РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Славянск-на-Кубани 02 марта 2011 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Ржевский А.С., при секретаре Стопкиной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюковец В.И. к Кальченко Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Крюковец В.И. обратился в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Кальченко Николаю Алексеевичу о признании утратившим его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Петровская, улица <...>, дом № <...> по тем основаниям, что указанное домовладение принадлежит ему на праве собственности.

В судебном заседании истец Крюковец В.И. поддержал исковые требования и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Петровская, улица <...>, дом № <...>. В указанном домовладении зарегистрирован Кальченко Н.А., что нарушает его права собственника. Ответчик является братом его жены, в принадлежащем ему доме не проживает, его личных вещей в домовладении нет. В 2008 году Кальченко Н.А. потерял паспорт и для его восстановления попросил временно, на 2–3 месяца зарегистрировать его в домовладении, поскольку регистрации он не имел. Кальченко Н.А. получил паспорт, однако от снятия с регистрационного учёта в домовладении, принадлежащем истцу и регистрации по своему действительному месту жительства, уклоняется.

Ответчик Кальченко Н.А. в судебное заседание не явился. Согласно записи администраторв по работе с населением администрации Петровского сельского поселения Славянского района Краснодарского края П.Т.А.., Кальченко Н.А. по месту регистрации не проживает, вручить повестку о прибытии в суд не представляется возможным.

В соответствии со статьёй 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При наличии полученной из администрации Петровского сельского поселения информации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Кальченко Н.А.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <...> от 29 октября 2004 года, Крюковец В.И. является собственником жилого дома общей площадью 42,9 кв. метров, жилой площадью 33,3 кв. расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Петровская, улица <...>, дом № <...>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <...> от 29 октября 2004 года, Крюковец В.И. является собственником земельного участка площадью 1500 кв. метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Петровская, улица <...>, дом № <...>.

Согласно адресной справки Отдела УФМС России по Краснодарскому краю от 02 марта 2011 года в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Петровская, улица <...>, дом № <...>, Кальченко Н.А., <...> года рождения, зарегистрирован с 25 декабря 2008 года.

В данном случае, у истца имеются препятствия в реализации его законных прав и интересов как собственника вышеуказанного домовладения, в связи с тем, что в домовладении, принадлежащем ему на праве собственности, зарегистрирован ответчик.

Согласно справки администрации Петровского сельского поселения № 80 от 01 февраля 2011, Кальченко Н.А., <...>, зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Петровская, улица <...>, дом № <...>, но фактически по указанному адресу не проживает и не проживал. В похозяйственных книгах администрации Петровского сельского поселения в период с 2008 по 2011 год не значится.

Согласно записи администратора по работе с населением администрации Петровского сельского поселения Краснодарского края П.Т.А., Кальченко Н.А. по месту регистрации не проживает, вручить повестку о прибытии в суд не представляется возможным.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования Крюковец В.И..

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Кальченко Н.А., родившегося <...> года, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Славянский район, станица Петровская, улица <...>, дом № <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кальченко Н.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней со дня его оглашения.

Судья -