РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации № 2-646/2011 г. 01 июля 2011 года г. Славянск-на-Кубани Славянский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Ярового А.В., при секретаре Ветютневой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску директора ЗАО «Стеновой блок» к Янченко О.Е. о расторжении договора купли-продажи, установил: директор ЗАО «Стеновой блок» Мороз С.И. предъявил в Славянский районный суд иск к ответчице Янченко О.Е. о расторжении договора купли-продажи недвижимости, указав в своём исковом заявлении, что <...> ЗАО «Стеновой блок» и ответчица заключили договор купли-продажи недвижимого имущества. По условиям данного договора купли-продажи истец продает, а ответчик покупает следующее недвижимое имущество: административное здание литер Б, общей площадью 75 кв. м., неотапливаемая пристройка литер б, общей площадью 3,7 кв. м., неотапливаемая пристройка литер б1, общей площадью 2,8 кв. м.; склад литер В, общей площадью 263,6 кв. м.; склад литер А, общей площадью 257,7 кв. м., неотапливаемая пристройка литер а, общей площадью 1,2 кв. м.; расположенные по адресу: <...>, ул. <...> <...>. Контора литер А, общей площадью 182,3 кв. м.; мастерская с бытовым комплексом литер Б, общей площадью 194,9 кв.м., мастерская литер Б1, общей площадью 161,2 кв. м., пристройка литер б, общей площадью 5,2 кв. м.; склад цементный литер В, общей площадью 704 кв. м.; склад цементный литер Д, общей площадью 78,1 кв. м.; склад литер Е, общей площадью 38,2 кв. м., пристройка литер е, общей площадью 3,7 кв.м., пристройка литер е1, общей площадью 5,5 кв.м.; мастерская литер Ж, общей площадью 97,6 кв. м., мастерская литер Ж1, общей площадью 212,8 кв. м.; склад литер З, общей площадью 98,3 кв. м.; насосная литер И, общей площадью 10,2 кв. м.; склад ГСМ литер Л, общей площадью 180,9 кв. м., склад литер Л1, общей площадью 108,8 кв. м.; склад литер М, общей площадью 14,6 кв. м.; склад-сушилка литер Н, общей площадью 26,7 кв. м.; бетонная площадка № I общей площадью 12413 кв. м.; бетонная площадка № II общей площадью 16985 кв. м.; расположенные по адресу: <...>, <...>. Бетонная площадка № IV общей площадью 10235 кв. м.; расположенная по адресу: <...>, <...> Ответчица Янченко О.Е. в судебном заседании полностью признала иск, подтвердив это своей подписью в протоколе судебного заседания. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить иск в полном объёме заявленных исковых требований, так как иск основан на законе: ст.ст. 218, 310,450 ГК РФ, ст. ст. 39,173 ГПК РФ, полностью признан ответчицей, а истец доказал свое право на предъявление и удовлетворение данного иска и представил суду доказательства, подтверждающие заявленные им требования, которые подтверждаются: договором купли – продажи от <...>; копией плана приватизации завода бетонных изделий; копией акта об оценке стоимости зданий и сооружения по состоянию на 01 октября 1988 года; копиями паспортов истца и ответчика; копией договора купли-продажи <...> от <...> имущества Славянского завода бетонных изделий; копией свидетельства о праве собственности от <...> <...>; копией кадастрового паспорта; копией технического паспорта; копией постановления главы администрации <...> и <...> <...> от <...> «О присвоении административных адресов земельным участкам ЗАО «Стеновой блок» в г. Славянске-на-Кубани»; копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством РФ, по месту нахождения на территории РФ; копией свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированного до 01.07.2002 года; копией протокола № 1 от 25.04.2011 года; карточкой реквизитов предприятия; копией договора <...> от <...> аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности; копией договора <...> от <...> аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности; копией технического паспорта Литер А – Склад № 12 по ул. <...>; копией технического паспорта Литер В – Склад № 12 по ул. <...>; копией технического паспорта Литер Б – Склад № 12 по ул. <...>. В соответствии со ст. ст. 39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В соответствии со ст. 450 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда. Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым принять признание иска ответчиком и полностью удовлетворить иск истца, заявленный им в судебном заседании. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд, решил: иск директора ЗАО «Стеновой блок» <>2 удовлетворить. Применить последствия расторжения договора и признать за ЗАО «Стеновой блок» право собственности на следующие объекты недвижимости: административное здание литер Б, общей площадью 75 кв. м., неотапливаемая пристройка литер б, общей площадью 3,7 кв. м., неотапливаемая пристройка литер б1, общей площадью 2,8 кв. м.; склад литер В, общей площадью 263,6 кв. м.; склад литер А, общей площадью 257,7 кв. м., неотапливаемая пристройка литер а, общей площадью 1,2 кв. м.; расположенные по адресу: <...>, ул. <...> <...> Контора литер А, общей площадью 182,3 кв. м.; мастерская с бытовым комплексом литер Б, общей площадью 194,9 кв.м., мастерская литер Б1, общей площадью 161,2 кв. м., пристройка литер б, общей площадью 5,2 кв. м.; склад цементный литер В, общей площадью 704 кв. м.; склад цементный литер Д, общей площадью 78,1 кв. м.; склад литер Е, общей площадью 38,2 кв. м., пристройка литер е, общей площадью 3,7 кв.м., пристройка литер е1, общей площадью 5,5 кв.м.; мастерская литер Ж, общей площадью 97,6 кв. м., мастерская литер Ж1, общей площадью 212,8 кв. м.; склад литер З, общей площадью 98,3 кв. м.; насосная литер И, общей площадью 10,2 кв. м.; склад ГСМ литер Л, общей площадью 180,9 кв. м., склад литер Л1, общей площадью 108,8 кв. м.; склад литер М, общей площадью 14,6 кв. м.; склад-сушилка литер Н, общей площадью 26,7 кв. м.; бетонная площадка № I общей площадью 12413 кв. м.; бетонная площадка № II общей площадью 16985 кв. м.; расположенные по адресу: <...>, <...>. Бетонная площадка № IV общей площадью 10235 кв. м.; расположенная по адресу: г. Славянск-на-Кубани, ул. Совхозная, <...> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий -