РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2010 года г.Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Рябоконевой Н.А.,

при секретаре Редько Я.В.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕВРОПИЭН ПРИНСИПЛ ЭССЭТС ЛИМИТЕД (частная компания с ограниченной ответственностью) к Солоп А.В., Солоп А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на объект залога,

УСТАНОВИЛ:

ЕВРОПИЭН ПРИНСИПЛ ЭССЭТС ЛИМИТЕД (частная компания с ограниченной ответственностью) обратилась в Славянский районный суд с иском к Солоп А.В. и Солоп И.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на объект залога, указав в своем исковом заявлении, что 24.03.2008 Солоп А.В. заключил с ООО «Городской Ипотечный Банк» кредитный договор № <...>, согласно которому ему были предоставлены денежные средства в сумме <...> рублей. 29.06.2010 между ООО «Городской Ипотечный Банк» и ЕВРОПИЭН ПРИНСИПЛ ЭССЭТС ЛИМИТЕД (частная компания с ограниченной ответственностью) заключен договор № <...> передачи прав по закладной, согласно которому права по закладной, выданной в обеспечение обязательств по кредитному договору, были переданы ЕВРОПИЭН ПРИНСИПЛ ЭССЭТС ЛИМИТЕД, частной компании с ограниченной ответственностью, учрежденной в соответствии с законодательством Англии и Уэльса под номером 5758075 и расположенной по адресу: 25 Кэбот Свер, Кэнари Уорф, LNCS.5, Лондон Е14 4QA, Англия. Солоп А.В. было направлено уведомление о продаже закладной, поскольку предыдущим кредитором обязательства по Кредитному договору исполнены в полном объеме и 14.04.2008 согласно условиям кредитного договора на счет Солоп А.В. были перечислены денежные средства в размере <...> рублей. В обеспечение обязательств по кредитному договору, между предыдущим кредитором и Солоп А.В. был заключен договор ипотеки № <...> от 24.03.2008, в соответствии с которым, у истца возникло право залога на дом и участок. Кроме того, в обеспечение обязательств по кредитному договору, между предыдущим кредитором и Солоп И.В. был заключен договор поручительства №<...> от 24.03.2008, в соответствии с которым, Солоп И.В. приняла на себя обязательство нести солидарную ответственность с Солопом А.В. за исполнение последним обязательств по кредитному договору. Поэтому представитель истца по доверенности Перевалова И.А. просит суд удовлетворить исковые требованиия в полном объеме: расторгнуть Кредитный договор № <...>, заключенный 24.03.2008 между с ООО «Городской Ипотечный Банк», правопреемником которого является ЕВРОПИЭН ПРИНСИПЛ ЭССЭТС ЛИМИТЕД и Солопом А.В.; взыскать в солидарном порядке с Солопа А.В. и Солоп И.В. в пользу ЕВРОПИЭН ПРИНСИПЛ ЭССЭТС ЛИМИТЕД задолженность по кредитному договору в размере <...> руб. <...> коп.. обратив взыскание на заложенное имущество: земельный участок, кадастровый номер <...> с находящимся на нем жилым домом, расположенными по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, <...>, путем продажи с публичных торгов по первоначальной продажной цене 3538000 руб. и оплаченную сумму государственной пошлины в размере <...> руб. <...> коп.

Представитель истца - ЕВРОПИЭН ПРИНСИПЛ ЭССЭТС ЛИМИТЕД по доверенности Перевалова И.А. в судебное заседание не явилась, несмотря на принятые судом меры к её надлежащему уведомлению о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела. Заявление о рассмотрении дела в её отсутствие от неё в суд не поступало.

Ответчики Солоп А.В. и Солоп И.В. в судебном заседании исковые требования признали, против их удовлетворения не возражали.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд, убедившись в том, что последствия признания иска ответчику понятны, принимает это признание и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, находит исковые требования ЕВРОПИЭН ПРИНСИПЛ ЭССЭТС ЛИМИТЕД подлежащими удовлетворению.

Факт получения Солопом А.В. кредита в сумме <...> рублей в ООО «Городской Ипотечный Банк» сомнений у суда не вызывает, поскольку подтверждается договором займа № <...> от 24.03.2008, выпиской по счету <...> за 14.04.2008 о перечислении денежных средств, а также показаниями Солоп А.В. и Солоп И.В. о получении ими денежных средств по указанному кредитному договору.

В соответствии с договором займа, кредит предоставлялся Солоп А.В. на ремонт и благоустройство домовладения на срок 182 месяца (или 15 лет 2 месяца), аннуитетный платеж составлял ежемесячно сумму <...> руб. <...> коп., которую следовало вносить не позднее 20 числа каждого месяца, проценты за пользование кредитом составляли 14,49% годовых, в случае просрочки внесения платежа за каждый календарный день просрочки предусмотрено начисление пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа.

В соответствии с договором поручительства № <...> от 24.03.2008, заключенному между ООО «Городской Ипотечный Банк» и Солоп И.В., последняя, в обеспечение обязательств по кредитному договору № <...> от 24.03.2008, приняла на себя обязательство нести солидарную ответственность с Солопом А.В. за исполнение последним обязательств по кредитному договору.

В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно выписке по счету № <...> по состоянию на 29.09.2010, Солоп А.В. с 15.04.2008 по 02.04.2010 перечислил кредитору <...> руб. <...> коп.. Из которых, согласно представленному расчету: <...> руб. <...> коп. - в счет погашения кредита и <...> руб. <...> коп.. - уплаченных процентов за пользование им с 24.03.2008 по 28.09.2010. И начиная с 20.08.2009 не исполняет обязательства по внесению ежемесячных аннуитетных платежей. В связи с чем, общая сумма задолженности по кредитному договору составила <...> руб. <...> коп., из которых: сумма задолженности по кредиту (основной долг) составила <...> руб.<...> коп., сумма задолженности по процентам - <...> руб. <...> коп., пеня за нарушение сроков возврата кредита - <...> руб. <...> коп., пеня за нарушение сроков уплаты процентов – <...> руб.<...> коп..

Заказными письмами от 15.10.2009 и от 25.08.2010 на домашний адрес Солоп А.В. направлялись требования о полном досрочном исполнении обязательств, которые тот, по его объяснению, получал, однако в связи с отсутствием у него денежных средств, в ООО «Городской Ипотечный Банк» не перечислял.

Поскольку Солоп А.В. со 02.04.2010 не исполнял обязательства по кредитному договору, требования частной компанией с ограниченной ответственностью ЕВРОПИЭН ПРИНСИПЛ ЭССЭТС ЛИМИТЕД – правопреемника кредитора (ООО «Городской Ипотечный Банк») на основании договора № <...>, от 29.06.2010 являются, по мнению суда, правомерными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № <...> от 28.09.2010, частной компанией с ограниченной ответственностью ЕВРОПИЭН ПРИНСИПЛ ЭССЭТС ЛИМИТЕД при подаче искового заявления в суд перечислена сумма <...> руб. <...> коп. в счет оплаты госпошлины по настоящему делу, которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Действие кредитного договора № <...> от 24 марта 2008 года, заключенного между ООО «Городской Ипотечный Банк», правопреемником которого является ЕВРОПИЭН ПРИНСИПЛ ЭССЭТС ЛИМИТЕД (частная компания с ограниченной ответственностью) и Солоп А.В., прекратить.

Взыскать в солидарном порядке с Солоп А.В., <...> года рождения и Солоп И.В., <...> года рождения, проживающих по адресу: : Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, <...> в пользу ЕВРОПИЭН ПРИНСИПЛ ЭССЭТС ЛИМИТЕД задолженность по кредитному договору в размере <...> рублей <...> копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...> рубля <...> копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда.

Судья -