РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации № 2-722/2011 г. 19 августа 2011 года г. Славянск-на-Кубани Славянский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Ярового А.В., при секретаре Ветютневой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перепелица Р.А. к Мороз Е.Н. о признании права собственности, установил: истец Перепелица Р.А. предъявил в Славянский районный суд иск к Мороз Е.Н.о признании права собственности, указав в своём исковом заявлении, что он (истец) приобрел у ответчицы 27 января 2011 года земельный участок, общей площадью 516 кв.м. расположенный по адресу: <...>, <...> <...> за 15000 рублей. Расчет произведен полностью при подписании договора купли -продажи. Имущественных претензий со стороны ответчицы к нему (истцу) нет. Ответчица обязалась оформить документы для регистрации данного земельного участка с кадастровым номером <...> в отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю до 01.06.2011 года, но своевременно свои обязательства не выполнила и от дальнейшего их выполнения уклоняется. Поэтому он просит суд признать право собственности на земельный участок, общей площадью 5416+-16 кв.м., с кадастровой стоимостью 131925 (сто тридцать одна тысяча девятьсот двадцать пять) рублей 72 коп., расположенный по адресу: <...>, <...>», участок <...>, за ним ( истцом Перепелица Р.А.). В судебном заседании истец Перепелица Р.А. поддержал свои требования и просил суд удовлетворить иск в полном объеме. Ответчица Мороз Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения судом исковых требований истца, подтвердив это своей подписью в протоколе судебного заседания. Суд, выслушав объяснения истца, ответчицы, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объёме заявленных истцом исковых требований, так как иск основан на законе – ч. 1 ст. 549, ч. ч. 1 и 3 ст. 551 ГК РФ, полностью признан в судебном заседании ответчицей, подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией уведомления о приостановлении государственной регистрации; копией договора купли-продажи от <...>; копией кадастрового паспорта; копией паспорта ответчицы; копией постановления Администрации Анастасиевского сельского поселения от 08.12.2010 года № 756; копией выписки из похозяйственной книги; копией кадастровой выписки; копией паспорта истца; копией схемы; копией списка. В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, убедившись в том, что последствия признания иска ответчице понятны, принимает это признание иска ответчицей и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом никакие другие доказательства судом не исследуются. В соответствии с частью 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. В соответствии с частью 1 статьи 551 переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии с частью 3 статьи 551 в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством РФ об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. В судебном заседании установлено, что ответчица является собственником земельного участка, общей площадью 516 кв.м, расположенного по адресу: <...>, с<...>», участок <...>, что подтверждается исследованными судом в судебном заседании письменными доказательствами. Сторонами по делу выполнены требования, предъявляемые к ДКП, предусмотренные ст.ст. 554-556 ГК РФ: ДКП составлен в письменной форме; в ДКП определен предмет договора продажи недвижимости, его цена, точный адрес; покупатель полностью рассчитался с продавцом за купленный земельный участок и передал его покупателю (истцу). Суд, при таких обстоятельствах, считает между сторонами произошла сделка- ДКП земельного участка, стороны полностью выполнили все требования закона, предъявляемые к таким сделкам, а поэтому суд считает необходимым исковые требования истца Перепелица Р.А. удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд, решил: признать право собственности на земельный участок, общей площадью 5416+-16 кв.м., с кадастровой стоимостью 131925 (сто тридцать одна тысяча девятьсот двадцать пять) рублей 72 коп., расположенный по адресу: <...>, с<...> участок <...>, за Перепелица Р.А.. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий –