РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

05 октября 2010 года г. Славянск-на-Кубани.

Славянский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Рябоконевой Н.А.,

при секретаре Блюм И.В.,

с участием помощника Славянского межрайонного прокурора Тишина М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисенко В.И. к Пасько С.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Денисенко В.И. обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Пасько С.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, х. Бараниковский, <...>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу по тем основаниям, что она является собственником домовладения. 01.05.2010 между ней и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения сроком на три месяца. В настоящее время ответчик не желает добровольно освободить жилую площадь и произвести снятие с регистрационного учета. Кроме того, у него имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 1573 руб.

В судебном заседании истица, а также её представитель Пучков В.В. поддержали заявленные требования и просили суд удовлетворить их. Денисенко В.И. пояснила суду, что Пасько С.В. является родным сыном её двоюродной сестры Т.М.С., нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ведет паразитический образ жизни. До лета 2008г. проживал в указанном домовладении, принадлежащем умершему отчиму, вместе со своей матерью - её сестрой. Сестра страдала сахарным диабетом, чувствовала себя плохо, за ней был необходим уход. Однако Пасько С.В. его не только не обеспечивал, наоборот, своим поведением способствовал прогрессированию её заболевания. Невзирая на состояние её здоровья, приводил в дом лиц, также как и он, злоупотребляющих спиртными напитками, требовал у неё, получающей пенсию, денег на спиртное. Все более-менее стоящие вещи, имеющиеся в доме, предметы быта пропил. Немощная сестра не могла справиться с ним, выгнать из дома непрошенных гостей. Они же устраивали дебоши и драки. Таким образом Пасько С.В. довел свою мать последовательно до инсульта, а затем и до инфаркта. Ухаживать за сестрой было некому, и она в начале лета 2008г. забрала её из жалости в свою семью, перевезла в ст. Анастасиевскую. Вместе с мужем выходили её, поставили на ноги. Сестра очень переживала за дом, оставшийся без хозяина в х. Бараниковском, в котором, по сообщению, поступающим к ним от соседей, нашли приют все бомжи, алкоголики, образовав притон и по поводу своего непутевого сына. Полагая, что ситуацию еще можно исправить, они с мужем и Т.М.С. весной 2009г, когда та уже чувствовала себя относительно хорошо, могла ходить и ухаживать за собой, решили, что та вернется в свой дом, и будет жить там с сыном. Провели беседы с Пасько С.В., нацеливая его нормальную жизнь, заставляли пройти курс лечения от алкоголизма и по поводу обнаруженного у того туберкулеза легких. Но этого хватило не надолго. Через три недели сестра слегла с инфарктом, поскольку, Пасько С.В. продолжал вести свой привычный образ жизни. Скорую помощь вызывали соседи. После больницы она снова забрала сестру к себе и они решили, что в свой дом она больше не вернется. Пасько С.В. мать не навещал, никакой помощи ей не оказывал, приводил домовладение в неприглядный вид и в запустение, не жил в нем, как прежде пил. С учетом сложившейся ситуации в декабре 2009г. сестра по договору дарения передала ей указанное домовладение. Вместе с мужем они стали принимать меры к Пасько С.В., требуя от него адекватного поведения, пытались помочь ему наладить быт. Но без толку. Он продолжал вести привычный образ жизни, а они от соседей выслушивали только жалобы на его поведение, доставлявшее им беспокойство. В итоге вызрело решение выселить его из дома. Это решение поддержала и Т.М.С.

Ответчик в судебном заседании иск не признал и пояснил, что в доме проживал вместе с матерью до тех пор, пока она не заболела и её не забрала к себе Денисенко В.И. и не перевезла в ст. Анастасиевскую. Пояснив суду, что в доме не проживает с июня 2010, когда его положили в больницу проходить лечение по поводу туберкулеза легких, что злоупотребляет спиртными напитками в связи с жизненными трудностями и что подаренный матерью дом Денисенко В.И. для него это единственное жилье, остальные обвинения Денисенко В.И. в свой адрес не отрицал.

При проверке обстоятельств с выездом на место судом установлено, что домовладение <...> по <...> в х. Бараниковском, Славянского района содержится в порядке. При опросе соседей, обстоятельства, приведенные Денисенко В.И. в обоснование искового заявления, подтвердились.

Так, согласившаяся дать суду показания О.С.С., проживающая в д. <...>, пояснила, что Т.М.С. проживала в доме <...> со своим сыном - Пасько С.В., антиобщественное поведение которого постепенно подрывало её и без того слабое здоровье. Уход за ней он не обеспечивал. Невзирая на тяжелое состояние её здоровья, приводил в дом лиц, также как и он, злоупотребляющих спиртными напитками, требовал у неё, получающей пенсию, денег на спиртное, даже душил её однажды, все более-менее ценные вещи, имеющиеся в доме, предметы быта пропил. Жить с ним было невыносимо. Доставалось от него и соседям, которых он будил по ночам своими криками и скандалами в домовладении, мог прийти среди ночи и к ним домой, требуя спиртного, оскорблял её за то, что она ему отказывала. По близости проживают одни одинокие пенсионеры, все Пасько С.В. и его окружение боятся, а те чувствуют себя безнаказанно, образовали в доме притон. Несколько раз соседи обращались за помощью к участковому. То принимал меры, однако их хватало не надолго. Отсидев несколько суток, Пасько С.В. возвращался домой, и все начиналось заново. Знает, что Т.М.С. подарила дом сестре и не осуждает её за это.

Участковый уполномоченный, работающий в х. Бараниковском, Славянского района подтвердил все сказанное О.С.С. и пояснил, что на антиобщественное поведение Пасько С.В. ему постоянно жаловались соседи, его собственная мать, а затем и Денисенко В.И.. Но его уже исправить не возможно. Он его предупреждал, что когда-нибудь терпение лопнет и его выселят из дома, так оно и вышло.

Из представленной участковым выборки из картотеки адмпротоколов видно, что к административной ответственности только за истекший период с начала года Пасько С.В. привлекался 10 раз за появление в общественных местах в состоянии алкогольного опьянения и за мелкое хулиганство.

С выездом в ст. Анастасиевскую судом допрошена мать Пасько С.В.- Т.М.С., которая суду пояснила, что в решении вопросов, связанных с выселением Пасько С.В. из ранее принадлежавшего ей домовладения <...> по <...> в х. Бараниковском, Славянского района она принимает участие. Это решение является, в первую очередь, выражением её воли, поскольку справиться с сыном она не могла и не может, считает его уже пропащим человеком, просит выселить из указанного домовладения.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, с учетом мнения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Денисенко В.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Факт того, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, х. Бараниковский, <...>, является Денисенко В.И. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЖ <...> от 23.12.2009 и договором дарения от 10.12.2009.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договора найма жилого помещения от 01.05.2010, заключенного между истцом и ответчиком, жилое помещение, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, х. Бараниковский, <...>, сдано сроком на три месяца, то есть до 01.08.2010.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым выселить Пасько С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, х. Бараниковский, <...>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Денисенко В.И. удовлетворить в полном объеме.

Выселить Пасько С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, х. Бараниковский, <...>.

Решение является основанием для снятия Пасько С.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, х. Бараниковский, <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в десятидневный срок.

Судья -