РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ 2-198/2011

24 февраля 2011 года г. Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре Ветютневой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко А.Т. к Гарькуша Т.Т., Гарькуша В.В., Гарькуша Н.В., Гарькуша В.В., Борисенко Л.Я. о признании утратившими право пользования жилым помещением дома,

установил:

истец Борисенко А.Т. предъявил в Славянский районный суд иск к ответчикам Гарькуша Т.Т., Гарькуша В.В., Гарькуша Н.В. и Гарькуша В.В. о признании утратившими право на проживание и снятии с регистрационного учета, указав в своём исковом заявлении, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <...> и решения Славянского районного суда Краснодарского края от <...> он (истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> дом <...>. В принадлежащем ему (истцу) жилом доме зарегистрированы, но фактически не проживают с <...> года ответчики по настоящему делу. Никаких личных вещей ответчиков в принадлежащем ему ( истцу) доме нет, членами его семьи они не являются, коммунальные платежи не оплачивают, установить их фактическое место жительства ему (истцу) не удалось. Регистрация в его жилом доме ответчиков препятствует в осуществлении прав собственника, так как он вынужден оплачивать все платежи с учетом всех зарегистрированных в его доме, а также он не может произвести отчуждение своего дома. Поэтому в соответствии с действующим законодательством ответчики утратили право на проживание в принадлежащем ему жилом помещении дома, у них отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением. Решить вопрос во вне судебном порядке он ( истец) не имеет возможности и вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец Борисенко А.Т. не явился несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте судебного разбирательства. Причину своей не явки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, но с участием его представителя по доверенности.

Представитель истца по доверенности Круглова Г.Н. в судебном заседании изменила заявленные истцом Борисенко А.Т. исковые требования и просила суд признать Гарькуша Т.Т., <...> года рождения, Гарькуша В.В., <...> года рождения, Гарькуша Н.В., <...> года рождения, Гарькуша В.В., <...> года рождения, Борисенко Л.Я., <...> года рождения, зарегистрированных по адресу: <...>, <...> дом № <...>, утратившими право пользования жилым помещением жилого дома, расположенного по адресу: <...>, <...> дом № <...>, что будет являться основанием для снятия с регистрационного учета указанных лиц.

Ответчики Гарькуша Т.Т., Гарькуша В.В., Гарькуша Н.В., Гарькуша В.В., Борисенко Л.Я. в судебное заседание не явились несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте судебного разбирательства по месту их регистрации. Причину своей не явки суду не сообщили. Фактическое место жительства ответчиков суду неизвестно.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, но с участием назначенного им судом в качестве представителя, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвоката Нагопетова М.М.

Представитель ответчиков – адвокат Нагопетов М.С. в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения судом иска, так как в данном домовладении вещей ответчиков нет и они проживают в другом неизвестном суду месте.

Ответчик Борисенко Л.Я. в судебное заседание не явилась, в материалах гражданского дела имеется заявление о том, что она полностью согласна с заявленными исковыми требованиями истца и не возражает против их удовлетворения.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как иск основан на законе - ст.ст. 20 ч.1, 304 ГК РФ, ст. 30 ч.1 ЖК РФ, подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией паспорта истца; справкой о составе семьи; копией домовой книги; копией технического паспорта; копией свидетельства о праве на наследство по завещанию; копиями свидетельств о государственной регистрации права; копией решения Славянского районного суда Краснодарского края от <...>; предварительным договором купли – продажи земельного участка и жилого дома; адресной справкой по дому; заявлением ответчицы Борисенко Л.Я..

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Никаких соглашений между истцом и ответчиками по вопросу о порядке пользования жилыми помещения дома, принадлежащего истцу, после прекращения семейных отношений, не было. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации его законных прав и интересов, как собственника вышеуказанного домовладения в связи с тем, что в домовладении, принадлежащем ему на основании свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрированы ответчики, которые в доме не проживают, вещей своих в нём не имеют, налоги, коммунальные платежи не платят.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить иск истца в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд,

решил:

признать Гарькуша Т.Т., <...> года рождения, Гарькуша В.В., <...> года рождения, Гарькуша Н.В., <...> года рождения, Гарькуша В.В., <...> года рождения, Борисенко Л.Я., <...> года рождения, зарегистрированных по адресу: <...> дом <...>, утратившими право пользования жилым помещением жилого дома, расположенного по адресу: <...>, <...> дом <...>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанных лиц – Гарькуша Т.Т., Гарькуша В.В., Гарькуша Н.В. и Гарькуша В.В., Борисенко Л.Я. из жилого помещения дома, расположенного по адресу: <...>, ст. <...> дом <...>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий –