РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
к делу № 2-240/2011
г. Славянск-на-Кубани 09 марта 2011 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Антощук Ю.В.,
при секретаре Салминой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушнаревой Анны Анатольевны к Андреевой Любови Петровне, Набока Ларисе Геннадьевне о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В Славянский районный суд с иском обратилась Кушнарева А.А. к Андреевой Л.П. и Набока Л.Г. о признании права собственности.
В обоснование иска указала, что в июне 2007 года она купила у Набока Л.Г. земельные участки № 412 с недостроенным садовым домиком и земельный участок № 907 в садоводческом товариществе «Приазовец» за 20000 рублей. Согласно их договорённости оформление договора осуществлено за счёт истицы. После получения правоустанавливающих документов ею установлено, что собственником объектов недвижимости является Андреева Л.П.. В 2002 году Андреева Л.П. продала данные объекты недвижимости и передала всю техническую документацию И.Н.И., ныне умершая, которая в свою очередь продала их Набока Л.Г.. В настоящее время она обратилась к Андреева с просьбой оформить сделку купли-продажи, но она сделать отказывается, что не позволяет её оформить свою недвижимость, которой она фактически владеет более трёх лет, оплачивает взносы и ухаживает за домиком, достроила его и обрабатывает земельные участки. Просит признать за ней право собственности на земельные участки №412, общей площадью 390+ 10 кв.м. с кадастровым номером <...>, И №907 общей площадью 400+ 5 кв.м. с кадастровым номером <...>, с садовым домиком общей площадью 21.1 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Славянский район, с/п Прикубанское, садоводческое товарищество «Приазовец».
Ответчица Набока Л.Г. иск признала в полном объёме, просила суд иск удовлетворить и принять её признание иска.
Ответчица Андреева Л.П. иск признала в полном объёме, просила суд иск удовлетворить и принять её признание иска.
Судом ответчикам разъяснено, что в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, выслушав истицу, ответчиц, исследовав материалы дела во всей их совокупности, на основании ст. 218, 234 ГК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствие ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
В соответствии со статьёй 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вправе зарегистрировать права собственности на земельные участки № 412, № 907 и садовый домик в садоводческом товариществе «Приазовец».
Обоснованность иска подтверждается следующими документами: свидетельством о государственной регистрации права на земельные участки № 412, 907 от 26.11.1999 года за Андреевой Л.П.; свидетельством о государственной регистрации права на недостроенный садовый домик от 26.11.1999 года за Андреевой Л.П; договором купли-продажи земельного участка с недостроенным садовым домиком от 20.11.1999 года Андреевой Л.П.; расписка от 04.06.2007 года о получении денежных средств в счёт заключения договора купли-продажи объектов недвижимости между Набока Л.Г. и Соколовой А.А.; свидетельством о регистрации брака Соколовой А.А. и Кушнаревым И.В., согласно которому жене присвоена фамилия Кушнарева; техническим паспортом на садовый домик от 25.09.2010 года; кадастровые планы на земельные участки № 412, 907.
Кроме того, ответчики признали исковые требования в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кушнарёвой Анной Анатольевной <...> года рождения, право собственности на земельные участки: № 907, общей площадью 400 + 5 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое и фактическое использование: для огородничества, кадастровый номер: <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, с/п Прикубанское, с/т «Приазовец», уч. Участок, 907; № 412, общей площадью 390 + 10 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое и фактическое использование: для садоводства, кадастровый номер: <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, с/п Маевское, с/т «Приазовец», участок, 412; садовый домик, общей площадью 21.1 кв.м., жилой площадью 9 кв.м., назначение и фактическое использование: жилое строение, временного проживания, дачно-садоводческое, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, сельское поселение Маевское, садоводческое товарищество «Приазовец», участок № 412.
Прекратить право собственности Андреевой Любови Петровны <...> года рождения, на земельные участки: № 907, общей площадью 400 + 5 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое и фактическое использование: для огородничества, кадастровый номер: <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, с/п Прикубанское, с/т «Приазовец», уч. Участок, 907; № 412, общей площадью 390 + 10 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое и фактическое использование: для садоводства, кадастровый номер: <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, с/п Маевское, с/т «Приазовец», участок, 412; садовый домик, общей площадью 21.1 кв.м., жилой площадью 9 кв.м., назначение и фактическое использование: жилое строение, временного проживания, дачно-садоводческое, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, сельское поселение Маевское, садоводческое товарищество «Приазовец», участок № 412.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней с момента вынесения.
Судья -