ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

к делу № 2-387/2011

г. Славянск-на-Кубани 19 апреля 2011 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Антощук Ю.В.,

при секретаре Салминой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багний П.Т. к Мяоц П.И., Мяоц С.П. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Багний П.Т. обратился в суд с иском к Мяоц П.И., Мяоц С.П. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, по адресу: <...>, по тем основаниям, что указанный жилой дом и земельный участок принадлежат ему на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от <...> года на праве собственности. При получении домовой книги ему стало известно, что в принадлежащем ему жилом доме зарегистрированы Мяоц П.И. <...> года рождения, который прописан с <...> и Мяоц С.П. <...> года рождения, который прописан с <...>. Данные сведения не соответствуют действительности, так как только в 1996 году Протокской сельской администрацией на основании Постановления <...> от <...> мне выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. В 2009 году на основании Постановления администрации Протокского сельского поселения произведено изменение наименования улиц и нумераций домов, в связи с чем возможно и произошла ошибочная регистрация ответчиков в его доме. Добровольно ответчики сняться с регистрационного учёта не желают. В принадлежащем ему доме ответчики никогда не проживали,, членами его семьи не являются, проживают по соседству в доме <...>, каких-либо личных вещей в доме нет и никогда не было. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: <...>, снять их с регистрационного учёта и взыскать понесённые судебные расходы в сумме 1000 рублей.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, и просил их удовлетворить в полном объёме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, о чём свидетельствуют их личные подписи в судебных повестках, врученные квартальной.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия ответчиков по делу в порядке заочного производства.

Суд, исследовал материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на жилой дом <...> от <...> и свидетельству о государственной регистрации права на земельный участок <...> <...> от <...>, собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...> является истец - Багний П.Т..

Как следует из справки, выданной Администрацией Протокского сельского поселения Славянского района, Багний П.Т. проживает и имеет регистрацию совместно с супругой Б.О.Г. в указанном домовладении.

В данном случае, у истца имеются препятствия в реализации его законных прав и интересов, как собственника вышеуказанного жилого дома, в связи с тем, что в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, зарегистрированы ответчики.

В домовой книге для прописки граждан от <...> ответчики – Мяоц П.И. и Мяоц С.П. зарегистрированы по адресу: <...>.

Часть 2 статьи 8 и часть 1 статьи 35 Конституции РФ гласят, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствие статье 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что предусмотрено ст. 304 ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании пункта 1 статьи 20 ГК РФ и законодательства Краснодарского края гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания или пребывания.

С учётом вышеизложенного, и с тем, что ответчики не являются членами его семьи, проживают по адресу: <...>, следует вывод о том, что право пользования жилым помещением в жилом доме истца они не приобрели.

При таких обстоятельствах, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования Багний П.Т..

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Багний П.Т. - удовлетворить.

Признать Мяоц П.И., <...> года рождения, и Мяоц С.П., <...> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Мяоц П.И., <...> года рождения, и Мяоц С.П., <...> года рождения по месту регистрации по адресу: <...>.

Ответчики Мяоц П.И. и Мяоц С.П. вправе обратиться в Славянский районный суд с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд, в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья -