О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Славянск-на-Кубани 28 июля 2011 года

Славянский районный суд Краснодарского края

в составе председательствующего Ярового А.В.,

при секретаре Стопкиной И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Солоп А.В. об изменении способа и порядка исполнения решения суда,

У С Т А Н О В И Л:

решением Славянского районного суда Краснодарского края от 22 октября 2008 года с Солоп А.В. в пользу Халаба С.В. по договору займа было взыскано 1 379 240 (один миллион триста семьдесят девять тысяч двести сорок) рублей 40 копеек.

Определением Славянского районного суда Краснодарского края от 10 декабря 2009 года в целях обеспечения исполнения вышеуказанного решения Славянского районного суда был наложен арест на земельный участок с кадастровым номером <...> для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2100 кв. метров и жилой дом общей площадью 178, 8 кв. метров, расположенные по адресу: <...>, <...><...>

Решением Славянского районного суда Краснодарского края от 31 мая 2011 года с меня в пользу Казак М.А. по договору займа было взыскано 1 334 687 (один миллион триста тридцать четыре тысячи шестьсот восемьдесят семь) рублей.

Решением Славянского районного суда Краснодарского края от 07 декабря 2011 года с меня в пользу ЕВРОПИЭН ПРИНСИПЛ ЭССЭТС ЛИМИТЕД (частная компания с ограниченной ответственностью) взыскана задолженность по кредитному договору <...> от <...> 2 118 598 (два миллиона сто восемнадцать тысяч пятьсот девяносто восемь) рублей 67 копеек. Действие кредитного договора прекращено.

Определением Славянского районного суда Краснодарского края от 31 марта 2011 года мне предоставлена рассрочка исполнения решения суда на 108 месяцев с условием выплаты по 20000 (двадцать тысяч) рублей ежемесячно в счёт погашения долга.

Определение суда от 31 марта 2011 года было обжаловано ОАО КБ «Восточный» в лице Южного филиала. В настоящее время дело находится на рассмотрении в судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда. При этом ОАО КБ «Восточный» в лице Южного филиала, подтверждающих документов суду представлено не было, определить правопреемника банка не представляется возможным. В связи с тем, что у суда нет документально подтверждённых данных о правопреемстве банков, исполнить решение суда не представляется возможным, поскольку при реализации заложенного ипотечного имущества должны быть указаны банковские реквизиты организации -кредитора. В данном случае кредитор, имеющий право на получение суммы долга по закладной так и не определён.

Общая сумма долга составила около 5 000000 (пяти миллионов) рублей.

Кроме залогового ипотечного имущества - жилого дома и земельного участка у меня нет недвижимого имущества, продав которое, я смог бы расплатиться с долгами.

В связи с тем, что с момента вынесения решения суда от 22 октября 2008 года прошло уже три года, я считаю, что необходимо изменить способ и порядок исполнения решений суда от 22 октября 2008 года, от 07 декабря 2010 года и от 31 мая 2011 года.

Поскольку рыночная стоимость жилого дома и земельного участка составит около 5 000 000 рублей, указанной суммы будет достаточно для погашения задолженности по всем трём решениям суда.

После реализации имущества, а именно: земельного участка с кадастровым номером <...> для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2100 кв. метров и жилого дома общей площадью 178, 8 кв. метров, расположенных по адресу: <...>, <...>, <...> сумму долга, составляющую 2 118 598 (два миллиона сто восемнадцать тысяч пятьсот девяносто восемь) рублей 67 копеек (задолженность по ипотечному кредиту ЕВРОПИЭН ПРИНСИПЛ ЭССЭТС ЛИМИТЕД), положить на депозитный счёт Славянского отдела УФССП по Краснодарскому краю до определения правопреемника банка.

Оставшуюся сумму распределить между кредиторами Халаба С.В. и Казак М.А., согласно вынесенным решениям.

В судебном заседании Солоп А.В., Халаба С.В., Казак М.А. и начальник отдела УФСПП России по Краснодарскому краю Снегирева И.И. поддержали заявленные требования и просили суд их удовлетворить.

Халаба С.В., Казак М.А. и начальник отдела УФСПП России по Краснодарскому краю Снегирева И.И. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявления Солоп А.В. об изменении порядка исполнения: решения Славянского районного суда Краснодарского края от 22 октября 2008 года, решения Славянского районного суда Краснодарского края от 31 мая 2011 года и решения Славянского районного суда Краснодарского края от 07 декабря 2011 года.

В соответствии со статьей 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления, взыскатель, должник Солоп А.В. вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, вопрос об изменении способа и порядка исполнения.

Рассмотрев материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению и считает необходимым изменить способ исполнения решения Славянского районного суда от 25 июня 2010 года.

Руководствуясь ст.434 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

изменить способ исполнения решения Славянского районного суда Краснодарского края от 22 октября 2008 года, решения Славянского районного суда от 07 декабря 2010 года, решения Славянского районного суда от 31 мая 2011 года.

Разрешить Солоп А.В. под контролем Славянского отдела УФССП по Краснодарскому краю реализовать заложенное имущество: земельный участок с кадастровым номером 23:27:07 04 022: 0386 для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2100 кв. метров и жилой дом общей площадью 178, 8 кв.

метров, расположенные по адресу: <...>, <...>, <...>

Произвести распределение денежных средств, полученных после реализации заложенного имущества следующим образом:

На депозит Славянского отдела УФССП по Краснодарскому краю перечислить 2 118 598 (два миллиона сто восемнадцать тысяч пятьсот девяносто восемь) рублей 67 копеек (задолженность по ипотечному кредиту ЕВРОПИЭН ПРИНСИПЛ ЭССЭТС ЛИМИТЕД), до определения правопреемника.

Остальные требования кредиторов - удовлетворить из оставшихся денежных средств следующим образом:

-      согласно решению Славянского районного суда Краснодарского
края от 22 октября 2008 года в пользу Халаба С.В.
1 379 240 (один миллион триста семьдесят девять тысяч двести сорок)
рублей 40 копеек.

-      согласно решению Славянского районного суда Краснодарского
края от 31 мая 2011 года в пользу Казак М.А. 1 334 687
(один миллион триста тридцать четыре тысячи шестьсот восемьдесят семь)
рублей.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение десяти дней.

Судья -