РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 года г. Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Ржевского А.С., при секретаре Стопкиной И.Н., рассмотрев гражданское дело по иску Аксенчук К.Н. к управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования «Славянский район» Краснодарского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Аксенчук К.Н. обратился в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к УМИЗО администрации МО «Славянский район» Краснодарского края о признании права собственности в порядке приватизации за ним на квартиру № <...> в доме № <...> по улице <...> в хуторе Коржевском Славянского района Краснодарского края, общей площадью 35,5 кв. метров, в том числе жилой площадью 28,7 кв. метров, по тем основаниям, что он проживает в вышеуказанной квартире с января 1996 года и в течение всего периода проживания добросовестно оплачивал все коммунальные услуги, производил капитальный ремонт за свой счёт, открыто и непрерывно пользовался квартирой.
Истец Аксенчук К.С. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил суду, что в январе 1996 года его матери – Г.Т.Ф. была выделена для проживания жилая площадь в общежитии расположенном по адресу: Краснодарский край, Славянский район, хутор Коржевский, улица <...>, № <...>. Договор найма жилой площади не сохранился. Решением Совета муниципального образования «Славянский район» Краснодарского края № 13 от 22 августа 2007 года, а также на основании постановления главы муниципального образования «Славянский район» Краснодарского края от 27 сентября 2007 года № 3909, общежитие было переведено в разряд жилых домов для постоянного проживания. На протяжении 14 лет он пользуется данной квартирой, за свой счёт производил ремонт и обслуживание, как квартиры, так и всего дома; администрация в этом участия не принимала. В связи с переводом общежития в разряд жилых домов, на квартиру, в которой он проживает, распространяется общий режим. В связи изложенным он считает себя собственником указанной квартиры. Он обратился в администрацию Коржевского сельского поселения с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако ему было отказано, поскольку у него отсутствует ордер и договор найма жилого помещения. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика – УМИЗО администрации МО «Славянский район» Краснодарского края по доверенности Гайдук И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Аксенчук К.Н. согласилась в полном объёме, не возражала против их удовлетворения.
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ суд, убедившись в том, что последствия признания иска ответчику понятны, принимает это признание и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом никакие другие доказательства не исследуются.
Заинтересованные лица А.Т.Ф., А.С.Н. и К.А.Л. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласились, не возражали против признания права собственности на спорную квартиру за Аксенчук К.Н., претензий материального характера к нему не имеют.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьёй 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Славянску–на–Кубани и Славянскому району № 4376 от 26 ноября 2009 года, Аксенчук К.Н., <...> года рождения собственником недвижимого имущества в <...>–на–Кубани и Славянском районе не числится, сведения об участии в приватизации отсутствуют.
Согласно справки администрации Коржевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края от 16 июня 2009 года № 1791, Аксенчук К.Н. приватизированного жилья не имеет, в приватизации жилья не участвовал.
Согласно статьи 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23.12.1992 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно контрольному ордеру № 14 от 30 января 1996 года, Г.Т.Ф. с семьёй из пяти человек имеет право на занятие 2 комнат с полезной площадью 36,7 кв. метров, в том числе жилой 28,9 кв.метров, расположенной в общежитии по адресу: Краснодарский край, Славянский район, х.Коржевский, ул.<...>, <...>. Указан следующий состав семьи: Г.Л.И., А.С.Н., Аксенчук К.Н., Г.А.Л..
Согласно свидетельства о смерти I-АГ <...>, выданного <...>, Г.Л.И., родившийся <...> в селе <...>, умер <...> в <...>, о чём <...> составлена запись акта о смерти <...>.
Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) № <...>, в доме № <...>, по улице <...>, в хуторе Коржевском, Славянского района, Краснодарского края установлена общая площадь квартиры – 35,5 кв.метров, в том числе жилая площадь 28,7 кв.метров.
Факт проживания Аксенчук К.Н. в спорной квартире подтверждается копией паспорта истца с отметкой о регистрации по месту жительства с 25 июля 1997 года, выпиской из лицевого счёта жилого помещения 02 сентября 2009 года № <...>.
Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд пришёл к выводу, что Аксенчук К.Н. проживает в спорной квартире на основании ордера на служебное помещение и имеет право на приватизацию квартиры, расположенную по адресу: Краснодарский край, Славянский район, хутор Коржевский, улица <...>, дом № <...>, квартира № <...>.
При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности на указанную квартиру за Аксенчук К.Н. в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196 ГПК РФ, статьей 217 ГК РФ, статьей 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации за Аксенчук К.Н., родившимся <...> года в <...> на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Славянский район, хутор Коржевский, улица <...>, дом № <...>, квартира № <...>, общей площадью 35,5 кв.метра, в том числе жилой площадью 28,7 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в десятидневный срок.
Судья -