е.В. и так была зарегистрирована как собственник земельного участка и жилого дома, расположенных в поселке Прибрежном, по <...>. Поскольку никакого другого жилого помещения, где бы он мог проживать, у Сивякова В.В. нет, она просит суд отказать в иске Гоженко С.Н., полагает, что в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину – должнику на праве собственности жилое помещение или его часть, если для гражданина - должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Кроме того, в 2007г. истец уже обращался в Славянский районный суд (дело № 2-144/2007 судья Волкова Е.А.), который своим решением взыскал с Сивякова В.В. в пользу Гоженко С.Н. <...> рублей в качестве возврата аванса. По её мнению, истец пытается совершить повторное взыскание по одному и тому же обязательству, поскольку решение Славянского районного суда от 03.12.2007 не отменено. К тому же, 16.08.10 постановлением судебного пристава-исполнителя Славянского ГО УФССП РФ по КК, во исполнение решения Славянского районного суда Краснодарского края от 03.12.2007, уже обращено взыскание на заработную плату Сивякова В.В.. Кроме того, Сивяков В.В. в счет погашения своего долга перечислил на счет Гоженко С.Н. <...> рублей, в связи с чем, у Гоженко С.Н. отсутствуют основания для обращения взыскания на имущество должника.

Ответчик Сивякова Е.В., несмотря на надлежащее уведомление о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не явилась. Представила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и в иске Гоженко С.Н. к ней и к Сивякову В.В. – отказать.

Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие, поскольку, она сама просит об этом.

Выслушав всех участников судебного процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что Гоженко С.Н. следует отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует их материалов дела, решением Славянского районного суда от 03.12.2007, с Сивякова В.В. в пользу Гоженко С.Н. взыскана денежная сумма в размере <...> рублей. Решение суда вступило в силу и в настоящее время находится в стадии исполнения, что подтверждается постановлением «Об обращении взыскания на заработную плату должника», вынесенным судебным приставом-исполнителем Б.Р.А. от 16.08.2010 и платежными поручениями о перечислении Гоженко С.Н. денежных средств: № 465 от 16.11.2010 на сумму <...>., № 457 от 16.11.2010 на сумму <...> руб., № 467 от 22.11.2010 на сумму <...> руб., а также квитанцией о перечислении ему Сивяковым В.В. суммы <...> руб..

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

В процессе рассмотрения судом гражданского дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Славянский район, пос. Совхозный, <...> является для Сивякова В.В. единственным пригодным для проживания помещением, в котором он проживает постоянно.

Суд критически оценивает утверждение представителя истца о том, что соглашение о разделе совместного нажитого имущества между бывшими супругами Сивяковыми от 16.01.2007 является сфальсифицированным, поскольку, оно не было зарегистрировано в УФРС КК по Славянскому району. Доводы ответчика в этой части представляются суду более убедительными.

В соответствии со ст.ст. 38, 39, 45 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. Поскольку, до рассмотрения настоящего дела раздел общего имущества супругов Сивяковых уже был произведен и доля Сивякова В.В. уже была выделена, то, по мнению суда, истец не вправе требовать повторного выдела доли Сивякова В.В. из доли, принадлежащей Сивяковой Е.В., в целях обращения на нее взыскания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Гоженко С.Н. к Сивякову В.В. и Сивяковой Е.В. о выделении в натуре принадлежащей Сивякову В.В. ? доли в праве совместной собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, и обращении взыскания на супружескую долю Сивякову В.В. в соответствии с решением Славянского районного суда от 03.12.2007 по гражданскому делу № 2-144/2007 по иску Гоженко С.Н. к Сивякову В.В., Сивяковой Е.В., Сивякову А.В. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество – отказать в полном объеме заявленных требований, производство по делу прекратить.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течении десяти дней.

судья