Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

№ 2-717/2011 г.

18 августа 2011 года г.Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре Ветютневой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

Славянского межрайонного прокурора Краснодарского края в интересах неопределённого круга лиц к администрации Ачуевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края о признании незаконным бездействия,

установил:

Славянский межрайонный прокурор Краснодарского края предъявил в Славянский райсуд заявление к администрации Ачуевского сельского поселения Славянского района о признании незаконными бездействия, в котором просит суд признать бездействие администрации Ачуевского сельского поселения Славянского района неправомерным (незаконным), выразившееся в непринятии мер по инициированию процедуры проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: <...>, <...>, и <...>, и обязать администрацию Ачуевского сельского поселения Славянского района устранить допущенные нарушения законодательства, а именно организовать и провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: <...>, <...>, и <...>.

В судебном заседании помощник Славянского межрайонного прокурора Мельников А.В. поддержал заявленные Славянским межрайпрокурором требования и просил суд удовлетворить заявление в полном объеме.

Представитель администрации Ачуевского сельского поселения Славянского района по доверенности Теленьга Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения судом заявленных Славянским межрайонным прокурором требований, подтвердив это своей подписью в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела – копию ответа на запрос от 12.05.2011 года № 494/02, считает заявление Славянского межрайпрокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в таком доме с управляющей организацией собственники помещений в данном доме заключают на основании решения общего собрания указанных собственников. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В соответствии с п. 4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Судом установлено, что администрацией Ачуевского сельского поселения Славянского района не инициируется процедура проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, в которых собственниками помещений не выбран способ управления многоквартирными домами.

В соответствии со статьёй 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределённого круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Таким образом, суд находит, что бездействие администрации Ачуевского сельского поселения выразившееся в непринятии мер по инициированию процедуры проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: <...>, <...>, и <...>, является незаконным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 45,254 ГПК РФ, суд,

решил:

удовлетворить заявление Славянского межрайонного прокурора Краснодарского края в интересах неопределённого круга лиц к администрации Ачуевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края о признании незаконными бездействия, выразившееся в непринятии мер по инициированию процедуры проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: <...>, <...>, и <...>

Обязать администрацию Ачуевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края устранить допущенные нарушения законодательства, а именно организовать и провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: <...> <...>, и <...>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий –