РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации № 2-659/2011 г. 13 июля 2011 года. г. Славянск-на-Кубани Славянский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Ярового А.В., при секретаре Стопкиной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапран И.В. к администрации Петровского сельского поселения Славянского района о признании права собственности, установил: истец Шапран И.В. предъявил в Славянский районный суд иск к администрации Петровского сельского поселения Славянского района о признании права собственности, указав в своём исковом заявлении, что постановлением Главы муниципального образования «Славянский район», № 1998 от 28 мая 2008 года был утвержден протокол № 7 от 13 мая 2008 года заседания экспертного межведомственного инвестиционного Совета при администрации муниципального образования «Славянский район», согласно которого, комиссия разрешила строительство складских помещений по адресу: <...>, <...>, <...> на земельном участке, находящегося у него ( истца) в аренде. На данном земельном участке он (истец) построил: производственную база, здание бухгалтерии Литер А, площадью 24,7 кв.м., имеющие инвентарный номер <...> реестровый номер <...>, кадастровый номер <...>; производственная база, проходная Литер Б - объект незавершенного строительства, площадью 13,4 кв.м., имеющая инвентарный номер <...>, реестровый номер <...>, кадастровый номер <...>; производственная база, склад Литер В, площадью 38,3 кв.м., имеющий инвентарный номер <...>, реестровый номер <...>, кадастровый номер <...>, что подтверждается техническими паспортами здания (или) сооружения нежилого (гражданского и производственного) назначения (кроме линейных объектов), а так же кадастровыми паспортами зданий и кадастровым паспортом объекта незавершенного строительства. Постановлением Главы муниципального образования Славянский район, № 791, от 17 марта 2009 года, «О предоставлении в аренду ему (Шапран И.В.) земельного участка в <...>, <...>, <...> в соответствии с Земельным кодексом РФ, ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 35 Закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», на основании его ( Шапран И.В.) заявления предоставлен в аренду до 10 марта 2010 года, земельный участок, площадью 2 244 кв.м. с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...>, <...>, <...> под производственную базу, категория земель - земли населенных пунктов. Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...> имеет площадь 2244+/-33 кв.м. Согласно выписки из протокола № 11 от 28 февраля 2011 года заседания земельной комиссии администрации Петровского сельского поселения Славянского района, эта комиссия решила: считать целесообразным предоставить в долгосрочную аренду ему (истцу) земельный участок площадью 2244, расположенный в ст. Петровской, по ул. 8 Марта, 8 «А», для размещения производственной базы. Участок имеет свободный подъезд и может существовать как самостоятельный. Разрешенное использование - под производственную базу, категория земель - земли населенных пунктов. Однако он (истец) в силу ряда причин в установленном законом порядке право аренды данного земельного участка не зарегистрировал. Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования «Славянский район» 13 мая 2011 года ему (истцу) были возвращены документы о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного в <...>, <...> в связи с отсутствием у него (истца) свидетельств о государственной регистрации права на объекты недвижимости. В связи с этим у него возникла необходимость в признании права собственности на эти объекты недвижимости. Возможность признания права собственности иным способом, кроме как в судебном порядке, отсутствует. В судебное заседание истец Шапран И.В. не явился несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, так как он сам в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя по доверенности Иванниковой Г.И.. В судебном заседании представитель истца по доверенности Иванникова Г.И. просила суд признать за Шапран И.В. право собственности на: производственную базу, здание бухгалтерии Литер А, площадью 24,7 кв.м., инвентарный номер <...>, реестровый номер <...> кадастровый номер <...>; производственную базу, проходная Литер Б объект незавершенного строительства, площадью 13,4 кв.м., инвентарный номер <...>, реестровый номер <...>, кадастровый номер <...> производственную базу, склад Литер В, площадью 38,8 кв.м., инвентарный номер <...>, реестровый номер <...>, кадастровый номер <...>, расположенные по адресу: <...>, <...> № <...> В судебном заседании представитель администрации Петровского сельского поселения по доверенности Киянова К.А. не возражала против удовлетворения судом заявленных исковых требований, подтвердив это своей подписью в протоколе судебного заседания. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные суду доказательства, считает, что иск основан на законе: ст.ст.12, 218 ГК РФ, ст. 173 ГПК РФ, ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 35 Закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», полностью признан представителем ответчика, а истец доказал своё право на предъявление и удовлетворение данного иска и представил суду доказательства, подтверждающие заявленные им требования, которые подтверждаются: копией паспорта истца; копией технического паспорта здания (или) сооружения нежилого (гражданского и производственного) назначения (кроме линейных объектов) литер А; копией кадастрового паспорта здания; копией кадастрового паспорта земельного участка; копией технического паспорта здания (или) сооружения нежилого (гражданского и производственного) назначения (кроме линейных объектов) литер Б; копией кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства; копией технического паспорта здания или сооружения нежилого (гражданского и производственного) назначения (кроме линейных объектов) литер В; копией ответа от 13.05.2011 года № 18-1903/11-03; копией выписки из протокола № 11 от 28.02.2011 года; копией постановления Главы МО «Славянский район» № 791 от 17.03.2009 года; копией уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений; копией градостроительного заключения; копией сообщения; копией плана; копией кадастрового паспорта земельного участка; копией постановления Главы МО «Славянский район» № 1998 от 28.05.2008 года. В соответствии со ст.218 ГК РРФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом было установлено в судебном заседании, что все объекты недвижимости истцом были построены на основании выданных ему разрешительных документов : постановления Главы муниципального образования «Славянский район» № 1998 от 28 мая 2008 года, которым был утвержден протокол № 7 от 13 мая 2008 года заседания экспертного межведомственного инвестиционного Совета при администрации муниципального образования «Славянский район», согласно которого, комиссия разрешила строительство складских помещений по адресу: <...>, <...>, <...>» на земельном участке, находящегося у него ( истца) в аренде. На данном земельном участке истец построил: производственную база, здание бухгалтерии Литер А, площадью 24,7 кв.м., имеющие инвентарный номер <...>, реестровый номер <...>, кадастровый номер <...>; производственную базу, проходную Литер Б - объект незавершенного строительства, площадью 13,4 кв.м., имеющий инвентарный номер <...> реестровый номер <...> кадастровый номер <...>; производственную базу, склад Литер В, площадью 38,3 кв.м., имеющий инвентарный номер <...>, реестровый номер <...> кадастровый номер <...> что подтверждается техническими паспортами здания (или) сооружения нежилого (гражданского и производственного) назначения (кроме линейных объектов), а так же кадастровыми паспортами зданий и кадастровым паспортом объекта незавершенного строительства. Постановлением Главы муниципального образования Славянский район, № 791, от 17 марта 2009 года, «О предоставлении в аренду истцу Шапран И.В. земельного участка в <...>, <...>, <...> в соответствии с Земельным кодексом РФ, ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 35 Закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», на основании заявления Шапран И.В. предоставлен в аренду до 10 марта 2010 года, земельный участок площадью 2 244 кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...> под производственную базу, категория земель - земли населенных пунктов. Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок, с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>», имеет площадь 2244+/-33 кв.м. Согласно выписки из протокола № 11 от 28 февраля 2011 года заседания земельной комиссии администрации Петровского сельского поселения Славянского района, эта комиссия решила: считать целесообразным предоставить в долгосрочную аренду истцу земельный участок площадью 2244, расположенный в <...>, <...> для размещения производственной базы. Участок имеет свободный подъезд и может существовать как самостоятельный. Разрешенное использование - под производственную базу, категория земель - земли населенных пунктов. Однако истец в силу ряда причин в установленном законом порядке право аренды данного земельного участка не зарегистрировал. Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования «Славянский район» 13 мая 2011 года истцу были возвращены документы о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного в <...> <...> в связи с отсутствием у истца свидетельств о государственной регистрации права на объекты недвижимости. В соответствии со ст.222 ГК РФ признание права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости возможен при предоставлении для этих целей земельного участка. Судом установлено в судебном заседании, что земельный участок истцу был предоставлен для строительства объектов недвижимости- складских помещений, производственной базы. В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд разъяснил ответчику в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, последствия признания иска ответчиком и принятии его судом. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд, при таких обстоятельствах, считает возможным исковые требования истца удовлетворить в полном объёме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд, решил: иск Шапран И.В. удовлетворить. Признать за Шапран И.В. право собственности на: производственную базу, здание бухгалтерии Литер А, площадью 24,7 кв.м., инвентарный номер <...>, реестровый номер <...>, кадастровый номер <...>; производственную базу, проходная Литер Б объект незавершенного строительства, площадью 13,4 кв.м., инвентарный номер <...>, реестровый номер <...>, кадастровый номер <...>; производственную базу, склад Литер В, площадью 38,8 кв.м., инвентарный номер <...>, реестровый номер <...> кадастровый номер <...>, расположенные по адресу: <...>, ст. <...> № <...> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий -