РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
№ 2-452/2011 г.
26 апреля 2011 года г. Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ярового А.В.,
при секретаре Ветютневой И.Ю.,
с участием ст. помощника Славянского межрайпрокурора Фомченко Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кардашовой Г.В. к Симоненко Ю.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
установил:
истица Кардашова Г.В. предъявила в Славянский районный суд иск к ответчику Симоненко Ю.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, указав в своём исковом заявлении, что она (истица) является собственником квартиры по адресу: <...>, дом <...> кв. <...> на основании договора купли-продажи квартиры от <...>. В настоящее время она (истица) с ответчиком не проживает. С декабря 2010 года в её квартире ответчик не живет, а когда приходит к ней, то ведет себя агрессивно, отобрал у неё ключи от её квартиры. Ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей за квартиру, а на её требования выехать из квартиры ответчик не реагирует. Поэтому она (истица) просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме и выселить Симоненко Ю.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, <...>, <...> кв. <...>
В судебном заседании истица Кардашова Г.В. поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик Симоненко Ю.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения судом исковых требований истицы Кардашовой Г.В., подтвердив это своей подписью в протоколе судебного заседания и передал истице ключи от её квартиры.
Прокурор Фомченко Э.В. не возражал против удовлетворения судом исковых требований Кардашовой Г.В.
Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте судебного разбирательства. Причину своей неявки суду не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе.
Суд, выслушав объяснения истицы, ответчика, а также мнение прокурора Фомченко Э.В. полагавшего удовлетворить исковые требования истицы, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как иск основан на законе - ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ч.1 ЖК РФ, полностью признан в судебном заседании ответчиком, подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией паспорта истицы; копией общественно-бытовой характеристики; копией договора купли-продажи квартиры; копией свидетельства о государственной регистрации права; копией паспорта ответчика.
На основании ч. 1 ст. 30, ч.1 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено в судебном заседании, что никаких соглашений между истицей и ответчиком по вопросу о порядке пользования жилыми помещениями её квартиры не было. В данном случае у истицы имеются препятствия в реализации ее законных прав и интересов, как собственника вышеуказанной квартиры в связи с тем, что в квартире, принадлежащей истице на основании свидетельства о государственной регистрации на праве собственности, зарегистрирован ответчик, который налоги, коммунальные платежи не платит, никакого участия в содержании квартиры истицы не принимает.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основнии решения суда.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд разъяснил ответчику, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, последствия признания иска ответчиком и принятии его судом.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований. Признание иска ответчиком было занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком.
Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить иск истицы в полном объёме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования Кардашовой Г.В. удовлетворить в полном объеме.
Выселить Симоненко Ю.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, <...>, дом <...> кв. <...>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанного лица – Симоненко Ю.В. из жилого помещения квартиры истицы, расположенной по адресу: <...>, <...>, дом <...> кв. <...>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий –