РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

№ 2-595/2011.

07 июня 2011 года. г. Славянск-на-Кубани.

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре Ветютневой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сницеровой И.А. к Каспировой Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истица Сницеровой И.А. предъявила в Славянский райсуд иск к ответчице Каспирова Л.Д. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: <...> х<...> д. <...>

В судебном заседании по ходатайству истицы Сницеровой И.А. был заменен ненадлежащий ответчик –Каспирова Л.Д., <...> года рождения, умершая <...>, надлежащим ответчиком- Каспировой Л.С., <...> года рождения. В обоснование своих исковых требований истица Сницерова И.А. пояснила суду, что она поддерживает свои исковые требования, предъявленные к ответчице Каспировой Л.С. и показала суду, что на основании договора дарения она является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по адресу: <...> х<...> дом <...> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом ( свидетельством серии <...>, выданным 30 октября 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 октября 2010 года сделана запись регистрации <...>, а так же свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок ( свидетельством <...>, выданным <...>), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> сделана запись регистрации <...>. В жилом доме, принадлежащем ей (истице) на праве собственности зарегистрирована с 15.06.2001 года ответчица Каспирова Л.С. В её ( истицы) жилом доме ответчица Каспирова Л.С. не проживает, каких либо личных вещей, принадлежащих ответчице, в этом доме нет, место нахождения и жительства ответчицы ей неизвестно, ответчица не является членом её ( истицы) семьи и никаких соглашений с ответчицей о порядке пользования жилым помещением этого жилого дома нет и не было. Поэтому она ( истица) просит суд признать Каспировой Л.С. утратившей право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: <...> х<...> д. <...>

Ответчица Каспирова Л.Д. в судебное заседание не явилась, так как место жительства ее не известно.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчицы, с участием представителя, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда.

Представитель ответчицы Каспировой Л.С., назначенный судом -адвокат Опперман В.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения судом заявленных истицей Сницеровой И.А. исковых требований.

Суд, выслушав объяснения истицы, представителя ответчицы, исследовав материалы гражданского дела: договор дарения от 8 октября 2010 года, согласно которого истица получила и приняла в дар земельный участок с расположенным на нём жилым домом <...> на <...> в <...> <...>; выписки из похозяйственных книг № 400 от 9.07.2010 года администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района Краснодарского края, согласно которых К.Н.И. умер <...>, Каспирова Л.Д. умерла <...>, а их внучка Каспирова Л.С. выбыла в <...> и в течение 10 лет на территории Черноерковского сельского поселения не проживает ; домовую книгу, согласно которой Каспирова Л.Д. и К.Н.И. сняты с регистрационного учета из дома истицы; свидетельство о государственной регистрации за истицей права серии <...> <...> на земельный участок, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; свидетельство о государственной регистрации за истицей права серии <...> <...> на жилой дом, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, так как исковые требования основаны на законе – ст. 209, 288 и 304 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, признаны в судебном заседании представителем ответчицы.

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, который является собственником жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.ст. 209,304 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица является собственником земельного участка с расположенным на нём жилым домом <...> на <...> в <...> <...>, что подтверждается договором дарения и свидетельствами о государственной регистрации права. Ответчица в этом жилом доме не проживает в течение десяти лет, выехала из него предположительно в <...>, что подтверждается официальными справками, выписками из похозяйственных книг, представленных суду администрацией Черноерковского сельского поселения, местонахождения ответчицы в настоящее время неизвестно, ответчица не является членом семьи истицы, а поэтому охраняемые законом права и интересы ответчицы, по мнению суда, нарушены не будут. В данном случае у истицы, по мнению суда, имеются препятствия в реализации ее законных прав и интересов, как собственника вышеуказанного домовладения в связи с тем, что в домовладении, принадлежащем ей на основании свидетельств о государственной регистрации права, зарегистрирована ответчица, которая в доме истицы не проживает, вещей своих в нём не имеет, налоги, коммунальные платежи не платит.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъяснил представителю ответчицы, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, последствия признания иска представителем ответчицы и принятии его судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым принять признание иска представителем ответчицы и удовлетворить иск истицы в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198,199 ГПК РФ, суд,

решил:

иск Сницеровой И.А. к Каспировой Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением дома, удовлетворить.

Признать Каспировой Л.С., <...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: <...> <...> дом <...>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанного лица – Каспировой Л.С., <...> года рождения, из жилого помещения дома, расположенного по адресу: <...>, х<...> дом <...>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский райсуд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Председательствующий –