РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации № 2-605/2011 г. 14 июня 2011 года г. Славянск-на-Кубани Славянский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Ярового А.В., при секретаре Ветютневой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриенко Л.П., Андриенко Е.О. к Захарченко Михайловой Н.А., Задорожнему В.М., Задорожнему А.М., Задорожней С.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: истцы Андриенко Л.П. и Андриенко Е.О. предъявили в Славянский районный суд иск к ответчикам Захарченко (Михайловой) Н.А., Задорожнему В.М., Задорожнему А.М., Задорожней С.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в своём исковом заявлении, что согласно свидетельств о государственной регистрации права они (истцы) являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <...>, <...>, дом <...> 11.09.2009 года в указанном домовладении они (истцы) зарегистрировали ответчиков, однако они не проживали по месту жительства ни одного дня. Сведений о месте нахождения ответчиков им (истцам) не известно, так как до сих пор ответчики ничего о себе не сообщали. Ответчики не являются членами их ( истцов) семьи, общее хозяйство с ответчиками не ведется и не велось, ответчики не участвуют в оплате коммунальных платежей и налогов, не несут часть бремени по содержанию дома, в котором ответчики зарегистрированы. Поэтому они (истцы) просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями дома, расположенного по адресу: <...>, <...>, дом <...> принадлежащем им (истцам) на праве собственности. В судебном заседании истцы Андриенко Л.П. и Андриенко Е.О. поддержали свои исковые требования и суду пояснили, что ответчики фактически не проживали в принадлежащем им домовладении, никаких вещей в их доме ответчики не имеют, никакого соглашения с ответчиками о порядке пользования жилыми помещениями их дома не было и нет, никакого участия в содержании дома и домовладения ответчики не принимают, а поэтому они ( истцы) просят суд полностью удовлетворить их иск. Ответчики Захарченко (Михайлова) Н.А., Задорожний В.М., Задорожний А.М., Задорожняя С.М. в судебное заседание не явились несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте судебного разбирательства по последнему известному суду месту их жительства. Причину своей не явки ответчики суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, но с участием представителя, назначенного им судом. Суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в этом случае - в случае отсутствия представителя у ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначил адвоката в качестве представителя ответчиков, который в судебном заседании полностью признал иск. Суд, выслушав объяснения истцов, представителя ответчиков, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как иск признан представителем ответчиков, основан на законе - ст. ст. 20 ч.1, 304 ГК РФ, ст. 30 ч.1 ЖК РФ, полностью подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копиями паспортов истцов; копией домовой книги; копией справки о составе семьи; копиями свидетельств о государственной регистрации права. На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Судом установлено в судебном заседании, что никаких соглашений между истцами и ответчиками по вопросу о порядке пользования жилыми помещениями их дома не было. В данном случае у истцов имеются препятствия в реализации их законных прав и интересов, как собственников вышеуказанного домовладения и земельного участка в связи с тем, что в домовладении, принадлежащим им на основании свидетельства о государственной регистрации на праве собственности, зарегистрированы ответчики, которые в доме истцов не проживают, вещей своих в нём не имеют, налоги, коммунальные платежи не платят, никакого участия в содержании домовладения не принимают. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить иск истцов. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд, решил: признать Захарченко Михайлову Н.А., Задорожнего В.М., Задорожнего А.М., Задорожнюю С.М. утратившими право пользования жилым помещением жилого дома, расположенного по адресу: <...>, <...> дом <...> Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанных лиц – Захарченко Михайловой Н.А., Задорожнему В.М., Задорожнему А.М., Задорожнюю С.М. из жилого помещения дома, расположенного по адресу: <...>, <...> дом <...> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий –