РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
к делу № 2-356/11
г. Славянск-на-Кубани 04 апреля 2011 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Антощук Ю.В.,
При секретаре Салминой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Нины Николаевны, Ковалева Николая Ивановича к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ковалева Н.Н., Ковалев Н.И. обратились в суд с иском к УМИЗО о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, по тем основаниям, что Ковалеву Н.И. как работнику рисосовхоза «Ордынский» выделана квартира, расположенная по адресу: <...>, что подтверждает выписка из решения исполнительного комитета Коржевского сельского совета народных депутатов от 10.11.1981 года. На основании данного документа 24.11.1981 года Ковалеву Н.И. выдан ордер № 143 на занятие данной квартиры и вся семья вселилась в квартиру. С этого времени они постоянно проживают в ней, регулярно оплачивают коммунальные платежи, задолженности по ним не имеют. В связи с упорядочением нумерации домов, расположенных по ул. <...> в хут. <...> на основании постановления главы администрации Коржевского сельского поселения № 9 от 01.02.2010 года административный адрес изменён и в настоящее время адрес их квартиры: хут. <...>, ул. <...>, <...>, кв. <...>. В течение 30 лет они проживают в этой квартире. В настоящее время у них возникла необходимость приватизировать, так как своим правом на приватизацию они ранее не воспользовались и право на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Их дети участвовать в приватизации квартиры не желают. Подготовив все необходимые документы, они обратились в юридический (жилищный) отдел администрации Мо Славянский район, где выяснилось, что квартира не значится в реестре муниципальной собственности, на баланс МО Славянский район передана не была. В связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов они не могут заключить договор приватизации и вынуждены обратиться в суд. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру № <...>, общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 14,2 кв.м., расположенную по адресу: <...>.
Истцы Ковалева Н.Н. в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.
Истец Ковалев Н.И. настаивает на удовлетворении иска. Просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствие, о чём в деле имеется письменное заявление.
Представитель ответчика Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район по доверенности - Кочиян Н.Э. представила письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против признания за Ковалевой Н.Н. и Ковалевым Н.И. права общей долевой собственности на квартиру. Просила суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.
Заинтересованные лица Ковалев С.Н., Козлова Л.Н., Ковалев А.Н. не возражали против признания за Ковалевой Н.Н. и Ковалевым Н.И. права общей долевой собственности на квартиру. Просили суд рассмотреть данное дело в их отсутствие, о чём в деле имеются письменные заявления.
Суд, выслушав истца, учитывая мнение сторон, изучив материалы дела во всей совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствие статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно статье 8 Закон РФ от 23.12.1992 № 4199-1 (ред. от 29.12.2004) «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР"» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Славянский район от 11.01.2010 года №18-8/10-01-03, квартира № <...>, расположенная по адресу: <...>, <...> <...>, не числится.
Согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району от 28.12.2009 года № 5032, сведения об участии в приватизации Ковалева Н.И. и Ковалева С.Н. отсутствуют, собственниками недвижимого имущества в г. Славянске-на-Кубани и Славянском районе не числятся.
Согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району от 16.04.2010 года № 1467 Ковалев А.Н. собственником недвижимого имущества в г. Славянске-на-Кубани и Славянском районе не числится, ранее не числился.
Согласно технической документации Краснодарского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю, установлена общая площадь квартиры № <...> дома № <...> по улице <...>, которая составляет - 45,9 кв.м., жилая площадь - 14,2 кв.м..
В соответствие части 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно статье 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд пришёл к выводу, что квартира №<...>, расположенная по адресу: <...>, <...>, является муниципальной собственностью, и истцы которые проживают в ней с 1981 года, имеет право приватизировать её.
Обоснованность иска подтверждается протоколом исполнительного комитета Коржевского сельского Совета народных депутатов Славянского района Краснодарского края № 16 от 10.11.1981 года о предоставлении Ковалеву Н.И. жилой площади; ордером № 143 от 24.11.1981 года на имя Ковалева Н.И. на занятие квартиры семьёй из пять человек; выпиской из лицевого счёта Коржевского сельского поселения Славянского района № 820 от 09.03.2010 года; сообщением из Славянского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю № 16\010/2010-359 от 12.02.2010 года; постановлением администрации Коржевского сельского поселения Славянского района № 9 от 01.01.2010 года об изменении административного адреса квартиры, принадлежащей Ковалеву Н.И.; адресной справкой из Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе от 19.02.2010 года; справкой из администрации Коржевского сельского поселения Славянского района № 821 от 03.03.2010 года о составе семьи; справками ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району № 5032 от 28.12.2009 года и № 1467 от 16.04.2010 года; выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования Славянский район от 11.01.2010 года №18-8/10-01-03; технический паспорт жилого помещения от 29.12.2009 года.
При таких обстоятельствах суд считает, что необходимо признать за истицами право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-196 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ковалевой Нины Николаевны, Ковалева Николая Ивановича – удовлетворить.
Признать за Ковалевой Ниной Николаевной, родившейся <...> года в <...>, право общей долевой собственности на 1/2 доли квартиры, общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 14,2 кв.м., расположенную по адресу: <...>, <...>, <...>.
Признать за Ковалевым Николаем Ивановичем, родившимся <...> года в дер. <...>, право общей долевой собственности на 1/2 доли квартиры, общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 14,2 кв.м., расположенную по адресу: <...>, <...>, <...>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение десяти дней со дня принятия решения.
Судья -